Riverside Crescent SOBHA super 1 studio kamer

Riverside Crescent SOBHA – Modernes Studio im luxuriösen SOBHA Hartland 2

Willkommen bei SOBHA Hartland 2, einem exklusiven Wasserstadtviertel in unmittelbarer Nähe zu Downtown Dubai und Dubai Creek. Diese erstklassige Wohnanlage, die sich über beeindruckende 8 Millionen Quadratmeter erstreckt, bietet eine perfekte Symbiose aus Natur und Luxus. Das Bauprojekt verbindet exklusiven Strandzugang, eine malerische Lagune und üppige Grünflächen, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Highlights von SOBHA Hartland 2

Luxe omgeving

Die Bewohner genießen direkten Zugang zu wunderschönen Stränden und einer malerischen Lagune. Die weitläufigen Grünflächen und die üppige Natur schaffen eine entspannende und luxuriöse Atmosphäre, die das Leben in dieser exklusiven Community besonders macht. Hier verschmelzen Natur und Luxus nahtlos zu einem einzigartigen Lebensraum.

Die großzügig angelegten Grünflächen und die malerische Lagune bieten eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob ein entspannter Spaziergang am Strand oder ein Picknick im Park, die Möglichkeiten, die Natur zu genießen, sind endlos.

Eersteklas voorzieningen

Die Community bietet seinen Bewohnern eine Fülle von erstklassigen Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Erleben Sie umfassende Freizeitmöglichkeiten wie:

• Shopping: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Von luxuriösen Boutiquen bis hin zu alltäglichen Einkaufsbedürfnissen ist alles bequem erreichbar.
• Sporteinrichtungen: Moderne Fitnessstudios, Sportplätze und vieles mehr, um fit und aktiv zu bleiben. Die Sporteinrichtungen sind perfekt ausgestattet und bieten alles, was Sie für ein umfassendes Training benötigen.
• Yoga-Bereiche: Speziell gestaltete Yoga-Bereiche, die zur Entspannung und inneren Balance einladen. Diese ruhigen Oasen sind ideal für Yoga-Enthusiasten und solche, die es werden wollen.

Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, dass das Leben nicht nur luxuriös, sondern auch komfortabel und angenehm ist. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass Sie immer etwas zu tun haben und sich nie langweilen.

Ongeëvenaard uitzicht

Die Wohnungen bieten spektakuläre Ausblicke auf die malerische Lagune und ikonische Wahrzeichen wie den Burj Khalifa. Diese atemberaubenden Aussichten machen das Leben in dieser exklusiven Wohnanlage noch faszinierender und bieten täglich ein visuelles Highlight.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem Blick auf die glitzernde Lagune und den majestätischen Burj Khalifa aufzuwachen. Diese einzigartigen Ausblicke schaffen eine inspirierende und beruhigende Atmosphäre, die den Alltag verschönert.

Diverse woonopties

Der Bauträger Sobha Realty bietet eine breite Auswahl an Apartment-Grundrissen, die höchsten Komfort und Eleganz versprechen. Von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Residenzen – jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Diese Vielfalt an Wohnoptionen garantiert, dass jeder das perfekte Zuhause findet.

Die 2-Zimmer-Wohnungen sind besonders hervorzuheben. Sie bieten geräumige Wohnbereiche, moderne Küchen und luxuriöse Badezimmer. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Höchstmaß an Komfort und Stil zu gewährleisten.

Ein unvergleichliches Lebenserlebnis

Natur und Luxus in Harmonie

Die Community garantiert seinen Bewohnern ein unvergleichliches Lebenserlebnis, das Komfort, Eleganz und atemberaubende Natur vereint. Die exklusive Lage, die luxuriöse Ausstattung und die erstklassigen Annehmlichkeiten schaffen einen Lebensstil, der seinesgleichen sucht. Hier können Sie das Beste aus Natur und Stadtleben genießen und in einer Umgebung leben, die sowohl beruhigend als auch inspirierend ist.

Die weitläufigen Grünflächen und die malerische Lagune bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und gleichzeitig den Luxus einer exklusiven Wohnanlage zu erleben. Diese harmonische Verbindung von Natur und Luxus macht die Community zu einem einzigartigen Wohnort.

Luxuriöses Design und erstklassige Ausstattung

Alle Wohnungen zeichnen sich durch ihr luxuriöses Design und ihre erstklassige Ausstattung aus. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet, um ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten.

Die geräumigen Wohnbereiche sind ideal für Unterhaltung und Entspannung, während die modernen Küchen und luxuriösen Badezimmer höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein elegantes und funktionales Zuhause zu schaffen.

Eine Investition in die Zukunft

Eine Wohnung hier zu erwerben, ist nicht nur eine Entscheidung für ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft. Die erstklassige Lage, die hochwertigen Annehmlichkeiten und die luxuriöse Ausstattung machen diese Wohngemeinschaft zu einer begehrten Adresse in Dubai.

Investieren Sie in eine Wohnung und profitieren Sie von der Wertsteigerung und den zahlreichen Vorteilen, die dieses exklusive Wohnprojekt bietet. Unsere Experten von Estatly Real Estate stehen Ihnen zur Seite, um Ihnen bei allen Aspekten des Investitionsprozesses zu helfen.

Gemeinschaft und Lebensstil

Erleben Sie eine lebendige und engagierte Gemeinschaft, die den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Interaktion und zum Austausch bietet. Die Gemeinschaftseinrichtungen und -veranstaltungen fördern ein Gefühl der Zusammengehörigkeit und machen das Leben für Sie besonders angenehm und erfüllend.

