SOBHA Skyscape unique 3 room apartment

SOBHA Skyscape Avenue

Skyscape Avenue und Aura im Sobha Hartland 2 bieten erstklassige Waterfront-Apartments in Dubai. Entwickelt von der renommierten Sobha Group, bieten diese Apartments ihren Bewohnern einen außergewöhnlichen Lebensstil, der atemberaubende Wasserausblicke und luxuriöses Wohnen perfekt vereint. Mit herausragenden Annehmlichkeiten und durchdachtem Design ist jeder Aspekt von Skyscape Avenue und Aura darauf ausgerichtet, das Wohnerlebnis zu verbessern.

Exklusive Annehmlichkeiten und durchdachtes Design

Die Bewohner können die Nähe zu gehobenen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie den Zugang zu exklusiven Boutiquen genießen. Skyscape Avenue und Aura bieten alle modernen Annehmlichkeiten, die für einen komfortablen Lebensstil erforderlich sind. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Design heben das Wohnen auf ein neues Niveau.

High-quality materials and modern equipment

Die Apartments zeichnen sich durch moderne Oberflächen und Materialien höchster Qualität aus. Die Küchen sind vollständig ausgestattet, sodass die Bewohner sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Apartments sind nicht möbliert, was den Bewohnern die Freiheit gibt, ihre Wohnungen nach ihrem eigenen Geschmack einzurichten.

Lagebeschreibung und Vorteile von Sobha Hartland II

Sobha Hartland II liegt in MBR City, Dubai, und bietet exklusive Villen in einer luxuriösen Gemeinschaft, wobei 50% des Gebiets Parks und Grünflächen gewidmet sind. Die üppigen Parks, die Boulevards im europäischen Stil und die Nähe zum ruhigen Ras Al Khor Naturreservat mit Mangroven und exotischen Vögeln machen dieses Viertel einzigartig.

Freizeitmöglichkeiten und natürliche Schönheit

Die Bewohner können Wassersportarten, Schwimmen und Sonnenbaden an einem gut ausgestatteten Strand in der Nähe von zwei blauen Lagunen und einer privaten Promenade genießen. Sobha Hartland II bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Luxus, was es zu einem idealen Ort für Familien und Singles macht.

Zentrale Lage in Dubai

Sobha Hartland II befindet sich in MBR City, einem Gebiet unter der Schirmherrschaft des Scheichs, umgeben von den wohlhabenden Vierteln Dubais, darunter Business Bay, Downtown und Creek Harbour. Diese zentrale Lage macht es einfach, die wichtigsten Geschäfts- und Unterhaltungsviertel Dubais zu erreichen.

Hohe Nachfrage und beeindruckende Rendite

Dank der vor Ort befindlichen internationalen Schulen, Einzelhandels- und Gastronomiebereiche sowie der Möglichkeit des Freehold-Eigentums für sowohl UAE-Bewohner als auch ausländische Staatsbürger, bietet Sobha Hartland 2 eine beeindruckende Rendite von ~6,7%. Diese Eigenschaften machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Preis- und Größenangaben der Apartments

Die Apartments in Skyscape Avenue und Aura im Sobha Hartland 2 bieten eine Vielzahl von Grundrissen und Preisklassen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Jedes Apartment ist sorgfältig gestaltet, um Luxus und Komfort zu bieten.

1 Schlafzimmer Wohnung

AED 1,708,605 – AED 1,948,515, 70-79 m² Die 1BR-Apartments bieten ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer und eine moderne Küche. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung.

1.5 Schlafzimmer Wohnung

AED 1,863,190 – AED 2,667,434, 80-106 m² Die 1.5BR-Apartments verfügen zusätzlich zu einem Schlafzimmer über ein separates Arbeitszimmer oder eine kleine Bibliothek. Diese flexiblen Räume sind ideal für Home-Office oder persönliche Projekte. Das Design ist elegant und funktional, mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen.

2 Schlafzimmer Wohnung

AED 2,021,710 – AED 3,514,503, 87-187 m² Die 2BR-Apartments bieten zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit en-suite Badezimmer, sowie ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche. Der Wohnbereich ist ideal für Unterhaltung und Familienaktivitäten, während die Schlafzimmer Privatsphäre und Komfort bieten.

