شقة PG Maison بيور جولد ليفينج شقة رائعة 2 غرف نوم

Willkommen in Ihrem luxuriösen Zuhause im PG Maison in Al Furjan

Erleben Sie das ultimative Wohngefühl im PG Maison, einem außergewöhnlichen Wohnprojekt an der belebten Al Asayel Street im Herzen des dynamischen Viertels Al Furjan. Diese beeindruckende Entwicklung bietet durch ihre einzigartige Ecklage sowohl Exklusivität als auch optimale Erreichbarkeit.

Stilvolles Design und hochwertige Ausstattung

Die PG Maison Wohnanlage zeichnet sich durch nur vier sorgfältig gestaltete Wohnungen pro Etage aus, die alle als großzügige 2-Zimmer-Einheiten mit zusätzlichem Arbeitszimmer oder Büro konzipiert sind. Mit einer Fläche ab 139 m² bieten die Wohnungen reichlich Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die voll ausgestatteten Küchen sind mit hochwertigen Bosch-Geräten versehen und bieten ein nahtloses, modernes Wohnerlebnis.

Erstklassige Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort

PG Maison bietet eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten, die den Lebensstil der Bewohner bereichern:

• Rooftop Infinity Pool und Jacuzzi: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke und entspannen Sie in luxuriösem Ambiente.
• المرافق الرياضية: Nutzen Sie den Squash- und Padelplatz oder powern Sie sich im vollständig ausgestatteten Fitnessstudio aus.
• Kinderbereich und Grillplatz: Familienfreundliche Einrichtungen bieten Spaß und Erholung für Groß und Klein.
• Wellness und Fitness: Ein Joggingpfad und ein Yoga-Studio stehen für Ihre Fitness und Ihr Wohlbefinden bereit.

Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung

Jede Wohnung im PG Maison besticht durch modernes Design und hochwertige Materialien. Die voll ausgestatteten Küchen mit Bosch-Geräten und die stilvolle Einrichtung sorgen für höchsten Wohnkomfort und eine elegante Wohnatmosphäre.

Al Furjan – Eine Wohnidylle mit erstklassiger Infrastruktur

Eine Gemeinschaft, die Nähe zu allem bietet

Al Furjan ist eine erstklassige Wohngegend, die sich in unmittelbarer Nähe zu Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR) und anderen beliebten Gebieten in Dubai befindet. Diese weitläufige Community erstreckt sich über etwa 560 Hektar und bietet sowohl Villen als auch Wohngebäude, was eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten für die Bewohner ermöglicht.

Vielfalt und ästhetische Anziehungskraft

Die Community ist bekannt für ihre gut geplante Infrastruktur und durchdacht gestalteten Immobilien. Al Furjan zeichnet sich durch eine Mischung aus architektonischen Stilen aus, darunter arabische, mediterrane und moderne Designs, die eine visuell ansprechende und abwechslungsreiche Atmosphäre schaffen.

Hochwertige Annehmlichkeiten für ein verbessertes Lebensgefühl

Al Furjan bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, die die Lebensqualität der Bewohner erheblich verbessern:

• Landschaftlich gestaltete Parks und Spielplätze: Ideal für Familien und Erholungssuchende.
• Fitnesscenter und Schwimmbäder: Für alle, die Wert auf Fitness und Wellness legen.
• Sportplätze und Rad-/Joggingstrecken: Perfekt für Sportbegeisterte und aktive Lebensstile.
• Einzelhandelszentren: Bequem erreichbare Einkaufs- und Gastronomieangebote sowie andere essentielle Dienstleistungen.