Nehmen Sie an den zahlreichen Aktivitäten und Veranstaltungen teil, die Ihnen angeboten werden, und lernen Sie Ihre Nachbarn kennen. Diese lebendige Gemeinschaft schafft ein unterstützendes und freundliches Umfeld, in dem sich jeder wohlfühlen kann.

Duurzaamheid en milieubewustzijn

Die Community legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Die Wohnanlage wurde so gestaltet, dass sie minimalen Einfluss auf die Umwelt hat und gleichzeitig höchsten Komfort bietet. Nachhaltige Baumaterialien und umweltfreundliche Technologien tragen dazu bei, dass SOBHA Hartland 2 ein Vorreiter im Bereich nachhaltigen Wohnens ist.

Engagieren Sie sich für ein umweltbewusstes Leben und genießen Sie die Vorteile, die sich Ihnen in Bezug auf Nachhaltigkeit bieten. Diese umweltfreundliche Wohnanlage ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden.

Zugang zu Bildung und Gesundheitseinrichtungen

Ein weiterer Vorteil ist der einfache Zugang zu erstklassigen Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen. In der Nähe befinden sich einige der besten Schulen und Universitäten Dubais, die eine hochwertige Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten.

Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche erstklassige Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung bieten. Diese Einrichtungen tragen dazu bei, dass Sie und Ihre Familie stets gut versorgt sind.

Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Dieses beeindruckende Naturschutzgebiet ist Heimat für zahlreiche Vogelarten, darunter Flamingos, die in den Wintermonaten hier überwintern. Die Nähe zu diesem Naturschutzgebiet bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die natürliche Schönheit und die Biodiversität Dubais hautnah zu erleben.

Der Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ist ein perfekter Ort für Naturliebhaber und bietet eine wunderbare Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen und die Tierwelt zu beobachten. Diese Nähe zur Natur macht das Neubauprojekt zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.

Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:

1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel

Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen. (Al Arabiya).

2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat

Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijk klimaat door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt. (Dubai Chronicle).

3. economische stabiliteit en voortdurende groei

Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.

4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie

De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.

5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.

6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:

Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming.

Samenvatting

Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.

Ondersteuning van Estatly Real Estate

Investeerders kunnen vertrouwen op de uitgebreide ondersteuning van Estatly Real Estate. Ons team van experts biedt oplossingen op maat en professioneel advies om het investeringsproces soepel en efficiënt te laten verlopen. Onze positieve reputatie en talloze tevreden klantenreviews bevestigen onze expertise en betrouwbaarheid. Met onze hulp wordt de droom van het perfecte huis werkelijkheid. We begeleiden je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke ondertekening van het contract.

Talloze klanten bevestigen dit regelmatig met hun 5-sterren beoordelingen:

Familie Weber - Droomappartement in Sobha Hartland

"We hebben onlangs onze droomflat gekocht in Sobha Hartland en het hele proces verliep vlekkeloos dankzij Mariam van Estatly Real Estate. Ze was zeer deskundig en behulpzaam, wat het navigeren door het koopproces veel gemakkelijker maakte. Haar professionaliteit en toewijding aan onze behoeften overtrof onze verwachtingen. We zijn dolblij met ons nieuwe huis en kunnen Estatly van harte aanbevelen." - De familie Weber

Dr Zimmermann - Appartement bij Emaar Beachfront

"Investeren in een appartement bij Emaar Beachfront was een uitstekende beslissing. Andreas van Estatly was erg meegaand en altijd beschikbaar om mijn vragen te beantwoorden en de beste deals te vinden. Zijn grondige kennis van de markt en zijn klantgerichte houding tegenover mij maakten voor mij het verschil. Ik ben erg blij met onze aankoop en de service van Estatly was eersteklas." - Dr Zimmermann

Familie Müller - Villa op Palm Jumeirah

"Het kopen van onze villa op Palm Jumeirah met de hulp van Mariam was een fantastische ervaring. Haar expertise, geduld en aandacht voor detail maakte het proces soepel en stressvrij. Estatly voldeed niet alleen aan onze verwachtingen, maar overtrof ze zelfs. Wij bevelen Mariam en het Estatly team van harte aan aan iedereen die onroerend goed in Dubai wil kopen." - De familie Müller

Dr Schneider - Een flat kopen op Bluewaters Island

"Mijn ervaring met Estatly Real Estate bij het kopen op Bluewaters Island was uitstekend. Andreas was ongelooflijk behulpzaam en toegewijd. Hij nam de tijd om mijn behoeften volledig te begrijpen en de perfecte woning voor mij te vinden. Ik was ook onder de indruk van de professionaliteit en betrokkenheid van het team en ik ben dankbaar voor hun steun." - Dr Schneider

Familie Braun - Appartement kopen Nakheel International City

"Het Estatly team, in het bijzonder Mariam, heeft ons uitstekend ondersteund bij de aankoop van onze flat in International City. Mariam was zeer professioneel, geduldig en altijd bereid om een stapje extra te doen om ervoor te zorgen dat alles naar onze tevredenheid verliep. Haar gedetailleerde kennis van Nakheel-projecten en de dynamiek van de lokale vastgoedmarkt was van onschatbare waarde. We zijn erg blij met onze beslissing en kunnen Estatly aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare vastgoedpartner." - De heer en mevrouw Braun

Estatly - Expertise en vertrouwen

Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en betrokkenheid van Estatly Real Estate, in het bijzonder het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van het perfecte huis in een aantal van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai. Klik hier voor meer informatie: Uitgebreide gids voor kopers en verkopers.