EMAAR Palace Residences 7th floor Exclusive

EMAAR Palace Residences: Ein Paradies für Großinvestoren

Die Palace Residences im Dubai Hills Estate bieten Eliteinvestoren eine unvergleichliche Gelegenheit, in den Inbegriff von Eleganz und Prestige zu investieren. Hier erwartet Sie die Möglichkeit, eine ganze Etage in einem der prestigeträchtigsten Wohnkomplexe Dubais zu erwerben – eine seltene Chance, die nicht nur höchsten Luxus, sondern auch erhebliche Renditepotenziale bietet.

Exklusive Investitionsmöglichkeit für Kapitalgeber

Diese herausragende Immobilie richtet sich an Kapitalgeber, die eine außergewöhnliche Gelegenheit suchen, in den florierenden Luxusimmobilienmarkt von Dubai zu investieren. Der Erwerb einer ganzen Etage im Palace Residences ist nicht nur ein Zeichen des höchsten Stils und Luxus, sondern auch eine strategisch kluge Investition in eine der begehrtesten Lagen der Stadt.

Höchste Qualität und unübertroffene Exklusivität

Investieren Sie in eine ganze Etage mit einer Gesamtfläche von 1.537,3 m², die durch ein durchdachtes Design und die Verwendung hochwertiger Materialien besticht. Die Preise für diese unvergleichlichen Residenzen liegen zwischen AED 39.510.000 und AED 45.000.000. Diese Preisgestaltung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnfläche, sondern auch eine Immobilie, deren Wert im Laufe der Zeit kontinuierlich steigt.

Attraktive Wertsteigerung und bevorzugte Kaufkonditionen

Immobilien in Dubai haben in den letzten Jahren eine durchschnittliche Wertsteigerung von rund 10 % pro Jahr erzielt. Der Erwerb einer ganzen Etage im Palace Residences bietet jedoch weit mehr als den üblichen Markttrend. Durch den strategisch günstigen Preis und die Exklusivität dieser Investition haben Sie die Möglichkeit, weit überdurchschnittliche Wertzuwächse zu erzielen. Diese Immobilie wird zu einem Preis angeboten, der aufgrund der Größe und Exklusivität deutlich unter dem Marktwert liegt, was Ihnen eine sofortige Wertsteigerung ermöglicht und langfristig erhebliche Gewinne verspricht.

Erstklassige Lage und renommierte Umgebung

Das Dubai Hills Estate, ein Meisterwerk von Emaar Properties in Zusammenarbeit mit Meraas Holding, ist eine der angesehensten Adressen Dubais. Der 18-Loch-Championship-Golfplatz und die luxuriösen Annehmlichkeiten ziehen Investoren und Wohlhabende aus der ganzen Welt an. Die Nähe zu erstklassigen Einkaufszentren, Spitzenrestaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Kapitalgeber.

Hohe Rendite und signifikante Wertsteigerung

Dubai ist bekannt für seine stabile Wirtschaft und kontinuierliches Wachstum, was die Stadt zu einem der besten Orte für Immobilieninvestitionen weltweit macht. Investitionen in die Palace Residences bieten nicht nur eine starke Mietrendite, sondern auch erhebliches Potenzial für Wertsteigerungen. Die strategische Lage und die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien in Dubai sichern eine kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Investition.

Luxuriöse Annehmlichkeiten für höchsten Komfort

Die Palace Residences bieten eine Reihe von luxuriösen Annehmlichkeiten, die den Bewohnern höchsten Komfort und Erholung bieten. Dazu gehören exklusive Schwimmbäder, hochmoderne Fitnessstudios, Wellness- und Spa-Einrichtungen, Gourmet-Restaurants und ein 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service. Spezielle Bereiche für Kinder und Familien machen die Residenzen auch für anspruchsvolle Familien attraktiv.

Advantages of the location in Dubai Hills Estate

Die naturnahe Umgebung des Dubai Hills Estate bietet großzügige Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu renommierten Schulen und Bildungseinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Kapitalanleger.

Stabile wirtschaftliche Basis und Wachstumspotenzial

Dubai bietet eine stabile wirtschaftliche Grundlage und ein kontinuierliches Wachstum, das Ihre Investition in die Palace Residences langfristig absichert. Die Stadt ist bekannt für ihre stabilen Mietrenditen und die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien, was Ihre Investition besonders wertvoll macht.

Innovative Architektur und nachhaltiges Bauen

Die Palace Residences zeichnen sich durch ihre zukunftsweisende Architektur und den Einsatz modernster Baumaterialien aus. Der Fokus auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliches Bauen macht diese Residenzen nicht nur luxuriös, sondern auch umweltbewusst und zukunftsorientiert.

