NAKHEEL Tilal Al Furjan moderne villa met 4 slaapkamers

NAKHEEL Tilal Al Furjan Villa – Perfekte 4-Schlafzimmer Villa für anspruchsvolle Käufer. Ein völlig neues Designniveau

Die Villen in Tilal Al Furjan setzen neue Maßstäbe für modernen Wohnkomfort und Eleganz. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein außergewöhnliches Zuhause zu schaffen. Die klaren Linien der Architektur und die großzügigen Raumaufteilungen sorgen für eine harmonische und luxuriöse Atmosphäre. Die hochwertigen Oberflächen und Materialien spiegeln den höchsten Standard wider und bieten ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.

Über den Erwartungen

Die exquisiten Vier- und Fünf-Schlafzimmer-Villen in Tilal Al Furjan übertreffen alle Erwartungen in Bezug auf Geräumigkeit und Qualität. Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein prächtiges Eingangsfoyer, das den Ton für die beeindruckenden und weitläufigen Wohnbereiche angibt. Die großen, bodentiefen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zu den weitläufigen Gärten.

Durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss finden Sie ein Dienstmädchenzimmer, ein Gäste-WC und ein luxuriöses Gästezimmer mit eigenem Bad. Diese durchdachte Raumaufteilung gewährleistet, dass jeder Winkel des Hauses optimal genutzt wird.

Komfortabler erster Stock

Der erste Stock beherbergt ein großes Familienzimmer, eine praktische Speisekammer und ein stilvolles Arbeitszimmer. Jedes der weiteren Schlafzimmer ist mit einem eigenen, eleganten Badezimmer ausgestattet. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit fünf Armaturen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Entspannende Außenbereiche

Ein großer, schattiger Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf den hinteren Garten, in dem ein optionaler Swimmingpool für zusätzliche Entspannung sorgt.

Großzügige Parkmöglichkeiten

Die großzügige Garage bietet Platz für bis zu drei Autos und ist ebenfalls schattig, um optimalen Schutz zu gewährleisten.

Samenvatting

Die Villen in Tilal Al Furjan von Nakheel sind ein Paradebeispiel für luxuriöses Wohnen und modernstes Design. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und durchdachten Details bieten sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Diese exklusiven Villen sind ideal für Familien, die nach einem eleganten und komfortablen Zuhause suchen, das alle Erwartungen übertrifft. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie den Luxus von Tilal Al Furjan.

Besondere Merkmale der Tilal Al Furjan Villas

Großzügige Eingangsbereiche

Beim Betreten der Tilal Al Furjan Villas werden Sie von prächtigen und großzügig gestalteten Eingangsbereichen begrüßt. Diese beeindruckenden Foyers schaffen sofort ein Gefühl von Luxus und Eleganz und bieten einen einladenden Raum, der den Ton für den Rest des Hauses angibt.

Weitläufige Wohnräume

Die weitläufigen Wohnräume sind ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Villen. Große, bodentiefe Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Diese Fenster bieten eine nahtlose Verbindung zu den weitläufigen Gärten und lassen die Innen- und Außenbereiche harmonisch ineinander übergehen.

Private Gärten

Jede Villa verfügt über einen großzügigen, privaten Garten, der optional mit einem Swimmingpool ausgestattet werden kann. Diese privaten Oasen bieten einen ruhigen Rückzugsort und sind ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Hoogwaardige materialen

Nur die besten Materialien wurden sorgfältig für den Bau der Tilal Al Furjan Villas ausgewählt. Diese hochwertigen Materialien sorgen nicht nur für eine langlebige Konstruktion, sondern verleihen den Villen auch ein luxuriöses und edles Ambiente.

Verschiedene Küchendesigns

Die Villen bieten eine Auswahl zwischen offenem und geschlossenem Küchendesign, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Diese modernen Küchen sind funktional und stilvoll, ideal für kulinarische Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte.

Smart-Home-Funktionen

Die Tilal Al Furjan Villas sind für die Integration von Smart-Home-Technologie vorbereitet. Diese modernen Funktionen bieten den Bewohnern höchsten Komfort und Kontrolle über ihre Wohnumgebung, von der Beleuchtung bis zur Sicherheit.

E-Ladestationen

Die Garagen der Villen sind mit EV-Ladeanschlüssen ausgestattet, die das Laden von Elektrofahrzeugen bequem und einfach machen. Diese umweltfreundliche Lösung unterstützt die nachhaltige Lebensweise der Bewohner.

Duurzaamheid

Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle im Design der Tilal Al Furjan Villas. Dazu gehören solarbetriebene Wasserheizungen, frische Luft-Wärmetauscher zur Vermeidung von Feuchtigkeit und Schimmel sowie die Verwendung umweltfreundlicher Materialien. Diese Merkmale tragen zu einer gesunden und umweltbewussten Lebensweise bei.

Innenausstattung der Tilal Al Furjan Villas

Licht und Dunkel Dekor

Die Villen bieten eine Auswahl zwischen heller und dunkler Inneneinrichtung, um den individuellen Geschmack der Bewohner zu treffen. Diese durchdachten Designs sorgen für eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre.

