Hatimi geweldige 3 kamer flat op Dubai eiland

Hatimi geweldige 3 kamer flat op Dubai eiland

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in Hatimi, einem erstklassigen Projekt auf den Dubai Islands. Hatimi bietet einen lebendigen Lebensstil in einer florierenden Gemeinschaft mit außergewöhnlichen Wohn- und Erlebnismöglichkeiten. Diese exklusive Wohnanlage umfasst luxuriöse Residenzen, internationale und heimische Einzelhandelsflächen, kuratierte Gastronomieoptionen, schicke Clubhäuser und üppige grüne Freiflächen. Zudem entsteht hier ein aufstrebendes Kunst- und Kulturviertel, das das Leben in Hatimi zu einem täglichen Spektakel macht.

De gemeenschap: Dubai eilanden

Die Dubai Islands sind ein Meisterwerk aus atemberaubenden Landschaften, beeindruckender Architektur und einem ganzheitlichen Lebensstil. Diese ikonische Wohnanlage vereint das Beste aus der ganzen Welt. Mit fünf Inseln und einer Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten, von Sport Country Clubs über Yachthäfen bis hin zu traumhaften Stränden, bieten die Dubai Islands alles, was das Herz begehrt.

Welzijn in Hatimi

Bei Hatimi ist Wohlbefinden mehr als nur ein Konzept – es ist eine Lebensweise. Das Engagement für ein ganzheitliches Lebensgefühl spiegelt sich in einer sorgfältig ausgewählten Sammlung von Annehmlichkeiten wider, die Ihr körperliches, geistiges und emotionales Wohlbefinden fördern. Erleben Sie ein Leben voller Bereicherung mit erstklassigen Einrichtungen, die jeden Moment in Hatimi zu etwas Besonderem machen.

Tauchen Sie ein in eine Welt unvergleichlichen Komforts und Luxus. Unsere hochmodernen Einrichtungen sind mit Präzision gestaltet, um jeden Aspekt Ihres Lebens zu bereichern. Von voll ausgestatteten Gesundheitsclubs bis hin zu ruhigen Meditationsräumen – unsere Annehmlichkeiten harmonieren mit Ihrem einzigartigen Lebensstil und schaffen eine Umgebung, in der Wohlbefinden nicht nur ein Schlagwort, sondern ein integraler Bestandteil Ihres Alltags ist.

Hoogwaardige materialen en beslag in Hatimi

De appartementen in Dubai Island Hatimi zijn volledig uitgerust met moderne materialen. Dankzij een AI-gestuurde mobiele app heb je overal ter wereld toegang tot je huis. De app biedt realtime meldingen en naadloze controle over het klimaat, de verlichting, de beveiliging en nog veel meer van je huis. Geniet van de toekomst van energiezuinig wonen met slimme temperatuurregelingssystemen die niet alleen comfort bieden, maar ook het energieverbruik tot 30% verlagen.

Volledig ingerichte keuken en inrichting

Die Küche in den Apartments ist komplett ausgestattet und die Wohnungen sind vollständig möbliert. Die hochwertigen Geräte und stilvolle Einrichtung sorgen dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen.

Locatie en voordelen van de eilanden van Dubai

Die Dubai Islands bestehen aus fünf einzigartigen Inseln nördlich von Dubai City und bieten ein vielfältiges Inselleben und einen urlaubsinspirierten Lebensstil. Hier finden Sie luxuriöse Resort-Angebote, Dorfzentren mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Aktivitäten, luxuriöse Gesundheits- und Sportkomplexe sowie wunderschöne Strände für Wassersport und Grünflächen zur Erholung im Freien.

Umgebung und Anbindung

• Dubai Islands Beach Information Desk: 1,5 km entfernt von der Dubai Islands Beach. Die Nähe zum Strand ermöglicht es den Besuchern, schnell und bequem alle Strandaktivitäten zu genießen.
• Dubai Islands Beach: 1,7 km entfernt.
• Al Manar Tarbiya School: 7,1 km entfernt. Diese renommierte Bildungseinrichtung bietet hervorragende Bildungsangebote für die lokale Gemeinschaft.
• Al Ghurair Centre: 7,3 km entfernt. Dieses große Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
• Internationale luchthaven Dubai: 9,5 km entfernt. Die kurze Entfernung zum Flughafen macht es für Touristen und Geschäftsreisende einfach, die Dubai Islands zu erreichen.
• Dubai: 21,8 km entfernt. Diese Entfernung ermöglicht es Besuchern, schnell in das Herz der Stadt zu gelangen, um berühmte Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa, die Dubai Mall und das Dubai Opera House zu besuchen.

