ALDAR Verdes by Haven modern 2 kamer appartement

Ontdek ALDAR Verdes by Haven - uw droomhuis omgeven door tijdloze rust en modern comfort

Welkom bij Verdes by Haven, een plek waar welzijn voelbaar is in elke hoek en moderne voorzieningen naadloos samengaan met tijdloze sereniteit. Hier brengt elke zonsopgang de belofte van vrede en tevredenheid.

De appartementen van Verdes by Haven bieden ongeëvenaard comfort en verfijning. Met ultramoderne voorzieningen, elegante interieurs en adembenemende uitzichten bieden deze flats een oase van comfort en stijl. Elk detail is ontworpen om uw welzijn te maximaliseren.

Luxe inrichting voor een luxe levensstijl

Geniet van een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder een overloopzwembad, weelderige coworkingruimtes en ultramoderne sportscholen. Elk aspect van het leven in Verdes by Haven is smaakvol ontworpen om uw welzijn te verbeteren. Kom thuis op een plek waar elk moment is ontworpen voor comfort en luxe.

Duurzaamheid en technologie in harmonie

Verdes by Haven zet zich ook in voor het welzijn van het milieu. Door zorgvuldig geplande duurzaamheidsmaatregelen worden uw energiekosten verlaagd en draagt u bij aan een groenere, milieuvriendelijkere levensstijl. Dompel jezelf onder in een state-of-the-art gemeenschap waar geavanceerde technologie en innovatieve systemen naadloos geïntegreerd zijn om jouw welzijn prioriteit te geven:

• Intelligente irrigatie
• Milieubewaking voor sport
• Bewaking van de luchtkwaliteit
• Geluidsbewaking
• Geluid maskeren
• Digitaal voorzieningen boeken
• Toegangscontrole van de Gemeenschap
• Geïntegreerde beveiliging

Hoogwaardige apparatuur en materialen

Keukens en apparatuur zijn volledig uitgerust en benadrukken de hoge normen van Verdes by Haven. Hoogwaardige materialen en eersteklas afwerking creëren een luxueuze woonervaring die je verwachtingen zal overtreffen.

Locatiebeschrijving en voordelen van Dubailand

Dubailand is een uitgestrekte en diverse gemeenschap in Dubai die een verscheidenheid aan entertainment, ontspanning en woonopties biedt. Deze levendige gemeenschap staat bekend om zijn brede scala aan attracties en ervaringen, waardoor het een unieke bestemming is voor bewoners en bezoekers van alle leeftijden.

Entertainment- en vrijetijdsfaciliteiten van wereldklasse

In het hart van Dubailand ligt een indrukwekkende selectie entertainment- en vrijetijdsbestemmingen van wereldklasse. De gemeenschap is de thuisbasis van tal van themaparken, waaronder Dubai Parks and Resorts, waaronder Legoland, Motiongate, Bollywood Parks en de meeslepende waterparkervaring van Legoland Water Park. Deze attracties bieden eindeloos plezier en vermaak voor gezinnen en zorgen voor onvergetelijke ervaringen voor zowel kinderen als volwassenen.

Sport- en vrijetijdsvoorzieningen in de open lucht

Dubailand biedt ook een verscheidenheid aan sportfaciliteiten en buitengebieden die tegemoetkomen aan de behoeften van sportliefhebbers en actieve levensstijlen. De gemeenschap beschikt over gerenommeerde golfbanen, tennisbanen, fietspaden en uitgebreide parken die mogelijkheden bieden voor buitenactiviteiten en vrijetijdsbesteding.

