شقة رائعة 2 غرفتي نوم في سوبها ريفرسايد كريسنت

SOBHA Riverside Crescent – Luxuriöse 2-Zimmer Wohnung im Herzen von SOBHA Hartland 2

Willkommen bei SOBHA Hartland 2, einem exklusiven Wasserstadtviertel in unmittelbarer Nähe zu Downtown Dubai und Dubai Creek. Diese erstklassige Wohnanlage, die sich über beeindruckende 8 Millionen Quadratmeter erstreckt, bietet eine perfekte Symbiose aus Natur und Luxus. Das Bauprojekt verbindet exklusiven Strandzugang, eine malerische Lagune und üppige Grünflächen, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Highlights von SOBHA Hartland 2

محيط فاخر

Die Bewohner genießen direkten Zugang zu wunderschönen Stränden und einer malerischen Lagune. Die weitläufigen Grünflächen und die üppige Natur schaffen eine entspannende und luxuriöse Atmosphäre, die das Leben in dieser exklusiven Community besonders macht. Hier verschmelzen Natur und Luxus nahtlos zu einem einzigartigen Lebensraum.

Die großzügig angelegten Grünflächen und die malerische Lagune bieten eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob ein entspannter Spaziergang am Strand oder ein Picknick im Park, die Möglichkeiten, die Natur zu genießen, sind endlos.

وسائل الراحة من الدرجة الأولى

Die Community bietet seinen Bewohnern eine Fülle von erstklassigen Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Erleben Sie umfassende Freizeitmöglichkeiten wie:

• Shopping: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Von luxuriösen Boutiquen bis hin zu alltäglichen Einkaufsbedürfnissen ist alles bequem erreichbar.
• Sporteinrichtungen: Moderne Fitnessstudios, Sportplätze und vieles mehr, um fit und aktiv zu bleiben. Die Sporteinrichtungen sind perfekt ausgestattet und bieten alles, was Sie für ein umfassendes Training benötigen.
• Yoga-Bereiche: Speziell gestaltete Yoga-Bereiche, die zur Entspannung und inneren Balance einladen. Diese ruhigen Oasen sind ideal für Yoga-Enthusiasten und solche, die es werden wollen.

Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, dass das Leben nicht nur luxuriös, sondern auch komfortabel und angenehm ist. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass Sie immer etwas zu tun haben und sich nie langweilen.

مناظر لا مثيل لها

Die Wohnungen bieten spektakuläre Ausblicke auf die malerische Lagune und ikonische Wahrzeichen wie den Burj Khalifa. Diese atemberaubenden Aussichten machen das Leben in dieser exklusiven Wohnanlage noch faszinierender und bieten täglich ein visuelles Highlight.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem Blick auf die glitzernde Lagune und den majestätischen Burj Khalifa aufzuwachen. Diese einzigartigen Ausblicke schaffen eine inspirierende und beruhigende Atmosphäre, die den Alltag verschönert.

خيارات معيشة متنوعة

Der Bauträger Sobha Realty bietet eine breite Auswahl an Apartment-Grundrissen, die höchsten Komfort und Eleganz versprechen. Von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Residenzen – jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Diese Vielfalt an Wohnoptionen garantiert, dass jeder das perfekte Zuhause findet.

Die 2-Zimmer-Wohnungen sind besonders hervorzuheben. Sie bieten geräumige Wohnbereiche, moderne Küchen und luxuriöse Badezimmer. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Höchstmaß an Komfort und Stil zu gewährleisten.

Ein unvergleichliches Lebenserlebnis

Natur und Luxus in Harmonie

Die Community garantiert seinen Bewohnern ein unvergleichliches Lebenserlebnis, das Komfort, Eleganz und atemberaubende Natur vereint. Die exklusive Lage, die luxuriöse Ausstattung und die erstklassigen Annehmlichkeiten schaffen einen Lebensstil, der seinesgleichen sucht. Hier können Sie das Beste aus Natur und Stadtleben genießen und in einer Umgebung leben, die sowohl beruhigend als auch inspirierend ist.

Die weitläufigen Grünflächen und die malerische Lagune bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und gleichzeitig den Luxus einer exklusiven Wohnanlage zu erleben. Diese harmonische Verbindung von Natur und Luxus macht die Community zu einem einzigartigen Wohnort.

Luxuriöses Design und erstklassige Ausstattung

Alle Wohnungen zeichnen sich durch ihr luxuriöses Design und ihre erstklassige Ausstattung aus. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet, um ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten.

Die geräumigen Wohnbereiche sind ideal für Unterhaltung und Entspannung, während die modernen Küchen und luxuriösen Badezimmer höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein elegantes und funktionales Zuhause zu schaffen.

Eine Investition in die Zukunft

Eine Wohnung hier zu erwerben, ist nicht nur eine Entscheidung für ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft. Die erstklassige Lage, die hochwertigen Annehmlichkeiten und die luxuriöse Ausstattung machen diese Wohngemeinschaft zu einer begehrten Adresse in Dubai.

Investieren Sie in eine Wohnung und profitieren Sie von der Wertsteigerung und den zahlreichen Vorteilen, die dieses exklusive Wohnprojekt bietet. Unsere Experten von Estatly Real Estate stehen Ihnen zur Seite, um Ihnen bei allen Aspekten des Investitionsprozesses zu helfen.

Gemeinschaft und Lebensstil

Erleben Sie eine lebendige und engagierte Gemeinschaft, die den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Interaktion und zum Austausch bietet. Die Gemeinschaftseinrichtungen und -veranstaltungen fördern ein Gefühl der Zusammengehörigkeit und machen das Leben für Sie besonders angenehm und erfüllend.

Nehmen Sie an den zahlreichen Aktivitäten und Veranstaltungen teil, die Ihnen angeboten werden, und lernen Sie Ihre Nachbarn kennen. Diese lebendige Gemeinschaft schafft ein unterstützendes und freundliches Umfeld, in dem sich jeder wohlfühlen kann.

الاستدامة والوعي البيئي

Die Community legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Die Wohnanlage wurde so gestaltet, dass sie minimalen Einfluss auf die Umwelt hat und gleichzeitig höchsten Komfort bietet. Nachhaltige Baumaterialien und umweltfreundliche Technologien tragen dazu bei, dass SOBHA Hartland 2 ein Vorreiter im Bereich nachhaltigen Wohnens ist.

Engagieren Sie sich für ein umweltbewusstes Leben und genießen Sie die Vorteile, die sich Ihnen in Bezug auf Nachhaltigkeit bieten. Diese umweltfreundliche Wohnanlage ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden.

Zugang zu Bildung und Gesundheitseinrichtungen

Ein weiterer Vorteil ist der einfache Zugang zu erstklassigen Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen. In der Nähe befinden sich einige der besten Schulen und Universitäten Dubais, die eine hochwertige Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten.

Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche erstklassige Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung bieten. Diese Einrichtungen tragen dazu bei, dass Sie und Ihre Familie stets gut versorgt sind.

Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Dieses beeindruckende Naturschutzgebiet ist Heimat für zahlreiche Vogelarten, darunter Flamingos, die in den Wintermonaten hier überwintern. Die Nähe zu diesem Naturschutzgebiet bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die natürliche Schönheit und die Biodiversität Dubais hautnah zu erleben.

Der Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ist ein perfekter Ort für Naturliebhaber und bietet eine wunderbare Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen und die Tierwelt zu beobachten. Diese Nähe zur Natur macht das Neubauprojekt zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.

لماذا من المفيد الاستثمار في عقارات دبي؟

1 - سوق عقارات مرغوبة ذات إمكانات كبيرة

أصبحت دبي واحدة من أكثر الأسواق العقارية رواجاً في العالم وتوفر فرصاً استثمارية ممتازة. ووفقاً لتصنيف مؤشر يو بي إس للفقاعات فإن سوق العقارات في دبي لا يزال مقوماً بأقل من قيمته الحقيقية مما يشير إلى إمكانات هائلة للنمو في المستقبل. على مدار العام الماضي، نما السوق بأكثر من 20%، مما يؤكد جاذبية السوق وديناميكيته. ومع وجود قاعدة اقتصادية قوية وتطورات مستمرة، تظل دبي الوجهة الأولى للاستثمار العقاري بفضل قاعدتها الاقتصادية القوية والتطورات المستمرة (العربية).

2- المزايا الضريبية والبيئة الملائمة للمستثمرين

أحد أكبر الحوافز للمستثمرين هو البيئة الضريبية في دبي. لا تفرض المدينة ضريبة دخل على الدخل الشخصي ولا ضريبة أرباح رأسمالية، مما يجعل الأرباح من الاستثمارات العقارية معفاة تماماً من الضرائب. هذه المزايا الضريبية تجعل من دبي موقعاً جذاباً للغاية للمستثمرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تروّج الحكومة لبيئة صديقة للمستثمرين من خلال حوافز مختلفة وإطار قانوني مستقر يجعل الاستثمارات آمنة ومربحة (دبي كرونيكل).

3- الاستقرار الاقتصادي والنمو المستمر

تشتهر دبي باستقرارها الاقتصادي ونموها المستمر. تتطور المدينة باستمرار وتستثمر في مشاريع كبرى مثل مطار آل مكتوم، ونخلة جبل علي وميناء خور دبي مع برج الخور الرائع. وتشمل المشاريع الكبرى الأخرى مول ميدان، ومعرض إكسبو 2020، والكازينو المزمع إنشاؤه في رأس الخيمة. تعزز هذه التطورات البنية التحتية وتعزز النمو الاقتصادي، مما يعود بالنفع على المستثمرين. يوفر اقتصاد دبي المتنوع، الذي لا يعتمد فقط على النفط بل أيضاً على التجارة والسياحة والعقارات والخدمات المالية، أساساً آمناً للاستثمار طويل الأجل.

4- جودة الحياة العالية والموقع الاستراتيجي

تُعد جودة الحياة العالية في دبي سبباً آخر يجعلها تستحق الاستثمار هنا. حيث توفر المدينة مرافق رعاية صحية وتعليمية عالمية المستوى، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية وبيئة معيشية آمنة وحديثة. كما أن موقع دبي الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا يجعل المدينة مركزاً رئيسياً للتجارة والأعمال. يُعدّ مطار دبي الدولي أحد أكثر المطارات ازدحاماً في العالم ويوفر وصلات ممتازة إلى جميع مراكز الأعمال الرئيسية تقريباً. هذه العوامل تجعل من دبي مكاناً مثالياً للعيش والاستثمار.

5 عوائد جذابة وطلب قوي

توفر الاستثمارات العقارية في دبي عوائد جذابة. تعد عوائد الإيجار في المدينة من بين أعلى العوائد في العالم، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين في الشراء للتأجير. بالإضافة إلى ذلك، شهدت العقارات في دبي زيادة قوية في قيمتها في السنوات الأخيرة. ويضمن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة والطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة أن تكون الاستثمارات في دبي مربحة أيضاً على المدى الطويل. ويوفر الطلب القوي على العقارات الفاخرة والعائدات الجذابة للمستثمرين مصدراً مستقراً ومربحاً للدخل.

6 - منظر المدينة المبتكر والتنمية المستدامة:

تشتهر دبي بهندستها المعمارية المستقبلية ومبانيها المميزة. مشاريع مثل برج خليفة ونخلة جميرا ومرسى دبي معروفة في جميع أنحاء العالم وتجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. هذه المشاريع المبتكرة والمرموقة تضع باستمرار معايير جديدة في قطاع العقارات. وبالإضافة إلى ذلك، تولي الحكومة أهمية كبيرة للتنمية المستدامة، مما يجعل المدينة ملائمة للمستقبل. هناك العديد من المبادرات والمشاريع التي تهدف إلى جعل دبي أكثر صداقة للبيئة واستدامة، مما يزيد من تحسين جودة الحياة ويجعل المدينة أكثر جاذبية كوجهة استثمارية.

الملخص

تقدم دبي مزيجاً فريداً من المزايا الضريبية والاستقرار الاقتصادي وجودة الحياة العالية والعوائد الجذابة. تُعدّ دبي سوقاً ديناميكية ومتنامية بفضل سوق العقارات المقيّمة بأقل من قيمتها الحقيقية والتي توفر إمكانات كبيرة وفقاً لتصنيف مؤشر UBS للفقاعات ونمو بنسبة تزيد عن 20 في المائة العام الماضي. إن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة واسعة النطاق وموقعها الاستراتيجي يجعل من دبي مكاناً مثالياً للاستثمار العقاري. يستفيد المستثمرون من استثمار مستقر ومربح في واحدة من أكثر المدن المرغوبة في العالم.

دعم من عقارات إستاتلي العقارية

يمكن للمستثمرين الاعتماد على الدعم الشامل من Estatly Real Estate. يقدم فريق الخبراء لدينا حلولاً مخصصة ونصائح احترافية لجعل عملية الاستثمار سلسة وفعالة. تؤكد سمعتنا الإيجابية والعديد من تقييمات العملاء الراضين على خبرتنا وموثوقيتنا. بمساعدتنا، يصبح حلم المنزل المثالي حقيقة واقعة. نحن معك في كل خطوة على الطريق، بدءاً من المشاهدة الأولى وحتى التوقيع النهائي على العقد.

يؤكد العديد من العملاء هذا الأمر بانتظام من خلال تقييماتهم من فئة 5 نجوم:

ويبر العائلية - شقة الأحلام في شوبا هارتلاند

"لقد اشترينا مؤخراً شقة أحلامنا في شوبا هارتلاند، وكانت العملية بأكملها خالية من العيوب بفضل مريم من شركة إستاتلي العقارية. لقد كانت على دراية ومفيدة للغاية، مما جعل التنقل خلال عملية الشراء أسهل بكثير. لقد فاقت احترافيتها والتزامها باحتياجاتنا توقعاتنا. نحن سعداء للغاية بمنزلنا الجديد ونوصي بشدة بشركة Estatly." - عائلة ويبر

د. زيمرمان - شقة في إعمار بيتشفرونت

"الاستثمار في شقة في إعمار بيتشفرونت كان قراراً ممتازاً. كان أندرياس من Estatly متعاوناً للغاية وكان متاحاً دائماً للإجابة على أسئلتي وإيجاد أفضل الصفقات. لقد أحدث فهمه العميق للسوق وموقفه الموجه نحو العملاء كل الفرق بالنسبة لي. أنا سعيد للغاية بعملية الشراء وكانت الخدمة التي قدمتها Estatly من الدرجة الأولى." - الدكتور زيمرمان

فاميلي مولر - فيلا في نخلة جميرا

"كان شراء فيلتنا في نخلة جميرا بمساعدة مريم تجربة رائعة. فخبرتها وصبرها واهتمامها بالتفاصيل جعلت العملية سلسة وخالية من الإجهاد. لم تلبِّ Estatly توقعاتنا فحسب، بل تجاوزتها. نوصي بشدة بمريم وفريق عمل إستاتلي لأي شخص يتطلع إلى شراء عقار في دبي." - عائلة مولر

الدكتور شنايدر - شراء شقة في جزيرة بلوواترز

"كانت تجربتي مع Estatly Real Estate عند الشراء في جزيرة بلوواترز ممتازة. كان أندرياس متعاوناً ومتفانيًا بشكل لا يصدق. لقد استغرق وقتاً طويلاً لفهم احتياجاتي بالكامل والعثور على العقار المثالي بالنسبة لي. كما أعجبتني مهنية والتزام فريق العمل وأنا ممتن لدعمهم لي." - الدكتور شنايدر

براون العائلي - شراء شقة - شراء شقة مدينة النخيل العالمية

"قدم لنا فريق إستاتلي، وخاصة مريم، دعماً ممتازاً في شراء شقتنا في المدينة العالمية. كانت مريم محترفة للغاية وصبورة ومستعدة دائماً لبذل جهد إضافي لضمان أن يكون كل شيء على النحو الذي يرضينا. كانت معرفتها التفصيلية بمشاريع نخيل وديناميكيات السوق العقاري المحلي لا تقدر بثمن. نحن سعداء للغاية بقرارنا ويمكننا أن نوصي بشركة Estatly لأي شخص يبحث عن شريك عقاري موثوق به." - السيد والسيدة براون

إستاتلي - الخبرة والثقة

تؤكد هذه المراجعات على احترافية والتزام شركة إستاتلي العقارية، ولا سيما العمل المتميز الذي يقوم به كل من مريم وأندرياس. لقد أثبتا قدرتهما على مساعدة المشترين في العثور على المنزل المثالي في بعض أرقى المشاريع العقارية في دبي. تفانيهم وخبرتهم تجعل من إستاتلي شريكاً موثوقاً به في قطاع العقارات في دبي. لمزيد من المعلومات، يرجى الضغط هنا: دليل شامل للمشترين والبائعين.