2.5 Schlafzimmer Wohnung

AED 2,403,064 – AED 4,278,673, 101-160 m² Diese Apartments kombinieren den Komfort eines 2BR-Apartments mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Sie bieten mehr Platz und Flexibilität, ideal für Familien oder Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten. Die hochwertigen Oberflächen und modernen Designs sorgen für ein luxuriöses Wohnerlebnis.

3 Schlafzimmer Wohnung

AED 3,706,491 – AED 4,021,738, 145-146 m² Die 3BR-Apartments sind die geräumigsten und luxuriösesten, mit drei großen Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist perfekt für große Familien oder diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Die Apartments bieten zudem einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Wasserlandschaften und die Skyline von Dubai.

Jedes Apartment in Skyscape Avenue und Aura ist so konzipiert, dass es den höchsten Standards entspricht und ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien machen diese Apartments zu einem erstklassigen Wohnort in Dubai.

Erstklassige Bildungs- und Freizeiteinrichtungen

Die internationalen Schulen vor Ort bieten eine erstklassige Ausbildung für Kinder, während die umfangreichen Freizeiteinrichtungen für alle Altersgruppen geeignet sind. Die Kombination aus Bildung, Freizeit und luxuriösem Wohnen macht Sobha Hartland II zu einer begehrten Wohnadresse.

Sustainability and environmental friendliness

Sobha Hartland II legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Die zahlreichen Parks und Grünflächen tragen zu einer besseren Lebensqualität bei und fördern ein gesundes und aktives Leben.

Investitionspotenzial und langfristige Vorteile

Das Investitionspotenzial in Sobha Hartland II ist hoch, dank der hohen Nachfrage nach Luxusimmobilien in Dubai und der stabilen Wertsteigerung in dieser Region. Langfristig bietet eine Investition in diese erstklassige Immobilie sowohl finanzielle als auch lebensqualitative Vorteile.

Fazit: Ein Zuhause der Extraklasse

Skyscape Avenue und Aura im Sobha Hartland 2 bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Dubai. Mit ihrer erstklassigen Lage, den luxuriösen Annehmlichkeiten und der hohen Renditepotenzial sind sie eine ausgezeichnete Wahl für Investoren und Bewohner, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Diese umfassende Beschreibung von Skyscape Avenue und Aura im Sobha Hartland 2 bietet eine detaillierte Übersicht über die Annehmlichkeiten, Lagevorteile und Investitionsmöglichkeiten, die diese erstklassige Entwicklung in Dubai zu bieten hat.

Location and advantages

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) ist eine visionäre und ehrgeizige Gemeinde, die als dynamische und nachhaltige Stadtentwicklung konzipiert wurde und Innovation, Luxus und hohe Lebensqualität vereint. Die Stadt zeichnet sich durch ausgedehnte Grünflächen und wunderschön gestaltete Parks aus. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz bietet die Gemeinde weitläufige Parkanlagen, Gärten und Uferpromenaden. Bewohner können entspannende Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Momente der Ruhe in diesen friedlichen und malerischen Umgebungen genießen.

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Weltklasse-Einrichtungen und Attraktionen

Die Gemeinschaft von MBR City bietet weit mehr als nur Wohnmöglichkeiten. Sie verfügt über erstklassige Annehmlichkeiten und Attraktionen, die das Leben der Bewohner und Besucher bereichern. Von modernsten Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen bis hin zu Luxushotels, Einkaufszentren und Unterhaltungsstätten bietet MBR City eine umfassende Palette an Dienstleistungen und Erlebnissen, die jedem Bedürfnis und Wunsch gerecht werden.

Gemeinschaft und Engagement

MBR City ist darauf ausgelegt, ein Gemeinschaftsgefühl und Engagement unter den Bewohnern zu fördern. Die Gemeinde veranstaltet verschiedene kulturelle Events, Sportwettbewerbe und Freizeitaktivitäten, die Menschen zusammenbringen, soziale Interaktionen fördern und eine lebendige Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Fahrradwege, Joggingpfade und Reitanlagen für diejenigen, die einen aktiven und outdoor-orientierten Lebensstil schätzen.

Exklusivität und Eleganz

Unsere Kollektion von Villen und Reihenhäusern wurde für anspruchsvolle Familien kuratiert und verkörpert Eleganz und Exklusivität. Von den eleganten Innenräumen bis zu den ruhigen Außenbereichen ist jedes Detail darauf ausgelegt, einen idyllischen Familienrückzugsort zu schaffen. Hier können Familien in einer Umgebung gedeihen, die ihr Wohlbefinden fördert und eine friedliche Flucht aus dem Trubel des Stadtlebens bietet.