Afstanden naar belangrijke bestemmingen

• Duitse Internationale School Dubai (DISD): De German International School Dubai, die uitstekend internationaal onderwijs biedt, ligt op slechts 7,5 kilometer afstand. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar onderwijs van hoge kwaliteit voor hun kinderen.
• Winkelcentrum Arabian Ranches: Deze veelzijdige winkelbestemming ligt op slechts 19,3 km afstand. Hier vind je een verscheidenheid aan winkels, restaurants en entertainmentopties om je dagelijks leven te verrijken.
• Warqaa Big Park: Dit grote park, ideaal voor uitstapjes met het gezin en buitenactiviteiten, ligt op slechts 19,8 km afstand. Geniet van de grote groene ruimten, speeltuinen en recreatiefaciliteiten.
• Dubai: Het kloppende hart van Dubai, Downtown Dubai, ligt op slechts 21,7 km afstand. Hier vind je iconische bezienswaardigheden zoals de Burj Khalifa en Dubai Mall en kun je genieten van een verscheidenheid aan restaurants en entertainment van wereldklasse.
• Internationale luchthaven Dubai: Voor internationale reizen en snelle verbindingen ligt Dubai International Airport op slechts 29,6 km afstand. Dit zorgt voor handige en efficiënte reismogelijkheden voor zakenreizigers en vakantiegangers.
• Sufouh-strand: De prachtige kustlijn van Sufouh Beach ligt op slechts 32,6 kilometer afstand. Geniet van ontspannen dagen op het strand, zwem in het heldere water van de Perzische Golf en ervaar adembenemende zonsondergangen.

Dubailand is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een dynamische en gevarieerde leefomgeving. Hier worden eersteklas entertainment, sportieve activiteiten en een actieve levensstijl gecombineerd tot een unieke en opwindende gemeenschap.

Faciliteiten bij ALDAR Verdes by Haven

Ervaar een wereld aan voorzieningen die speciaal zijn ontworpen om uw leven comfortabeler en aangenamer te maken. Bij Verdes by Haven vindt u een verscheidenheid aan faciliteiten die zijn ontworpen voor zowel ontspanning als productief werken.

Boomhuis Café

Geniet van ontspannende uren in ons charmante Treehouse Café, waar je kunt genieten van een kopje koffie in een inspirerende sfeer. Dit unieke etablissement biedt een oase van rust omgeven door groen.

Coworking ruimtes

Onze moderne coworking spaces zijn perfect voor iedereen die productief wil werken zonder het gevoel te hebben thuis weg te gaan. Deze ruimtes bieden je de perfecte omgeving voor creativiteit en samenwerking.

Waterlopen

De rustige waterlopen die door het terrein lopen, creëren een rustgevende omgeving en dragen bij aan ontspanning. Ze vormen ook een schilderachtige achtergrond voor wandelingen en ontspanning.

Draaikamer

Blijf fit en actief in onze ultramoderne spinningruimte. Hier kun je genieten van intense workouts en je fitnessdoelen bereiken.

Zwembad

Ons indrukwekkende zwembad biedt een luxe manier om te ontspannen en te genieten van de zonnige dagen. Neem een duik in het kristalheldere water en laat het leven van alledag achter je.

Kinderzwembad

Het speciaal ontworpen kinderzwembad biedt de jongste bewoners een veilige en vermakelijke omgeving om te spetteren en te spelen.

Jogging- en fietspaden

Verken de prachtige omgeving van Verdes by Haven op onze jogging- en fietspaden. Deze goed onderhouden paden nodigen je uit om actieve uren in de buitenlucht door te brengen.

Kleuterschool

Onze kleuterschool biedt een liefdevolle en veilige omgeving voor de kleintjes, waar ze spelenderwijs kunnen leren en groeien.

Yoga Paviljoen

Het yogapaviljoen is de ideale plek voor je dagelijkse yogasessies. Hier kun je je beoefening verdiepen in een rustige en natuurlijke omgeving.

Multisportterrein

Voor sportliefhebbers bieden we een veelzijdig multisportterrein dat geschikt is voor verschillende sporten en ruimte biedt voor vrijetijdsactiviteiten.

Overdekte speelplekken

Onze schaduwrijke speelplekken zorgen ervoor dat kinderen zelfs bij warm weer veilig en beschermd kunnen spelen.

Multifunctionele ruimte

De multifunctionele ruimte kan op verschillende manieren worden gebruikt en is perfect voor gemeenschapsactiviteiten en privé-evenementen.

Meditatie paviljoen

Vind innerlijke rust en sereniteit in ons meditatiepaviljoen. Dit rustige toevluchtsoord is perfect voor je dagelijkse meditatieoefeningen.