Exklusive Dienstleistungen und gemeinschaftsorientiertes Wohnen

Die Palace Residences bieten exklusive Dienstleistungen wie Haushaltsreinigung, Wäscheservice und persönliche Assistenzdienste, die Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten. Die Residenzen fördern zudem ein gemeinschaftsorientiertes Leben mit zahlreichen Gemeinschaftsbereichen, die den sozialen Austausch und die Vernetzung unter den Bewohnern fördern.

Flexible Zahlungspläne und transparente Preise

Mit flexiblen Zahlungsplänen, die von einer Anzahlung bis zur finalen Zahlung bei Übergabe reichen, bietet Emaar eine einfache und bequeme Möglichkeit, Ihre Luxusimmobilie zu erwerben. Die Preise für eine ganze Etage im Palace Residences reichen von AED 39.510.000 bis AED 45.000.000, und die Zahlung kann über mehrere Jahre verteilt werden, um die finanzielle Belastung zu minimieren.

Flexible payment plan from Emaar

Emaar offers a flexible payment plan to make purchasing a property at Palace Residences as easy as possible. The payment plan includes:

• 10% Down payment on signing the contract
• 10% after 6 months
• 10% after 12 months
• 20% on completion
• 50% after handover

This payment plan allows buyers to spread their investment over a longer period of time, reducing the financial burden and making it easier to purchase a luxury property.

Fazit: Ihre Chance auf überdurchschnittliche Wertsteigerung und Rendite

Eine Investition in die Palace Residences im Dubai Hills Estate bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft in einer der luxuriösesten und angesehensten Adressen Dubais zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch ein erhebliches Potenzial für Renditen und Wertsteigerungen birgt. Diese Investition wird nicht nur von der Stabilität des Marktes, sondern auch von den exklusiven Kaufkonditionen profitieren, die eine sofortige Wertsteigerung ermöglichen.

Emaar Properties: Ein Branchenführer

Unternehmensgeschichte und Meilensteine

Emaar Properties wurde 1997 in Dubai gegründet und hat sich schnell als führender Bauträger in der Region etabliert. Zu den bekanntesten Projekten gehören der Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, und die Dubai Mall, eines der größten Einkaufszentren weltweit. Diese Projekte haben die Skyline Dubais entscheidend geprägt und Emaar zu einem Vorreiter im Immobiliensektor gemacht.

Sustainability and innovation

Emaar setzt auf umweltfreundliches Bauen und innovative Technologien. Das Unternehmen nutzt energieeffiziente Systeme und nachhaltige Materialien, um den ökologischen Fußabdruck seiner Projekte zu minimieren. Diese Maßnahmen spiegeln Emaars Engagement für Nachhaltigkeit wider und tragen zur Verbesserung der Lebensqualität in den entwickelten Gemeinden bei.

Internationale Expansion

Emaar Properties ist nicht nur in den Vereinigten Arabischen Emiraten tätig, sondern hat auch bedeutende Projekte in Indien, Ägypten und der Türkei realisiert. Diese internationale Expansion zeigt Emaars Fähigkeit, weltweit erstklassige Immobilienstandards zu setzen und urbanen Raum nachhaltig zu gestalten.

Why it pays to invest in Dubai real estate:

1. a sought-after real estate market with great potential

Dubai has become one of the most sought-after real estate markets in the world and offers excellent investment opportunities. According to the UBS Bubble Index Rating, the Dubai real estate market is still very undervalued, indicating enormous potential for future growth. Over the past year, the market has grown by over 20 percent, underlining the attractiveness and dynamism of the market. With a strong economic base and continuous developments, Dubai remains a top destination for real estate investments (Al Arabiya).

2. tax advantages and investor-friendly environment

One of the biggest incentives for investors is the tax environment in Dubai. The city levies no income tax on personal income and no capital gains tax, making profits from real estate investments completely tax-free. These tax advantages make Dubai an extremely attractive location for international investors. In addition, the government promotes an investor-friendly environment through various incentives and stable legal frameworks that make investments safe and profitable (Dubai Chronicle).

3. economic stability and continuous growth

Dubai is known for its economic stability and continuous growth. The city is constantly developing and investing in major projects such as Al Maktoum Airport, Jebel Ali Palm and Dubai Creek Harbour with the impressive Creek Tower. Other major projects include the Meydan Mall, City Expo 2020 and the planned casino in Ras Al Khaimah. These developments strengthen the infrastructure and promote economic growth, which benefits investors. Dubai's diversified economy, which is based not only on oil but also on trade, tourism, real estate and financial services, provides a secure basis for long-term investment.