Vielseitige Grundrisse

Die vielseitigen Grundrisse der Villen bieten verschiedene Optionen, darunter Innenhöfe, Familienzimmer, Abstellräume, Showküchen sowie Zimmer für Dienstmädchen und Fahrer. Diese flexiblen Layouts ermöglichen es den Bewohnern, ihre Wohnräume nach ihren Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten.

Locatie

Tilal Al Furjan liegt in einer erstklassigen Lage, nur wenige Minuten von bedeutenden Zielen entfernt:

• Al Furjan Metro Station: 3 Minuten
• Sheikh Zayed Weg: 7 Minuten
• Ibn Battuta Mall: 10 Minuten
• Al Maktoum International Airport: 20 Minuten
• Al Yalayis Road: 3 Minuten

Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen von Tilal Al Furjan

Die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen von Tilal Al Furjan bieten ein unvergleichliches Erlebnis, das über den bloßen Wohnkomfort hinausgeht und das Leben der Bewohner bereichert.

Swimming Pools

Genießen Sie die erfrischende Abkühlung in unseren luxuriösen Swimming Pools, die speziell gestaltet wurden, um sowohl Erwachsenen als auch Kindern gleichermaßen gerecht zu werden. Der separate Kinderpool sorgt für sichere Badefreuden der kleinen Bewohner, während die Erwachsenen in den größeren Pools entspannen können.

Sportanlagen

Tilal Al Furjan ist ein Paradies für Sportliebhaber. Unsere modernen Sportanlagen umfassen Padel-Tennisplätze, Tennisplätze und einen Basketballplatz. Hier können Sie sich fit halten und gleichzeitig die wunderschöne Umgebung genießen.

Vrijetijdsvoorzieningen

Unsere durchdachten Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Die malerischen Spielplätze sind ideal für Kinder, um unbeschwert zu spielen, während die Picknickbereiche und BBQ-Bereiche perfekte Orte für gesellige Treffen mit Familie und Freunden bieten.

Winkelcentra

In unmittelbarer Nähe befinden sich die erstklassigen Einkaufszentren Al Furjan Pavilion und Al Furjan West Pavilion. Diese Zentren bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die jeden Bedarf abdecken und das tägliche Leben erleichtern.

Metrostation

Die Nähe zur Al Furjan Metrostation bietet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz von Dubai. Dies ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem zu den wichtigsten Zielen der Stadt zu gelangen.

Parkanlagen

Die grünen Parkanlagen von Tilal Al Furjan bieten einen friedlichen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Spazieren Sie entlang der gut gepflegten Wege, genießen Sie die Natur und entspannen Sie in den idyllischen Grünflächen.

Retail Centre

Das exklusive Retail Centre innerhalb der Anlage bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne die Gemeinschaft verlassen zu müssen.

Typische Einheiten

4-Schlafzimmer-Villas

• Wohnfläche: 383,64 bis 462,52 Quadratmeter

5-Schlafzimmer-Villas

• Wohnfläche: 474,20 bis 489,97 Quadratmeter
• Prijsklasse: Auf Anfrage

Nakheel: Der Visionäre Bauträger hinter Dubais Luxusimmobilien

Nakheel ist nicht nur ein Name, sondern ein Versprechen für herausragende Qualität und visionäre Entwicklungen in der Immobilienbranche. Als weltweit führender Bauträger hat Nakheel Dubais Skyline mit seinen ikonischen und preisgekrönten Projekten neu definiert und setzt kontinuierlich neue Maßstäbe in Luxus und Innovation.

Eine Vision für Exzellenz

Nakheel steht für die Vision, Lebensräume zu schaffen, die nicht nur luxuriös, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert sind. Jede Entwicklung von Nakheel spiegelt diese Vision wider und bietet den Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:

1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel

Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen. (Al Arabiya).

2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat

Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijk klimaat door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt. (Dubai Chronicle).

3. economische stabiliteit en voortdurende groei

Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.

4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie

De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.

5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.

6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:

Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming.

Samenvatting

Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.

Ondersteuning van Estatly Real Estate

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Familie Weber - Droomappartement in Sobha Hartland

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Dr Zimmermann - Appartement bij Emaar Beachfront

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Dr Schneider - Een flat kopen op Bluewaters Island

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Familie Braun - Appartement kopen Nakheel International City

"Het Estatly team, in het bijzonder Mariam, heeft ons uitstekend ondersteund bij de aankoop van onze flat in International City. Mariam was zeer professioneel, geduldig en altijd bereid om een stapje extra te doen om ervoor te zorgen dat alles naar onze tevredenheid verliep. Haar gedetailleerde kennis van Nakheel-projecten en de dynamiek van de lokale vastgoedmarkt was van onschatbare waarde. We zijn erg blij met onze beslissing en kunnen Estatly aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare vastgoedpartner." - De heer en mevrouw Braun

Estatly - Expertise en vertrouwen

Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en betrokkenheid van Estatly Real Estate, in het bijzonder het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van het perfecte huis in een aantal van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai. Klik hier voor meer informatie: Uitgebreide gids voor kopers en verkopers.