Spa

Laat je verwennen in onze luxe spa. Hier kun je genieten van verschillende wellnessbehandelingen en helemaal tot rust komen.

Verdes by Haven biedt u een uitzonderlijke kwaliteit van leven met een overvloed aan faciliteiten om uw dagelijks leven te verrijken en te verbeteren. Herontdek het leven en maak van Verdes by Haven je nieuwe thuis.

Typische eenheden en prijzen bij ALDAR Verdes by Haven

Flats:

• 1 slaapkamer: Prijs: AED 990,000, Oppervlakte: 67,8 m²
• 2 slaapkamers: Prijs: AED 1.600.000, oppervlakte: 117 m²
• 3 slaapkamers: Prijs: AED 2.500.000, oppervlakte: 151 m²

Duplex:

• 2 slaapkamers: Prijs: AED 2.800.000, oppervlakte: 138 m²

Betalingsplan

• 10% Betaling: Bij het boeken
• 50% Betaling: Tijdens de bouwfase
• 40% Betaling: Bij overdracht

Parkings

• 1BR, 2BR flats: 1 Parkeerplaats
• 3BR appartementen: 2 parkeerplaatsen
• 2BR Duplex: 2 parkeerplaatsen

ALDAR Verdes by Haven: Een exclusief vastgoedproject

Overzicht

ALDAR Properties, een van de grootste projectontwikkelaars in het Midden-Oosten, zit achter enkele van de meest iconische projecten in de VAE, waaronder Yas Island, Ferrari World en Reem Island. Met een marktwaarde van $11 miljard en een uitgebreide landbankportefeuille van 65,4 miljoen vierkante meter is ALDAR een reus in de vastgoedsector. In 2023 genereerde het bedrijf een indrukwekkende winst van $1,2 miljard, wat de kracht en stabiliteit van zijn bedrijfsstrategie onderstreept. (Forbes ME).

Internationale uitbreiding en innovatie

Als onderdeel van zijn internationale expansiestrategie heeft ALDAR in 2023 de Londense ontwikkelaar London Square overgenomen. Deze acquisitie, de eerste buiten de MENA regio, stelt ALDAR in staat om een volwassen en dynamische markt te betreden die bekend staat om zijn veerkracht en blijvende aantrekkingskracht. Deze strategische uitbreiding heeft als doel de groei te versnellen, de inkomstenstromen te diversifiëren en synergieën te creëren die de wereldwijde aanwezigheid en merkherkenning van ALDAR zullen versterken..

Financiële prestaties en duurzaamheid

In 2023 boekte ALDAR een opmerkelijke omzetstijging van 37% ten opzichte van het voorgaande jaar, dankzij de voltooiing van verschillende projecten en sterke off-plan verkopen. De nettowinst van het bedrijf steeg met 40% tot AED 4,4 miljard. Deze indrukwekkende financiële resultaten zijn het resultaat van een strategische focus op groei, diversificatie en duurzaamheid, waaronder investeringen in hernieuwbare energie en een netto nul economie. (GulfNews).

Financieringsopties

ALDAR biedt flexibele en aantrekkelijke financieringsplannen voor zijn klanten. Het betalingsplan voor Verdes by Haven omvat:

• 10% Aanbetaling bij boeking
• 50% Betaling tijdens de bouwfase
• 40% Betaling bij overdracht

Een bijzonder hoogtepunt is de rentevrije financiering rechtstreeks van de projectontwikkelaar, waardoor kopers hun betalingen over een langere periode kunnen spreiden zonder extra rentekosten. ALDAR werkt ook samen met toonaangevende banken en financiële instellingen om hypotheekoplossingen op maat te bieden die voldoen aan de behoeften en eisen van kopers.

Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:

1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel

Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen. (Al Arabiya).

2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat

Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijk klimaat door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt. (Dubai Chronicle).

3. economische stabiliteit en voortdurende groei

Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.

4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie

De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.

5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.

6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:

Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming. (Economie Midden-Oosten).

Samenvatting

Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.

Ondersteuning van Estatly Real Estate

Investeerders kunnen vertrouwen op de uitgebreide ondersteuning van Estatly Real Estate. Ons team van experts biedt oplossingen op maat en professioneel advies om het investeringsproces soepel en efficiënt te laten verlopen. Onze positieve reputatie en talloze tevreden klantenreviews bevestigen onze expertise en betrouwbaarheid. Met onze hulp wordt de droom van het perfecte huis werkelijkheid. We begeleiden je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke ondertekening van het contract.

1. advies op maat

Ons team van hooggekwalificeerde en ervaren vastgoedexperts bij Estatly neemt de tijd om jouw individuele behoeften en wensen te begrijpen. Wij bieden advies op maat dat specifiek is afgestemd op jouw eisen, zodat je de perfecte woning vindt die voldoet aan jouw levensstijl en financiële doelstellingen. Lees meer over de hoogwaardige vastgoedmarkt in Dubai in onze Gids voor luxe wonen in Dubai.

2. uitgebreid portfolio

Estatly heeft een uitgebreide portefeuille van hoogwaardige woningen op de meest gewilde locaties. Of je nu op zoek bent naar een luxe appartement, een ruime villa of een eersteklas bedrijfspand, wij hebben het juiste pand voor je. Onze portefeuille bevat alleen zorgvuldig geselecteerde eigendommen die voldoen aan de hoogste normen.

3. uitgebreide marktkennis

Ons team heeft diepgaande kennis van de vastgoedmarkt in Dubai en daarbuiten. Dankzij deze expertise kunnen wij u voorzien van degelijke en actuele informatie, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen. We analyseren voortdurend markttrends om u de beste investeringsmogelijkheden te tonen.

4. persoonlijk contactpersoon

Bij Estatly hechten we veel belang aan persoonlijke ondersteuning. Elke klant krijgt een vaste contactpersoon toegewezen die hem of haar door het hele koop- of verkoopproces begeleidt. Je persoonlijke adviseur is altijd beschikbaar om je vragen te beantwoorden en je te helpen met eventuele problemen.

5. professionele inspecties

We organiseren professionele bezichtigingen van de geselecteerde woningen voor je. We zorgen ervoor dat je alle details en speciale kenmerken van de woning te weten komt. Onze adviseurs begeleiden je bij elke bezichtiging om je van alle belangrijke informatie te voorzien en je vragen te beantwoorden.

6. ondersteuning bij financiering

Estatly biedt uitgebreide ondersteuning bij de financiering van onroerend goed. We werken samen met toonaangevende financiële instellingen om je de beste financieringsopties te bieden. Ons team helpt je bij het aanvragen van hypotheken en zorgt ervoor dat het financieringsproces soepel en stressvrij verloopt.

7. juridisch advies en ondersteuning

Het kopen of verkopen van een woning gaat vaak gepaard met complexe juridische aspecten. Ons team werkt nauw samen met ervaren advocaten om je juridisch advies en ondersteuning te bieden. We zorgen ervoor dat aan alle wettelijke vereisten wordt voldaan en dat het hele proces transparant en soepel verloopt.

8. service na verkoop

Onze betrokkenheid houdt niet op bij de afronding van het koopcontract. Estatly biedt een uitstekende dienst na verkoop om ervoor te zorgen dat je je goed verzorgd voelt na de aankoop van je woning. We helpen je met de overdracht van de woning, het installeren van de nutsvoorzieningen en alle andere problemen die zich kunnen voordoen na de aankoop.

9. marketing- en verkoopondersteuning

Voor verkopers biedt Estatly uitgebreide marketing- en verkoopondersteuning. We creëren professionele exposés, organiseren open huizen en gebruiken moderne marketingstrategieën om je woning op de best mogelijke manier te presenteren en het verkoopproces te versnellen.

Estatly - Expertise en vertrouwen

Waarom je in 2024/25 in Dubai zou moeten investerenLees meer over waarom Dubai een aantrekkelijke plek is om te investeren en hoe Estatly je kan helpen de beste vastgoedaanbiedingen te vinden. Link bezoeken.