Sinneserlebnisse: Sehen, Hören, Riechen und Fühlen

Die architektonische Farbpalette und die lebhaften Blumen harmonieren mit der Klangtechnologie, die durch die Materialpalette jedes Wohnsitzes diffundiert wird, und den Garten Vögeln, die die Gemeinschaft bewohnen. Die süßen Blumendüfte transportieren die Bewohner in ein natürliches Paradies, das mit aromatischen Pflanzen und Blüten gefüllt ist. Eine eklektische Auswahl an natürlichen und von Menschenhand geschaffenen Materialien lädt die Bewohner ein, die taktilen Elemente ihrer Häuser zu erkunden.

Sobha Group: Exzellenz in Immobilienentwicklung

Die Sobha Group ist ein renommierter Bauträger, der für seine außergewöhnliche Qualität und sein Engagement für Exzellenz in der Immobilienentwicklung bekannt ist. Seit ihrer Gründung hat sich die Sobha Group einen Ruf für die Schaffung erstklassiger Wohn- und Gewerbeimmobilien in Dubai und darüber hinaus erarbeitet.

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Vision and mission

Die Vision der Sobha Group ist es, durch innovative und nachhaltige Lösungen die Lebensqualität zu verbessern und gleichzeitig eine bedeutende Rolle in der Immobilienbranche zu spielen. Ihre Mission ist es, durch höchste Qualität und Detailgenauigkeit herausragende Werte für ihre Kunden zu schaffen.

Outstanding projects

Die Sobha Group hat zahlreiche prestigeträchtige Projekte in ihrem Portfolio, darunter Sobha Hartland, ein exklusives Wohnviertel in MBR City, Dubai. Dieses Projekt bietet luxuriöse Villen, Stadthäuser und Apartments, die durch ihre erstklassige Bauqualität und elegantes Design bestechen. Die Sobha Group legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit, was sich in ihren Projekten widerspiegelt.

Unübertroffene Qualität und Handwerkskunst

Ein Markenzeichen der Sobha Group ist ihre unübertroffene Qualität und Handwerkskunst. Jedes Projekt wird mit höchster Präzision und unter Verwendung der besten Materialien realisiert. Die Sobha Group kontrolliert den gesamten Bauprozess, von der Planung bis zur Fertigstellung, um sicherzustellen, dass jedes Detail den hohen Standards entspricht.

Innovative designs

Die Sobha Group ist bekannt für ihre innovativen Designs, die moderne Architektur mit Funktionalität und ästhetischem Reiz verbinden. Ihre Projekte bieten großzügige Grundrisse, hohe Decken und durchdachte Raumaufteilungen, die den Lebensstil der Bewohner bereichern.

Kundenorientierter Ansatz

Die Zufriedenheit der Kunden steht bei der Sobha Group an erster Stelle. Sie legen großen Wert auf den Aufbau langfristiger Beziehungen zu ihren Kunden durch exzellenten Service und kontinuierliche Unterstützung. Die Sobha Group versteht die Bedürfnisse und Wünsche ihrer Kunden und arbeitet unermüdlich daran, diese zu erfüllen.

Sustainability and environmental awareness

Nachhaltigkeit ist ein Kernprinzip der Sobha Group. Sie streben danach, umweltfreundliche und energieeffiziente Gebäude zu schaffen, die den ökologischen Fußabdruck minimieren. Durch den Einsatz modernster Technologien und umweltfreundlicher Materialien trägt die Sobha Group dazu bei, eine nachhaltige Zukunft zu gestalten.

Internationale Anerkennung

Die Sobha Group hat international Anerkennung für ihre herausragenden Leistungen in der Immobilienbranche erhalten. Zahlreiche Auszeichnungen und Preise unterstreichen ihre Führungsposition und ihr Engagement für höchste Standards.

Zukunftsorientierte Entwicklungen

Die Sobha Group blickt in die Zukunft und plant weiterhin innovative und wegweisende Projekte, die neue Maßstäbe in der Immobilienbranche setzen. Mit einem klaren Fokus auf Qualität, Innovation und Kundenzufriedenheit wird die Sobha Group auch in den kommenden Jahren eine führende Rolle in der Immobilienentwicklung spielen.

Conclusion

Die Sobha Group ist ein Synonym für Exzellenz in der Immobilienentwicklung. Mit einem starken Fokus auf Qualität, innovative Designs und Kundenzufriedenheit hat sich die Sobha Group als einer der führenden Bauträger in Dubai etabliert. Ihre Projekte bieten nicht nur luxuriöse Wohnräume, sondern auch eine nachhaltige und lebenswerte Umgebung, die den modernen Lebensstil perfekt ergänzt.

Warum in Skyscape Avenue und Aura investieren?

Investitionen in Immobilien sind eine kluge Entscheidung, besonders wenn es um erstklassige Projekte wie Skyscape Avenue und Aura im Sobha Hartland 2 geht. Hier sind einige Gründe, warum eine Investition in diese luxuriösen Waterfront-Apartments besonders attraktiv ist:

First-class location

Skyscape Avenue und Aura befinden sich im renommierten Sobha Hartland II in MBR City, einem der begehrtesten Stadtteile Dubais. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Geschäfts- und Freizeitviertel der Stadt, darunter Business Bay, Downtown und Creek Harbour. Die Nähe zu erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und hochwertigen Bildungseinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.

Beeindruckende Rendite

Mit einer geschätzten Rendite von etwa 6,7% bieten die Apartments in Skyscape Avenue und Aura eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien in Dubai und die Möglichkeit des Freehold-Eigentums für ausländische Investoren tragen zu dieser positiven Rendite bei. Die kontinuierliche Wertsteigerung in diesem exklusiven Viertel sorgt für langfristige finanzielle Vorteile.

Luxuriöse Ausstattung und Design

Die Apartments in Skyscape Avenue und Aura sind mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bieten ein durchdachtes Design, das Luxus und Komfort vereint. Hochwertige Materialien, großzügige Grundrisse und atemberaubende Ausblicke auf die Wasserlandschaften machen diese Wohnungen zu einem begehrten Wohnort. Die durchdachte Raumaufteilung und die modernen Armaturen sorgen für ein exklusives Wohnerlebnis.

Nachhaltigkeit und Lebensqualität

Sobha Hartland II legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. 50% des Gebiets sind Parks und Grünflächen gewidmet, was zu einer besseren Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zum Ras Al Khor Naturreservat und den blauen Lagunen bietet den Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Diese Kombination aus urbanem Luxus und natürlicher Schönheit macht Sobha Hartland II zu einem einzigartigen Wohnort.

Premium-Annehmlichkeiten

Die Bewohner von Skyscape Avenue und Aura genießen Zugang zu einer Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten. Dazu gehören moderne Fitnessstudios, luxuriöse Schwimmbäder, private Strände und gut ausgestattete Gemeinschaftsräume. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, den Lebensstil der Bewohner zu verbessern und ihnen einen unvergleichlichen Komfort zu bieten.

Sichere Investition

Die Sobha Group ist ein renommierter Bauträger, der für seine herausragende Qualität und Zuverlässigkeit bekannt ist. Die Investition in ein Projekt von Sobha bietet Sicherheit und Vertrauen, da der Bauträger für seine exzellente Bauqualität und die Einhaltung höchster Standards bekannt ist. Die erfolgreiche Umsetzung zahlreicher prestigeträchtiger Projekte unterstreicht die Kompetenz und das Engagement der Sobha Group.

Long-term increase in value

Dubai ist bekannt für seine dynamische Immobilienmarkt und die kontinuierliche Wertsteigerung von Immobilien in erstklassigen Lagen. Skyscape Avenue und Aura profitieren von dieser positiven Marktentwicklung, was langfristige finanzielle Vorteile für Investoren bedeutet. Die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien und die begrenzte Verfügbarkeit in diesem exklusiven Viertel tragen zur Wertsteigerung bei.

Fazit: Eine lohnende Investition

Die Investition in Skyscape Avenue und Aura im Sobha Hartland 2 ist eine lohnende Entscheidung für alle, die nach einer luxuriösen Wohnimmobilie mit hoher Rendite suchen. Die erstklassige Lage, die beeindruckende Ausstattung, die nachhaltige Entwicklung und die langfristigen Wertsteigerungspotenziale machen diese Apartments zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in Dubai.

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