Entfernungen zu wichtigen Orten

• The Arbor School: Nur 0,75 km entfernt, befindet sich diese renommierte Bildungseinrichtung, die bekannt für ihr innovatives und nachhaltiges Lehrprogramm ist. Eltern können sicher sein, dass ihre Kinder eine erstklassige Ausbildung in unmittelbarer Nähe ihres Zuhauses erhalten.
• Al Furjan Pavilion West: In nur 1,4 km Entfernung bietet dieses Einkaufs- und Freizeitzentrum eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Es ist der perfekte Ort für alltägliche Besorgungen, gemütliche Mahlzeiten oder entspannte Freizeitaktivitäten.
• Al Furjan-Dubai Zone A Kids Park: Mit einer Entfernung von 2,1 km bietet dieser Park eine sichere und unterhaltsame Umgebung für Kinder. Hier können Familien ihre Wochenenden verbringen und die vielfältigen Spielmöglichkeiten genießen.
• Marina Beach: Nur 8,7 km entfernt, lädt dieser wunderschöne Strandabschnitt zu erholsamen Tagen am Meer ein. Ob Sonnenbaden, Schwimmen oder Wassersport – Marina Beach bietet alles für einen perfekten Tag am Wasser.
• مطار آل مكتوم الدولي: Mit einer Entfernung von 27,8 km ist dieser moderne Flughafen leicht erreichbar, was besonders für Vielreisende und Geschäftsleute von Vorteil ist. Kurze Wege bedeuten weniger Stress und mehr Komfort bei Reisen.
• وسط مدينة دبي: Etwa 30,3 km entfernt liegt das pulsierende Herz Dubais. Hier befinden sich berühmte Sehenswürdigkeiten wie der Burj Khalifa, die Dubai Mall und zahlreiche erstklassige Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Nähe macht Al Furjan zu einem idealen Wohnort für alle, die das aufregende Stadtleben in Reichweite haben möchten.

Luxuriöse Einrichtungen für ein erstklassiges Wohnerlebnis im PG Maison

Rooftop Pool: Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem eleganten Pool auf dem Dach schwimmen und dabei einen atemberaubenden Panoramablick auf die Skyline von Dubai genießen. Dieser Infinity-Pool bietet nicht nur Erfrischung, sondern auch ein unvergleichliches Ambiente, das zum Entspannen und Träumen einlädt.

• Squash Court & Padel Court: Sportbegeisterte kommen im PG Maison voll auf ihre Kosten. Die modernen Squash- und Padelplätze bieten ideale Bedingungen für ein intensives Workout oder ein spannendes Match. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich hier nach einem langen Arbeitstag auspowern und fit halten.
• Infinity Pool & Jacuzzi: Tauchen Sie ein in den luxuriösen Infinity-Pool und lassen Sie die Sorgen des Alltags hinter sich. Der angrenzende Jacuzzi bietet einen zusätzlichen Ort der Entspannung, wo Sie bei warmen, sprudelnden Wasserströmen den Stress des Tages abstreifen können.
• منطقة لعب الأطفال: Ein Paradies für die kleinen Bewohner! Der sichere und liebevoll gestaltete Spielbereich bietet zahlreiche Spielmöglichkeiten, die Kinderherzen höher schlagen lassen. Hier können sie nach Herzenslust toben und neue Freundschaften schließen, während die Eltern unbesorgt entspannen können.
• منطقة الشواء: Stellen Sie sich vor, wie Sie laue Abende mit Familie und Freunden in der großzügigen Grillzone verbringen. Der Duft von gegrilltem Fleisch und Gemüse liegt in der Luft, während Sie gemeinsam lachen und unvergessliche Momente teilen.
• Gym: Für alle, die Wert auf Fitness und Gesundheit legen, steht ein hochmodernes Fitnessstudio zur Verfügung. Ausgestattet mit den neuesten Geräten, bietet es alles, was Sie für ein umfassendes Training benötigen. Hier können Sie Ihren Körper in Form halten und neue Energie tanken.
• Jogging Track: Beginnen Sie Ihren Tag mit einem belebenden Lauf auf der speziell angelegten Joggingstrecke. Diese bietet nicht nur eine hervorragende Möglichkeit, fit zu bleiben, sondern auch die frische Morgenluft zu genießen und den Tag voller Energie zu starten.
• Yoga Studio: Finden Sie Ihre innere Ruhe im stilvollen Yoga-Studio des PG Maison. Dieser ruhige Raum bietet die perfekte Umgebung für entspannende Yoga-Sitzungen und Meditation. Lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich und bringen Sie Körper und Geist in Einklang.

Pure Gold Living – Ihr Partner für luxuriöses Wohnen in Dubai

Innovative Wohnprojekte in erstklassigen Lagen

Pure Gold Living, der Immobilienzweig der renommierten Pure Gold Jewellery Group, hat sich als führender Bauträger in Dubai etabliert. Bekannt für ihre pünktliche Lieferung und die Verwendung hochwertiger Materialien, bietet Pure Gold Living stilvolle und moderne Wohnlösungen, die sowohl Endnutzer als auch Investoren ansprechen. Die Projekte des Unternehmens zeichnen sich durch erstklassige Lagen und durchdachte Designs aus, die den höchsten Wohnkomfort garantieren​.

Vielfältige Wohnmöglichkeiten in Al Furjan

Ein herausragendes Beispiel für die Projekte von Pure Gold Living ist PG One in Al Furjan. Diese moderne Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Wohnoptionen, von stilvollen Studios bis hin zu luxuriösen Duplex-Apartments mit drei Schlafzimmern. Jedes Apartment ist mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter private Pools und Gärten, sowie einer vollständig ausgestatteten Küche. Die Lage in Al Furjan bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Geschäftsviertel, Strände und Einkaufszentren, was PG One zu einer begehrten Adresse macht​.

Exklusive Einrichtungen für ein luxuriöses Leben

Pure Gold Living legt großen Wert darauf, den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Luxus zu bieten. Die Projekte sind mit erstklassigen Einrichtungen ausgestattet, darunter Infinity-Pools, Fitnesscenter, Joggingstrecken und Yoga-Studios. Diese Annehmlichkeiten sind so konzipiert, dass sie den Lebensstil der Bewohner bereichern und ihnen ermöglichen, sich in einer luxuriösen Umgebung zu entspannen und zu regenerieren. Zusätzlich sorgen ein engagiertes Concierge-Team und Sicherheitsdienste rund um die Uhr für das Wohlbefinden und die Sicherheit der Bewohner​.

Flexible Finanzierungsoptionen für Ihr neues Zuhause

Pure Gold Living versteht die Bedürfnisse seiner Kunden und bietet flexible Finanzierungsoptionen, um den Kauf eines neuen Zuhauses so einfach wie möglich zu gestalten. Mit attraktiven Zahlungsplänen, die eine geringe Anzahlung und gestaffelte Zahlungen während der Bauphase umfassen, können Käufer ihr Traumhaus finanzieren, ohne ihre finanziellen Möglichkeiten zu überdehnen. Dies zeigt das Engagement von Pure Gold Living, seinen Kunden nicht nur hochwertige Wohnräume, sondern auch erstklassigen Service und Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses zu bieten​​​ (ARP MEDIA).

لماذا من المفيد الاستثمار في عقارات دبي؟

1 - سوق عقارات مرغوبة ذات إمكانات كبيرة

أصبحت دبي واحدة من أكثر الأسواق العقارية رواجاً في العالم وتوفر فرصاً استثمارية ممتازة. ووفقاً لتصنيف مؤشر يو بي إس للفقاعات فإن سوق العقارات في دبي لا يزال مقوماً بأقل من قيمته الحقيقية مما يشير إلى إمكانات هائلة للنمو في المستقبل. على مدار العام الماضي، نما السوق بأكثر من 20%، مما يؤكد جاذبية السوق وديناميكيته. ومع وجود قاعدة اقتصادية قوية وتطورات مستمرة، تظل دبي الوجهة الأولى للاستثمار العقاري بفضل قاعدتها الاقتصادية القوية والتطورات المستمرة (العربية).

2- المزايا الضريبية والبيئة الملائمة للمستثمرين

أحد أكبر الحوافز للمستثمرين هو البيئة الضريبية في دبي. لا تفرض المدينة ضريبة دخل على الدخل الشخصي ولا ضريبة أرباح رأسمالية، مما يجعل الأرباح من الاستثمارات العقارية معفاة تماماً من الضرائب. هذه المزايا الضريبية تجعل من دبي موقعاً جذاباً للغاية للمستثمرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تروّج الحكومة لبيئة صديقة للمستثمرين من خلال حوافز مختلفة وإطار قانوني مستقر يجعل الاستثمارات آمنة ومربحة (دبي كرونيكل).