Unieke voorzieningen van de eilanden van Dubai

Dieses moderne Wohnprojekt bietet über 50 Kilometer atemberaubende Uferpromenaden mit traumhaften Häusern und Hotels, die eine idyllische Kulisse schaffen. Die Kombination aus Sandstränden, erstklassigen Annehmlichkeiten und der Verbindung zum Festland über die spektakuläre Infinity Bridge machen die Dubai Islands einzigartig.

Die Bewohner können wunderschöne Residenzen genießen, die sowohl Apartments als auch Villen umfassen. Zu den umfangreichen Annehmlichkeiten gehören atemberaubende Swimmingpools, grüne Gartenterrassen und makellose Strände.

Exclusieve levenskwaliteit in Dubai Island Hatimi

Gezondheid en welzijn

Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten, bieten die Dubai Islands Zugang zu modernen Fitnessstudios und luxuriösen Spa-Einrichtungen. Die Bewohner können in der ruhigen Umgebung entspannen und sich gleichzeitig fit und gesund halten.

Onderwijsinstellingen en kinderopvang

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einigen der besten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen Dubais. Die hervorragende Infrastruktur und die sichere, gepflegte Umgebung machen die Dubai Islands zu einem idealen Wohnort für Familien.

Vrije tijd en amusement

Die Nähe zu hochwertigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und trendigen Cafés bietet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Der Dubai Islands Walk lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während verschiedene Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür verfügbar sind.

Duurzaamheid en innovatie

Die Dubai Island Hatimi Residences setzen auf Nachhaltigkeit und Innovation, um den Bewohnern ein modernes und umweltfreundliches Leben zu ermöglichen. Die KI-gesteuerte App und die energieeffizienten Systeme tragen dazu bei, den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und gleichzeitig den Wohnkomfort zu maximieren.

Fakhruddin Properties Development: Ein führender Bauträger in Dubai

Fakhruddin Properties Development hat sich als einer der führenden Bauträger in Dubai etabliert. Seit seiner Gründung im Jahr 2003 hat das Unternehmen kontinuierlich innovative Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert, die höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit erfüllen. Mit einem Fokus auf nachhaltige Baupraktiken und intelligentes Design hat Fakhruddin Properties maßgeblich dazu beigetragen, die Immobilienlandschaft Dubais zu prägen. Ein herausragendes Beispiel hierfür ist das Maimoon Gardens Projekt, das modernste Technologien und umweltfreundliche Lösungen vereint, um den Bewohnern ein gesundes und nachhaltiges Lebensumfeld zu bieten​ (Middle East Construction News).

Die Marktsituation in Dubai: Chancen und Herausforderungen

Der Immobilienmarkt in Dubai bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In den letzten Jahren hat die Stadt zahlreiche Initiativen gestartet, um Investitionen anzuziehen und die Marktstabilität zu fördern. Trotz globaler wirtschaftlicher Unsicherheiten bleibt Dubai aufgrund seiner strategischen Lage und der kontinuierlichen Infrastrukturentwicklung ein begehrter Standort für Investoren. Fakhruddin Properties hat diese Chancen genutzt und Projekte wie die Hatimi Residences auf den Dubai Islands entwickelt, die Luxus und Innovation vereinen und somit hohe Investitionspotenziale bieten​.

Die Bedeutung von Fakhruddin Properties für Dubai

Fakhruddin Properties spielt eine wesentliche Rolle in der nachhaltigen Stadtentwicklung Dubais. Das Unternehmen ist bekannt für seine hochwertigen und umweltfreundlichen Bauprojekte, die den Lebensstandard in der Stadt erheblich verbessern. Mit Projekten wie Maimoon Gardens, das auf die Nutzung erneuerbarer Energien und fortschrittliche Wohntechnologien setzt, trägt Fakhruddin Properties aktiv zur Erreichung der nationalen Klima- und Energieziele bei. Diese Projekte fördern nicht nur eine nachhaltige Lebensweise, sondern bieten auch erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten für die Bewohner​.

Durch seine innovativen Ansätze und sein Engagement für Exzellenz und Nachhaltigkeit hat Fakhruddin Properties eine Vorreiterrolle in der Immobilienbranche Dubais übernommen und bleibt ein unverzichtbarer Akteur in der weiteren Entwicklung der Stadt.

Financieringsopties voor Dubai Island Hatimi

Die Dubai Island Hatimi Residences bieten nicht nur luxuriöse Wohnmöglichkeiten, sondern auch flexible Finanzierungslösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zinslose Finanzierung direkt vom Bauträger ist verfügbar, um Ihnen den Erwerb dieser exklusiven Immobilie so angenehm wie möglich zu gestalten. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen zur Seite, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die Ihren finanziellen Anforderungen entsprechen und den Kaufprozess erleichtern.

Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:

1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel

Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen. (Al Arabiya).

2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat

Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijk klimaat door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt. (Dubai Chronicle).

3. economische stabiliteit en voortdurende groei

Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.

4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie

De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.

5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.

6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:

Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming. (Economie Midden-Oosten).

Samenvatting

Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.

Ondersteuning van Estatly Real Estate

Investeerders kunnen vertrouwen op de uitgebreide ondersteuning van Estatly Real Estate. Ons team van experts biedt oplossingen op maat en professioneel advies om het investeringsproces soepel en efficiënt te laten verlopen. Onze positieve reputatie en talloze tevreden klantenreviews bevestigen onze expertise en betrouwbaarheid. Met onze hulp wordt de droom van het perfecte huis werkelijkheid. We begeleiden je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke ondertekening van het contract.

1. advies op maat

Ons team van hooggekwalificeerde en ervaren vastgoedexperts bij Estatly neemt de tijd om jouw individuele behoeften en wensen te begrijpen. Wij bieden advies op maat dat specifiek is afgestemd op jouw eisen, zodat je de perfecte woning vindt die voldoet aan jouw levensstijl en financiële doelstellingen. Lees meer over de hoogwaardige vastgoedmarkt in Dubai in onze Gids voor luxe wonen in Dubai.

2. uitgebreid portfolio

Estatly heeft een uitgebreide portefeuille van hoogwaardige woningen op de meest gewilde locaties. Of je nu op zoek bent naar een luxe appartement, een ruime villa of een eersteklas bedrijfspand, wij hebben het juiste pand voor je. Onze portefeuille bevat alleen zorgvuldig geselecteerde eigendommen die voldoen aan de hoogste normen.

3. uitgebreide marktkennis

Ons team heeft diepgaande kennis van de vastgoedmarkt in Dubai en daarbuiten. Dankzij deze expertise kunnen wij u voorzien van degelijke en actuele informatie, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen. We analyseren voortdurend markttrends om u de beste investeringsmogelijkheden te tonen.

4. persoonlijk contactpersoon

Bij Estatly hechten we veel belang aan persoonlijke ondersteuning. Elke klant krijgt een vaste contactpersoon toegewezen die hem of haar door het hele koop- of verkoopproces begeleidt. Je persoonlijke adviseur is altijd beschikbaar om je vragen te beantwoorden en je te helpen met eventuele problemen.

5. professionele inspecties

We organiseren professionele bezichtigingen van de geselecteerde woningen voor je. We zorgen ervoor dat je alle details en speciale kenmerken van de woning te weten komt. Onze adviseurs begeleiden je bij elke bezichtiging om je van alle belangrijke informatie te voorzien en je vragen te beantwoorden.

6. ondersteuning bij financiering

Estatly biedt uitgebreide ondersteuning bij de financiering van onroerend goed. We werken samen met toonaangevende financiële instellingen om je de beste financieringsopties te bieden. Ons team helpt je bij het aanvragen van hypotheken en zorgt ervoor dat het financieringsproces soepel en stressvrij verloopt.

7. juridisch advies en ondersteuning

Het kopen of verkopen van een woning gaat vaak gepaard met complexe juridische aspecten. Ons team werkt nauw samen met ervaren advocaten om je juridisch advies en ondersteuning te bieden. We zorgen ervoor dat aan alle wettelijke vereisten wordt voldaan en dat het hele proces transparant en soepel verloopt.

8. service na verkoop

Onze betrokkenheid houdt niet op bij de afronding van het koopcontract. Estatly biedt een uitstekende dienst na verkoop om ervoor te zorgen dat je je goed verzorgd voelt na de aankoop van je woning. We helpen je met de overdracht van de woning, het installeren van de nutsvoorzieningen en alle andere problemen die zich kunnen voordoen na de aankoop.

9. marketing- en verkoopondersteuning

Voor verkopers biedt Estatly uitgebreide marketing- en verkoopondersteuning. We creëren professionele exposés, organiseren open huizen en gebruiken moderne marketingstrategieën om je woning op de best mogelijke manier te presenteren en het verkoopproces te versnellen.

Talloze klanten bevestigen dit regelmatig met hun 5-sterren beoordelingen:

Dr Zimmermann - Appartement bij Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller - Villa op Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr Schneider - Een flat kopen op Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Estatly - Expertise en vertrouwen

Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en toewijding van Onroerend goed Estatlyvooral het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van de perfecte woning in enkele van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai.