SLS Residences – Moderne 3 Zimmer Duplex auf der Palm Jumeirah

SLS Residences – Einzigartige 2 Schlafzimmer Wohnung auf der Palm Jumeirah

Seit ihrer Eröffnung im Jahr 2008 begeistern die SLS Residences Gäste mit außergewöhnlichem Luxus. Jede neue Location setzt diese Tradition fort. Die SLS Residences at Palm Jumeirah, entworfen von den innovativen Architekten LACASA, harmonieren perfekt mit ihrer Umgebung. Die wellenförmige Fassade spiegelt die Energie des Meeres wider und maximiert den Außenwohnraum, Schatten und Privatsphäre.

Landschaftsarchitektur und Umgebung

Die kreativen Gärten und öffentlichen Räume wurden von Cracknell, einem weltweit anerkannten Unternehmen für Landschaftsarchitektur, konzipiert. Hohe Decken und nachhaltige Materialien schaffen eine sanfte Atmosphäre in den SLS Residences at Palm Jumeirah. Genießen Sie ruhige 360-Grad-Blicke auf das Meer.

مواد ومعدات عالية الجودة

Das renommierte Innenarchitekturbüro Studio Carter hat ein Wunderland erschaffen, das natürliche Sensibilität mit kunstvollen Designs verbindet. Großzügige His & Hers begehbare Kleiderschränke und Bronze-Metalleinsätze verleihen den Putzwänden eine luxuriöse Note. Der warm getönte Walnussboden rundet das Ambiente ab.

Luxuriöse Badezimmer

Roval beige Marmor auf Waschbecken und Böden setzt im Hauptbad einen opulenten Ton. Der bronzefarbene Spiegel mit filigranen Rahmen und gerippte Glastüren in poliertem Chrom fangen das Licht auf besondere Weise ein. Die geräumige Badewanne aus roval beigem Marmor unter sanfter Beleuchtung in der Putzdecke lädt zum Entspannen ein.

Moderne Küche und Ausstattung

Die Küchen sind komplett ausgestattet mit modernen Einbaugeräten wie Herd, Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Höchster Komfort und Funktionalität sind garantiert.

Personalisierbare Möblierung

Die Wohnungen bieten eine leere Leinwand für die Bewohner, um ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung ermöglichen individuelle Gestaltungen nach den eigenen Vorlieben.

Lage und Vorteile der SLS Residences at Palm Jumeirah

Die Residences befinden sich an den ruhigen Ufern des West Crescent von Palm Jumeirah. Sie bieten einen atemberaubenden Blick auf das Wasser, die Skyline von Dubai Marina und Palm Jumeirah.

محيط حصري

Die ikonische Lage der Immobilie vereint zentrale Lage mit exklusiver Abgeschiedenheit. نخلة جميرا ist eine der bekanntesten Gegenden Dubais. SLS Residences The Palm, Dubai bieten eine neue, luxuriöse Lebensweise für diejenigen, die nach gebrandeten Residenzen in dieser Gegend suchen.

Die strategisch günstige Lage an der Spitze des West Crescent ermöglicht direkten Zugang zum Strand und beeindruckende 360-Grad-Meerblicke bis zur Skyline von Downtown Dubai und Dubai Marina. In der Nähe wichtiger Ziele wie Atlantis The Palm, Nakheel Mall The Palm und bedeutender Knotenpunkte, sind die Residences sowohl für Freizeit- als auch Geschäftsreisende attraktiv.

Einrichtungen der SLS Residences at Palm Jumeirah

• Clubhouse – Residence Lounge Erleben Sie luxuriösen Komfort und Entspannung in unserer eleganten Residence Lounge. Dieser exklusive Bereich bietet eine stilvolle Umgebung zum Entspannen und Sozialisieren mit anderen Bewohnern. Ideal für private Treffen und gesellige Zusammenkünfte.
• Luxus-Residence-Pool Tauchen Sie ein in unseren atemberaubenden Luxus-Residence-Pool, der speziell für höchste Ansprüche gestaltet wurde. Genießen Sie die Aussicht und entspannen Sie in einer ruhigen, luxuriösen Atmosphäre.
• Privates Dining – ‘Chef’s Table’ Genießen Sie ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis an unserem privaten ‘Chef’s Table’. Lassen Sie sich von einem erstklassigen Koch mit exquisiten Gerichten verwöhnen, perfekt für besondere Anlässe und private Dinner-Partys.
• High-end Games Room إن High-end Games Room bietet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten, von modernen Videospielen bis hin zu klassischen Brettspielen. Ein idealer Ort, um sich mit Freunden zu amüsieren und spannende Spielabende zu verbringen.
• Musik-/Podcast-Aufnahmestudio Kreative Köpfe können sich in unserem Musik-/Podcast-Aufnahmestudio entfalten. Ausgestattet mit modernster Technik, ist es der perfekte Ort für Musikaufnahmen oder die Produktion von Podcasts.
• سينما خاصة Genießen Sie Filme in Ihrem eigenen privaten Kino. Mit luxuriösen Sitzen und modernster Projektionstechnologie erleben Sie ein Kinoerlebnis wie nie zuvor, direkt vor Ihrer Haustür.
• Fitnesscenter Bleiben Sie fit und gesund in unserem hochmodernen Fitnesscenter. Ausgestattet mit den neuesten Geräten und einer Vielzahl an Trainingsmöglichkeiten, bietet es alles, was Sie für Ihr Workout benötigen.
• Gesundheits- und Wellness-Einrichtung Unsere Gesundheits- und Wellness-Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen, um Ihr Wohlbefinden zu fördern. Von Massagen bis hin zu speziellen Wellnessprogrammen, hier finden Sie alles, was Sie zur Entspannung und Revitalisierung benötigen.
• Gästehaus/Suite Empfangen Sie Gäste in unserem luxuriösen Gästehaus oder unseren exklusiven Suiten. Ihre Gäste werden den Komfort und die erstklassigen Annehmlichkeiten in vollen Zügen genießen.
• Privater Strand Genießen Sie exklusiven Zugang zu unserem privaten Strand. Entspannen Sie sich in der Sonne, schwimmen Sie im kristallklaren Wasser und erleben Sie die Schönheit des Meeres direkt vor Ihrer Tür.
• Outdoor-Aktivitäten Nutzen Sie die vielfältigen Outdoor-Aktivitäten, die rund um die SLS Residences angeboten werden. Von Wassersport bis zu Spaziergängen am Strand, hier gibt es für jeden etwas.
• Kids Club Unsere kleinen Bewohner sind im Kids Club bestens aufgehoben. Ein sicherer und unterhaltsamer Ort mit zahlreichen Aktivitäten, die speziell für Kinder konzipiert wurden.
• Sonnenterrasse Entspannen Sie auf unserer Sonnenterrasse und genießen Sie den atemberaubenden Sonnenuntergang. Ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und die herrliche Aussicht zu genießen.

Interior Designer Dienstleistungen

• Kleiderschrank-Organisation, Lagerung, Archivierung Unsere Experten bieten umfassende Dienstleistungen zur Kleiderschrank-Organisation, Lagerung und Archivierung, um Ihren Wohnraum perfekt zu gestalten und Ihre Garderobe optimal zu organisieren.
• Chemische Reinigung, Wäsche, Schneiderarbeiten Profitieren Sie von unseren erstklassigen Dienstleistungen für chemische Reinigung, Wäsche und Schneiderarbeiten. Ihre Kleidung wird stets in bestem Zustand sein und nach Ihren Wünschen angepasst.
• Glam Squad Unser Glam Squad steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei besonderen Anlässen den perfekten Look zu verleihen. Von Make-up über Frisuren bis hin zu Styling-Tipps, Sie werden sich stets glamourös fühlen.
• Persönlicher Stylist/Shopper/Juwelier Lassen Sie sich von einem persönlichen Stylist/Shopper/Juwelier beraten, der Ihnen hilft, Ihren individuellen Stil zu finden und zu pflegen. Perfekt für die Auswahl exklusiver Mode, Accessoires und Schmuckstücke.

Roya Lifestyle Development: Führend in Luxusimmobilien und Innovativem Design

Innovative Designs und Exquisite Architektur

Roya Lifestyle Development steht für herausragende Innovation und exzellentes Design in der Immobilienbranche. Mit einer beeindruckenden Palette an Projekten hat sich das Unternehmen einen festen Platz unter den führenden Bauträgern in Dubai gesichert. Jedes Projekt von Roya Lifestyle Development zeichnet sich durch außergewöhnliche Architektur und ästhetische Schönheit aus, die sowohl den hohen Ansprüchen der Investoren als auch den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Verwendung modernster Baumaterialien und fortschrittlicher Bautechnologien unterstreicht das Engagement des Unternehmens für Qualität und Nachhaltigkeit.

Luxuriöse Wohnanlagen und Exklusive Standorte

Die luxuriösen Wohnanlagen von Roya Lifestyle Development sind strategisch an den exklusivsten Standorten in Dubai platziert. Von atemberaubenden Strandresidenzen bis hin zu hochmodernen Stadthäusern bietet das Unternehmen eine Vielzahl von Immobilien, die den unterschiedlichsten Lebensstilen gerecht werden. Jedes Projekt ist darauf ausgelegt, den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Luxus zu bieten, mit sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen, erstklassigen Freizeiteinrichtungen und spektakulären Ausblicken. Die strategische Lage der Projekte ermöglicht den Bewohnern einfachen Zugang zu den besten Einkaufs-, Unterhaltungs- und Geschäftszentren der Stadt.

الاستدامة ومراعاة البيئة

Roya Lifestyle Development legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. In ihren Projekten wird darauf geachtet, dass die Umweltauswirkungen minimiert und die natürlichen Ressourcen effizient genutzt werden. Von energieeffizienten Gebäuden bis hin zu grünen Gemeinschaftsbereichen setzt das Unternehmen auf umweltbewusste Baupraktiken. Die Integration von erneuerbaren Energien und umweltfreundlichen Materialien in die Bauprozesse zeigt das Engagement von Roya Lifestyle Development für eine nachhaltige Zukunft. Diese umweltfreundlichen Initiativen tragen nicht nur zum Schutz der Umwelt bei, sondern erhöhen auch den langfristigen Wert der Immobilien.

Kundenzufriedenheit und Herausragender Service

Die Kundenzufriedenheit steht bei Roya Lifestyle Development an erster Stelle. Das Unternehmen bietet einen herausragenden Kundenservice, der von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe reicht. Mit einem Team von erfahrenen Fachleuten stellt Roya sicher, dass jeder Kunde eine maßgeschneiderte und reibungslose Erfahrung macht. Darüber hinaus bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen nach dem Verkauf, um sicherzustellen, dass die Bewohner langfristig zufrieden sind. Die hohe Zufriedenheit und die positiven Bewertungen der Kunden spiegeln die hervorragende Arbeit und das Engagement von Roya Lifestyle Development wider, die Erwartungen zu übertreffen und außergewöhnliche Lebensräume zu schaffen.

خيارات التمويل

إن SLS Residences at Palm Jumeirah bieten nicht nur luxuriöse Wohnmöglichkeiten, sondern auch flexible Finanzierungslösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zinslose Finanzierung direkt vom Bauträger ist verfügbar, um Ihnen den Erwerb dieser exklusiven Immobilie so angenehm wie möglich zu gestalten. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen zur Seite, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die Ihren finanziellen Anforderungen entsprechen und den Kaufprozess erleichtern.

لماذا من المفيد الاستثمار في عقارات دبي؟

1 - سوق عقارات مرغوبة ذات إمكانات كبيرة

أصبحت دبي واحدة من أكثر الأسواق العقارية رواجاً في العالم وتوفر فرصاً استثمارية ممتازة. ووفقاً لتصنيف مؤشر يو بي إس للفقاعات فإن سوق العقارات في دبي لا يزال مقوماً بأقل من قيمته الحقيقية مما يشير إلى إمكانات هائلة للنمو في المستقبل. على مدار العام الماضي، نما السوق بأكثر من 20%، مما يؤكد جاذبية السوق وديناميكيته. ومع وجود قاعدة اقتصادية قوية وتطورات مستمرة، تظل دبي الوجهة الأولى للاستثمار العقاري بفضل قاعدتها الاقتصادية القوية والتطورات المستمرة (العربية).

2- المزايا الضريبية والبيئة الملائمة للمستثمرين

أحد أكبر الحوافز للمستثمرين هو البيئة الضريبية في دبي. لا تفرض المدينة ضريبة دخل على الدخل الشخصي ولا ضريبة أرباح رأسمالية، مما يجعل الأرباح من الاستثمارات العقارية معفاة تماماً من الضرائب. هذه المزايا الضريبية تجعل من دبي موقعاً جذاباً للغاية للمستثمرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تروّج الحكومة لبيئة صديقة للمستثمرين من خلال حوافز مختلفة وإطار قانوني مستقر يجعل الاستثمارات آمنة ومربحة (دبي كرونيكل).

3- الاستقرار الاقتصادي والنمو المستمر

تشتهر دبي باستقرارها الاقتصادي ونموها المستمر. تتطور المدينة باستمرار وتستثمر في مشاريع كبرى مثل مطار آل مكتوم، ونخلة جبل علي وميناء خور دبي مع برج الخور الرائع. وتشمل المشاريع الكبرى الأخرى مول ميدان، ومعرض إكسبو 2020، والكازينو المزمع إنشاؤه في رأس الخيمة. تعزز هذه التطورات البنية التحتية وتعزز النمو الاقتصادي، مما يعود بالنفع على المستثمرين. يوفر اقتصاد دبي المتنوع، الذي لا يعتمد فقط على النفط بل أيضاً على التجارة والسياحة والعقارات والخدمات المالية، أساساً آمناً للاستثمار طويل الأجل.

4- جودة الحياة العالية والموقع الاستراتيجي

تُعد جودة الحياة العالية في دبي سبباً آخر يجعلها تستحق الاستثمار هنا. حيث توفر المدينة مرافق رعاية صحية وتعليمية عالمية المستوى، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية وبيئة معيشية آمنة وحديثة. كما أن موقع دبي الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا يجعل المدينة مركزاً رئيسياً للتجارة والأعمال. يُعدّ مطار دبي الدولي أحد أكثر المطارات ازدحاماً في العالم ويوفر وصلات ممتازة إلى جميع مراكز الأعمال الرئيسية تقريباً. هذه العوامل تجعل من دبي مكاناً مثالياً للعيش والاستثمار.

5 عوائد جذابة وطلب قوي

توفر الاستثمارات العقارية في دبي عوائد جذابة. تعد عوائد الإيجار في المدينة من بين أعلى العوائد في العالم، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين في الشراء للتأجير. بالإضافة إلى ذلك، شهدت العقارات في دبي زيادة قوية في قيمتها في السنوات الأخيرة. ويضمن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة والطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة أن تكون الاستثمارات في دبي مربحة أيضاً على المدى الطويل. ويوفر الطلب القوي على العقارات الفاخرة والعائدات الجذابة للمستثمرين مصدراً مستقراً ومربحاً للدخل.

6 - منظر المدينة المبتكر والتنمية المستدامة:

تشتهر دبي بهندستها المعمارية المستقبلية ومبانيها المميزة. مشاريع مثل برج خليفة ونخلة جميرا ومرسى دبي معروفة في جميع أنحاء العالم وتجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. هذه المشاريع المبتكرة والمرموقة تضع باستمرار معايير جديدة في قطاع العقارات. وبالإضافة إلى ذلك، تولي الحكومة أهمية كبيرة للتنمية المستدامة، مما يجعل المدينة ملائمة للمستقبل. هناك العديد من المبادرات والمشاريع التي تهدف إلى جعل دبي أكثر صداقة للبيئة واستدامة، مما يزيد من تحسين جودة الحياة ويجعل المدينة أكثر جاذبية كوجهة استثمارية (الاقتصاد الشرق الأوسط).

الملخص

تقدم دبي مزيجاً فريداً من المزايا الضريبية والاستقرار الاقتصادي وجودة الحياة العالية والعوائد الجذابة. تُعدّ دبي سوقاً ديناميكية ومتنامية بفضل سوق العقارات المقيّمة بأقل من قيمتها الحقيقية والتي توفر إمكانات كبيرة وفقاً لتصنيف مؤشر UBS للفقاعات ونمو بنسبة تزيد عن 20 في المائة العام الماضي. إن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة واسعة النطاق وموقعها الاستراتيجي يجعل من دبي مكاناً مثالياً للاستثمار العقاري. يستفيد المستثمرون من استثمار مستقر ومربح في واحدة من أكثر المدن المرغوبة في العالم.

دعم من عقارات إستاتلي العقارية

يمكن للمستثمرين الاعتماد على الدعم الشامل من Estatly Real Estate. يقدم فريق الخبراء لدينا حلولاً مخصصة ونصائح احترافية لجعل عملية الاستثمار سلسة وفعالة. تؤكد سمعتنا الإيجابية والعديد من تقييمات العملاء الراضين على خبرتنا وموثوقيتنا. بمساعدتنا، يصبح حلم المنزل المثالي حقيقة واقعة. نحن معك في كل خطوة على الطريق، بدءاً من المشاهدة الأولى وحتى التوقيع النهائي على العقد.

1- المشورة المخصصة

يأخذ فريقنا من الخبراء العقاريين المؤهلين تأهيلاً عالياً وذوي الخبرة في Estatly الوقت الكافي لفهم احتياجاتك وتطلعاتك الفردية. نحن نقدم لك مشورة مصممة خصيصاً لتلبية متطلباتك لضمان حصولك على العقار المثالي الذي يلبي أسلوب حياتك وأهدافك المالية. تعرّف على المزيد عن سوق العقارات عالية الجودة في دبي من خلال دليلك للمعيشة الفاخرة في دبي.

2- محفظة واسعة النطاق

تمتلك Estatly مجموعة واسعة من العقارات عالية الجودة في أكثر المواقع المرغوبة. سواء كنت تبحث عن شقة فاخرة، أو فيلا فسيحة أو عقار تجاري من الدرجة الأولى، فلدينا العقار المناسب لك. تضم محفظتنا عقارات مختارة بعناية فائقة تلبي أعلى المعايير.

3. معرفة واسعة بالسوق

يتمتع فريقنا بمعرفة عميقة بسوق العقارات في دبي وخارجها. تمكننا هذه الخبرة من تزويدك بمعلومات سليمة وحديثة حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مستنيرة. نحن نحلل باستمرار اتجاهات السوق لنعرض لك أفضل الفرص الاستثمارية.

4 - شخص الاتصال الشخصي

في Estatly، نولي أهمية كبيرة للدعم الشخصي. يتم تعيين موظف اتصال مخصص لكل عميل لإرشاده خلال عملية البيع أو الشراء بأكملها. مستشارك الشخصي متاح دائماً للإجابة على أسئلتك ومساعدتك في أي استفسارات قد تراودك.

5 - عمليات التفتيش المهني

نحن ننظم لك مشاهدات احترافية للعقارات المختارة. نحرص على أن تتعرف على جميع التفاصيل والمميزات الخاصة بالعقار. وسيرافقك مستشارونا في كل مشاهدة لتزويدك بجميع المعلومات المهمة والإجابة على أسئلتك.

6 - الدعم بالتمويل

تقدم Estatly دعماً شاملاً لتمويل العقارات. نحن نعمل مع مؤسسات مالية رائدة لتزويدك بأفضل خيارات التمويل. سيساعدك فريقنا في تقديم طلبات الرهن العقاري ويضمن لك أن تكون عملية التمويل سلسة وخالية من الإجهاد.

7 - المشورة والدعم القانوني

غالباً ما ينطوي شراء أو بيع عقار على جوانب قانونية معقدة. يعمل فريقنا عن كثب مع محامين ذوي خبرة لتزويدك بالمشورة والدعم القانوني. نحن نضمن تلبية جميع المتطلبات القانونية وأن تكون العملية برمتها شفافة وسلسة.

8 - خدمة ما بعد البيع

لا ينتهي التزامنا بإتمام عقد الشراء. تقدم Estatly خدمة متميزة لما بعد البيع لضمان شعورك بالرعاية الجيدة بعد شراء عقارك. سنساعدك في تسليم العقار وإعداد المرافق وأي مشاكل أخرى قد تنشأ بعد الشراء.

9 - دعم التسويق والمبيعات

بالنسبة للبائعين، تقدم Estatly دعماً شاملاً للتسويق والمبيعات. فنحن ننشئ معارض احترافية، وننظم فعاليات البيت المفتوح ونستخدم استراتيجيات تسويقية حديثة لتقديم عقارك بأفضل طريقة ممكنة وتسريع عملية البيع.

يؤكد العديد من العملاء هذا الأمر بانتظام من خلال تقييماتهم من فئة 5 نجوم:

د. زيمرمان - شقة في إعمار بيتشفرونت

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

فاميلي مولر - فيلا في نخلة جميرا

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

الدكتور شنايدر - شراء شقة في جزيرة بلوواترز

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

إستاتلي - الخبرة والثقة

وتؤكد هذه التقييمات على احترافية والتزام عقارات إستاتليلا سيما العمل المتميز لمريم وأندرياس. فقد أثبتا قدرتهما على مساعدة المشترين في العثور على المنزل المثالي في بعض من أرقى المشاريع العقارية في دبي. تفانيهم وخبرتهم تجعل من إستاتلي شريكاً موثوقاً به في قطاع العقارات في دبي.