3- الاستقرار الاقتصادي والنمو المستمر

تشتهر دبي باستقرارها الاقتصادي ونموها المستمر. تتطور المدينة باستمرار وتستثمر في مشاريع كبرى مثل مطار آل مكتوم، ونخلة جبل علي وميناء خور دبي مع برج الخور الرائع. وتشمل المشاريع الكبرى الأخرى مول ميدان، ومعرض إكسبو 2020، والكازينو المزمع إنشاؤه في رأس الخيمة. تعزز هذه التطورات البنية التحتية وتعزز النمو الاقتصادي، مما يعود بالنفع على المستثمرين. يوفر اقتصاد دبي المتنوع، الذي لا يعتمد فقط على النفط بل أيضاً على التجارة والسياحة والعقارات والخدمات المالية، أساساً آمناً للاستثمار طويل الأجل.

4- جودة الحياة العالية والموقع الاستراتيجي

تُعد جودة الحياة العالية في دبي سبباً آخر يجعلها تستحق الاستثمار هنا. حيث توفر المدينة مرافق رعاية صحية وتعليمية عالمية المستوى، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية وبيئة معيشية آمنة وحديثة. كما أن موقع دبي الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا يجعل المدينة مركزاً رئيسياً للتجارة والأعمال. يُعدّ مطار دبي الدولي أحد أكثر المطارات ازدحاماً في العالم ويوفر وصلات ممتازة إلى جميع مراكز الأعمال الرئيسية تقريباً. هذه العوامل تجعل من دبي مكاناً مثالياً للعيش والاستثمار.

5 عوائد جذابة وطلب قوي

توفر الاستثمارات العقارية في دبي عوائد جذابة. تعد عوائد الإيجار في المدينة من بين أعلى العوائد في العالم، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين في الشراء للتأجير. بالإضافة إلى ذلك، شهدت العقارات في دبي زيادة قوية في قيمتها في السنوات الأخيرة. ويضمن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة والطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة أن تكون الاستثمارات في دبي مربحة أيضاً على المدى الطويل. ويوفر الطلب القوي على العقارات الفاخرة والعائدات الجذابة للمستثمرين مصدراً مستقراً ومربحاً للدخل.

6 - منظر المدينة المبتكر والتنمية المستدامة:

تشتهر دبي بهندستها المعمارية المستقبلية ومبانيها المميزة. مشاريع مثل برج خليفة ونخلة جميرا ومرسى دبي معروفة في جميع أنحاء العالم وتجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. هذه المشاريع المبتكرة والمرموقة تضع باستمرار معايير جديدة في قطاع العقارات. وبالإضافة إلى ذلك، تولي الحكومة أهمية كبيرة للتنمية المستدامة، مما يجعل المدينة ملائمة للمستقبل. هناك العديد من المبادرات والمشاريع التي تهدف إلى جعل دبي أكثر صداقة للبيئة واستدامة، مما يزيد من تحسين جودة الحياة ويجعل المدينة أكثر جاذبية كوجهة استثمارية (الاقتصاد الشرق الأوسط).

الملخص

تقدم دبي مزيجاً فريداً من المزايا الضريبية والاستقرار الاقتصادي وجودة الحياة العالية والعوائد الجذابة. تُعدّ دبي سوقاً ديناميكية ومتنامية بفضل سوق العقارات المقيّمة بأقل من قيمتها الحقيقية والتي توفر إمكانات كبيرة وفقاً لتصنيف مؤشر UBS للفقاعات ونمو بنسبة تزيد عن 20 في المائة العام الماضي. إن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة واسعة النطاق وموقعها الاستراتيجي يجعل من دبي مكاناً مثالياً للاستثمار العقاري. يستفيد المستثمرون من استثمار مستقر ومربح في واحدة من أكثر المدن المرغوبة في العالم.

دعم من عقارات إستاتلي العقارية

يمكن للمستثمرين الاعتماد على الدعم الشامل من Estatly Real Estate. يقدم فريق الخبراء لدينا حلولاً مخصصة ونصائح احترافية لجعل عملية الاستثمار سلسة وفعالة. تؤكد سمعتنا الإيجابية والعديد من تقييمات العملاء الراضين على خبرتنا وموثوقيتنا. بمساعدتنا، يصبح حلم المنزل المثالي حقيقة واقعة. نحن معك في كل خطوة على الطريق، بدءاً من المشاهدة الأولى وحتى التوقيع النهائي على العقد.

