TARAF HOLDING Terra Golf Collection geweldig 5BR

TARAF HOLDING Terra Golf Collection: Exquisite Villen in einer exklusiven Golfplatzumgebung – Ein Meisterwerk modernen Wohnens und luxuriöser Lebensstil im Herzen der VAE

🏡 Exklusives Entwicklungsprojekt

TERRA ist ein exklusives Entwicklungsprojekt von Taraf, dem Immobilienarm von YAS Holding, einem renommierten Investmentunternehmen mit Sitz in den VAE. YAS Holding verfügt über ein breitgefächertes Geschäftsportfolio, das mehrere Branchen abdeckt und mehr als 50 Tochtergesellschaften umfasst. Das Projekt umfasst 84 exquisite Villen, die harmonisch in die malerische Landschaft eines renommierten Golfplatzes integriert sind. Erleben Sie das Beste aus zeitgenössischem Design, Funktionalität und Exklusivität.

🌿 Architekturphilosophie

Die Architekturphilosophie von TERRA basiert auf den Prinzipien des modernistischen Minimalismus, die einen harmonischen Dialog zwischen klaren geometrischen Linien und der organischen Schönheit des bestehenden Golfplatzes schaffen. Das Design der 84 Villen feiert Einfachheit, Funktionalität und eine tiefe Verbindung zur umliegenden Landschaft.

🌳 Atemberaubende Ausblicke

TERRA’s Villen bieten atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf den üppigen Golfplatz und zeichnen sich durch ein minimalistisches, aber elegantes Design aus. Die Verwendung neutraler Farben und essentieller Materialien hebt die natürliche Schönheit hervor, die durch luxuriöse Oberflächen veredelt wird.

🎥 Individuelles Wohnerlebnis

Die freistehenden Villen bieten ein individuelles Wohnerlebnis mit der Möglichkeit, ein privates Kinozimmer, eine Bar und ein persönliches Fitnessstudio nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Darüber hinaus gibt es eine Familienlounge, eine Sky Lounge, eine Terrasse und einen privaten Hinterhof inmitten des Grüns.

🏡 Twin Villen

Wählen Sie aus 50 Twin Villen bei TERRA, jede direkt mit Blick auf den Golfplatz und mit Wohnflächen von 6.400 bis 8.000 Quadratfuß. Diese Villen bieten luxuriöse Wohnräume, Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine Sky Lounge, eine Familienlounge und einen Hinterhof mit Blick auf das Grün. TERRA kombiniert Schönheit mit Praktikabilität und schafft eine harmonische und visuell beeindruckende Umgebung. Jeder Aspekt ist auf Komfort und Geräumigkeit ausgelegt und bietet Panoramablicke auf den Golfplatz.

🏠 Reihenhäuser

Die Reihenhäuser verbinden Stil mit Funktionalität. Sie verfügen über offene, gut arrangierte Grundrisse und große Fenster, um den Raum und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Das Design verbindet nahtlos Innen- und Außenwohnbereiche, mit geräumigen Zimmern mit Blick auf den Park und den Golfplatz. Die Reihenhäuser erstrecken sich über 4.700 Quadratfuß und umfassen Wohnräume, Schlafzimmer, Badezimmer, eine Sky Lounge und eine Familienlounge. Jeder kommt mit einem Hinterhof, der direkten Zugang zum Grün bietet.

Materialien und Verarbeitung

🔨 Hochwertige Materialien

Im Einklang mit den Prinzipien des modernistischen Minimalismus ist die Materialpalette sorgfältig ausgewählt. Hochwertige, nachhaltige Materialien wie Glas, Stahl und natürliche Putze werden verwendet, um ein zeitloses Gefühl zu schaffen. Der Einsatz dieser Materialien erhöht nicht nur die Haltbarkeit der Strukturen, sondern trägt auch zur Gesamtästhetik des zurückhaltenden Luxus bei.

Keuken en apparatuur

🍽️ Ausgestattete Küchen

Die Küchen sind ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die den modernen Ansprüchen gerecht werden.

TERRA von Taraf bietet Ihnen die Möglichkeit, eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens zu entdecken. Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Design, natürlicher Schönheit und exklusivem Lebensstil. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser einzigartigen Wohnanlage und erleben Sie das Leben in seiner schönsten Form.

Jumeirah Golf Estates: Die exklusive und luxuriöse Wohnanlage im Herzen von Dubai

Einführung in Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates ist eine exklusive und opulente Wohn- und Freizeitanlage, die im südwestlichen Teil von Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, gelegen ist. Diese luxuriöse Gemeinschaft ist bekannt für ihre erstklassigen Golfanlagen und ihre prunkvollen Wohnräume, was sie zu einem begehrten Ziel sowohl für Golfbegeisterte als auch für diejenigen macht, die einen gehobenen Lebensstil suchen.

Meisterschaftsgolfplätze von Weltrang

Das Herzstück von Jumeirah Golf Estates sind zwei prächtige Meisterschaftsgolfplätze, die sorgfältig von den Golflegenden Greg Norman und Pete Dye entworfen wurden. Diese Plätze, bekannt als Earth Course und Fire Course, sind wahre Meisterwerke. Besonders hervorzuheben ist der Earth Course, der als Austragungsort der renommierten DP World Tour Championship dient, einem herausragenden Ereignis der European Tour, das Spitzengolfer aus aller Welt anzieht.