4. high quality of life and strategic location

The high quality of life in Dubai is another reason why it is worth investing here. The city offers world-class healthcare and education facilities, a wide range of leisure and entertainment options and a safe and modern living environment. Dubai's strategic location at the crossroads of Europe, Asia and Africa makes the city a major hub for trade and business. Dubai International Airport is one of the busiest in the world and offers excellent connections to almost all major business centers. These factors make Dubai an ideal place to live and invest.

5 Attractive yields and strong demand

Real estate investments in Dubai offer attractive returns. Rental yields in the city are among the highest in the world, making it particularly attractive for buy-to-let investors. In addition, real estate in Dubai has experienced a strong increase in value in recent years. The continuous development of new projects and the growing demand for high-quality residential and commercial real estate ensure that investments in Dubai are also profitable in the long term. The strong demand for luxury real estate and attractive yields provide investors with a stable and lucrative source of income.

6. innovative cityscape and sustainable development:

Dubai is known for its futuristic architecture and iconic buildings. Projects such as the Burj Khalifa, the Palm Jumeirah and the Dubai Marina are known worldwide and attract investors from all over the world. These innovative and prestigious projects are constantly setting new standards in the real estate sector. In addition, the government places great importance on sustainable development, which makes the city fit for the future. Numerous initiatives and projects aim to make Dubai more environmentally friendly and sustainable, which further improves the quality of life and makes the city more attractive as an investment destination (Economy Middle East).

Summary

Dubai offers a unique combination of tax advantages, economic stability, high quality of life and attractive returns. With an undervalued real estate market that offers great potential according to the UBS Bubble Index Rating and growth of over 20 percent in the last year, Dubai is a dynamic and growing market. The continuous development of new, large-scale projects and its strategic location make Dubai an ideal place for real estate investments. Investors benefit from a stable and profitable investment in one of the world's most sought-after cities.

Support from Estatly Real Estate

Investors can rely on the comprehensive support of Estatly Real Estate. Our team of experts offers customized solutions and professional advice to make the investment process smooth and efficient. Our positive reputation and numerous satisfied customer reviews confirm our expertise and reliability. With our help, the dream of the perfect home becomes a reality. We are with you every step of the way, from the first viewing to the final signing of the contract.

1. customized advice

Our team of highly qualified and experienced real estate experts at Estatly take the time to understand your individual needs and desires. We offer bespoke advice tailored specifically to your requirements to ensure you find the perfect property that meets your lifestyle and financial goals. Learn more about the high-end real estate market in Dubai in our Guide to luxury living in Dubai.

2. extensive portfolio

Estatly has an extensive portfolio of high-quality properties in the most desirable locations. Whether you are looking for a luxurious apartment, a spacious villa or a first-class commercial property, we have the right properties for you. Our portfolio includes only carefully selected properties that meet the highest standards.

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4. personal contact person

At Estatly, we attach great importance to personal support. Every customer is assigned a dedicated contact person to guide them through the entire buying or selling process. Your personal advisor is always available to answer your questions and help you with any concerns you may have.

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We organize professional viewings of the selected properties for you. We make sure that you get to know all the details and special features of the property. Our consultants will accompany you on every viewing to provide you with all the important information and answer your questions.

6. support with financing

Estatly offers comprehensive real estate financing support. We work with leading financial institutions to provide you with the best financing options. Our team will help you apply for mortgages and ensure that the financing process is smooth and stress-free.

7. legal advice and support

Buying or selling a property often involves complex legal aspects. Our team works closely with experienced lawyers to provide you with legal advice and support. We ensure that all legal requirements are met and that the entire process is transparent and smooth.

8. after-sales service

Our commitment does not end with the signing of the purchase contract. Estatly offers an outstanding after-sales service to ensure that you feel well looked after after the purchase of your property. We will help you with the handover of the property, setting up utilities and any other concerns that may arise after the purchase.

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For sellers, Estatly offers comprehensive marketing and sales support. We create professional exposés, organize open house events and use modern marketing strategies to present your property in the best possible way and speed up the sales process.

Numerous customers regularly confirm this with their 5-star ratings:

Family Weber - Dream apartment in Sobha Hartland

„Wir haben kürzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war äußerst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalität und das Engagement für unsere Bedürfnisse haben unsere Erwartungen übertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und können Estatly wärmstens weiterempfehlen.“ – Familie Weber

Dr. Zimmermann - Apartment at Emaar Beachfront

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

Family Müller - Villa on Palm Jumeirah

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

Dr. Schneider - Buying a home on Bluewaters Island

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

Family Braun - Apartment purchase Nakheel International City

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

Estatly - expertise and trust

These ratings underline the professionalism and commitment of Estatly Real Estateespecially the excellent work of Mariam and Andreas. They have demonstrated their ability to help buyers find the perfect home in some of Dubai's most prestigious developments. Their dedication and expertise make Estatly a trusted partner in Dubai's real estate sector.

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