Umfassende Gemeinschaftseinrichtungen

Über die Faszination des Golfsports und die luxuriösen Häuser hinaus bietet Jumeirah Golf Estates eine Fülle von Gemeinschaftseinrichtungen und Annehmlichkeiten. Dazu gehören Freizeitbereiche, Fitnesscenter und gehobene Gastronomiemöglichkeiten, die den Bewohnern einen abgerundeten und angenehmen Lebensstil bieten. Zu den wichtigen Einrichtungen in der Nähe gehören:

• Dibber Jumeirah Golf Estates Nursery (1,9 km)
• Andalus Centro (1,9 km)
• Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club (2 km)
• Jumeira Public Beach (23,7 km)
• Downtown Dubai (24,5 km)
• Al Maktoum International Airport (DWC) (33,7 km)

Exklusive Einrichtungen und Annehmlichkeiten

Jumeirah Golf Estates bietet eine beeindruckende Auswahl an exklusiven Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die den gehobenen Lebensstil der Bewohner unterstreichen.

Private Theatre Room

Ein Highlight ist der private Kinoraum. Dieser exklusive Raum bietet eine luxuriöse Atmosphäre, in der die Bewohner Filme in höchster Qualität genießen können. Ausgestattet mit modernster Technik und bequemen Sitzmöglichkeiten, bietet der private Kinoraum ein unvergleichliches Filmerlebnis direkt zu Hause. Diese exklusive Einrichtung ermöglicht es den Bewohnern, ein echtes Kinoerlebnis zu genießen, ohne ihr Zuhause verlassen zu müssen.

Personal Gym

Ein weiteres herausragendes Merkmal ist das persönliche Fitnessstudio. Dieses private Gym ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, in einer exklusiven und privaten Umgebung zu trainieren. Ob Cardio, Krafttraining oder Yoga, das private Fitnessstudio bietet alles, was man für ein umfassendes Workout benötigt. Es ist ein perfekter Ort, um fit und gesund zu bleiben, ohne auf die Privatsphäre und den Komfort des eigenen Zuhauses verzichten zu müssen.

Private Swimming Pool

Ein privater Swimmingpool ist ein weiteres luxuriöses Merkmal von Jumeirah Golf Estates. Der Pool bietet nicht nur eine Möglichkeit zur Erfrischung und Entspannung, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Ein privater Pool ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, zu schwimmen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Diese exklusive Einrichtung trägt zur Erhöhung des Wohnkomforts bei und macht das Leben in Jumeirah Golf Estates noch angenehmer.

Private Backyard

Der private Hinterhof ist ein weiteres exklusives Merkmal der Wohnanlagen in Jumeirah Golf Estates. Diese großzügigen, grünen Flächen bieten den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Der private Hinterhof ist perfekt für entspannte Abende, Grillfeste oder einfach zum Entspannen in einer natürlichen Umgebung. Diese exklusiven grünen Flächen tragen wesentlich zur Lebensqualität und zum Wohlbefinden der Bewohner bei.

Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:

1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel

Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen.

2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat

Einer der größten Anreize für Investoren ist das steuerliche Umfeld in Dubai. Die Stadt erhebt keine Einkommenssteuer auf persönliche Einkünfte und keine Kapitalertragssteuer, was Gewinne aus Immobilieninvestitionen vollständig steuerfrei macht. Diese steuerlichen Vorteile machen Dubai zu einem äußerst attraktiven Standort für internationale Investoren. Zudem fördert die Regierung ein investorenfreundliches Umfeld durch verschiedene Anreize und stabile rechtliche Rahmenbedingungen, die Investitionen sicher und profitabel machen. Laut einem Bericht von Economie Midden-Oosten bietet Dubai erhebliche steuerliche Vorteile, die internationale Investoren anziehen​ (Economie Midden-Oosten).

3. economische stabiliteit en voortdurende groei

Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financiële diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.

4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie

De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azië en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.

5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag

Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.

6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:

Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming.

Samenvatting

Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.

Ondersteuning van Estatly Real Estate

Investeerders kunnen vertrouwen op de uitgebreide ondersteuning van Estatly Real Estate. Ons team van experts biedt oplossingen op maat en professioneel advies om het investeringsproces soepel en efficiënt te laten verlopen. Onze positieve reputatie en talloze tevreden klantenreviews bevestigen onze expertise en betrouwbaarheid. Met onze hulp wordt de droom van het perfecte huis werkelijkheid. We begeleiden je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke ondertekening van het contract.

Talloze klanten bevestigen dit regelmatig met hun 5-sterren beoordelingen:

Familie Weber - Droomappartement in Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Dr Zimmermann - Appartement bij Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Familie Müller - Villa op Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr Schneider - Een flat kopen op Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Familie Braun - Appartement kopen Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - Expertise en vertrouwen

Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en betrokkenheid van Estatly Real Estate, in het bijzonder het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van het perfecte huis in een aantal van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai. Klik hier voor meer informatie: Uitgebreide gids voor kopers en verkopers.