1- المشورة المخصصة

يأخذ فريقنا من الخبراء العقاريين المؤهلين تأهيلاً عالياً وذوي الخبرة في Estatly الوقت الكافي لفهم احتياجاتك وتطلعاتك الفردية. نحن نقدم لك مشورة مصممة خصيصاً لتلبية متطلباتك لضمان حصولك على العقار المثالي الذي يلبي أسلوب حياتك وأهدافك المالية. تعرّف على المزيد عن سوق العقارات عالية الجودة في دبي من خلال دليلك للمعيشة الفاخرة في دبي.

2- محفظة واسعة النطاق

تمتلك Estatly مجموعة واسعة من العقارات عالية الجودة في أكثر المواقع المرغوبة. سواء كنت تبحث عن شقة فاخرة، أو فيلا فسيحة أو عقار تجاري من الدرجة الأولى، فلدينا العقار المناسب لك. تضم محفظتنا عقارات مختارة بعناية فائقة تلبي أعلى المعايير.

3. معرفة واسعة بالسوق

يتمتع فريقنا بمعرفة عميقة بسوق العقارات في دبي وخارجها. تمكننا هذه الخبرة من تزويدك بمعلومات سليمة وحديثة حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مستنيرة. نحن نحلل باستمرار اتجاهات السوق لنعرض لك أفضل الفرص الاستثمارية.

4 - شخص الاتصال الشخصي

في Estatly، نولي أهمية كبيرة للدعم الشخصي. يتم تعيين موظف اتصال مخصص لكل عميل لإرشاده خلال عملية البيع أو الشراء بأكملها. مستشارك الشخصي متاح دائماً للإجابة على أسئلتك ومساعدتك في أي استفسارات قد تراودك.

5 - عمليات التفتيش المهني

نحن ننظم لك مشاهدات احترافية للعقارات المختارة. نحرص على أن تتعرف على جميع التفاصيل والمميزات الخاصة بالعقار. وسيرافقك مستشارونا في كل مشاهدة لتزويدك بجميع المعلومات المهمة والإجابة على أسئلتك.

6 - الدعم بالتمويل

تقدم Estatly دعماً شاملاً لتمويل العقارات. نحن نعمل مع مؤسسات مالية رائدة لتزويدك بأفضل خيارات التمويل. سيساعدك فريقنا في تقديم طلبات الرهن العقاري ويضمن لك أن تكون عملية التمويل سلسة وخالية من الإجهاد.

7 - المشورة والدعم القانوني

غالباً ما ينطوي شراء أو بيع عقار على جوانب قانونية معقدة. يعمل فريقنا عن كثب مع محامين ذوي خبرة لتزويدك بالمشورة والدعم القانوني. نحن نضمن تلبية جميع المتطلبات القانونية وأن تكون العملية برمتها شفافة وسلسة.

8 - خدمة ما بعد البيع

لا ينتهي التزامنا بإتمام عقد الشراء. تقدم Estatly خدمة متميزة لما بعد البيع لضمان شعورك بالرعاية الجيدة بعد شراء عقارك. سنساعدك في تسليم العقار وإعداد المرافق وأي مشاكل أخرى قد تنشأ بعد الشراء.

9 - دعم التسويق والمبيعات

بالنسبة للبائعين، تقدم Estatly دعماً شاملاً للتسويق والمبيعات. فنحن ننشئ معارض احترافية، وننظم فعاليات البيت المفتوح ونستخدم استراتيجيات تسويقية حديثة لتقديم عقارك بأفضل طريقة ممكنة وتسريع عملية البيع.

يؤكد العديد من العملاء هذا الأمر بانتظام من خلال تقييماتهم من فئة 5 نجوم:

د. زيمرمان - شقة في إعمار بيتشفرونت

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

فاميلي مولر - فيلا في نخلة جميرا

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

الدكتور شنايدر - شراء شقة في جزيرة بلوواترز

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

إستاتلي - الخبرة والثقة

وتؤكد هذه التقييمات على احترافية والتزام عقارات إستاتليلا سيما العمل المتميز لمريم وأندرياس. فقد أثبتا قدرتهما على مساعدة المشترين في العثور على المنزل المثالي في بعض من أرقى المشاريع العقارية في دبي. تفانيهم وخبرتهم تجعل من إستاتلي شريكاً موثوقاً به في قطاع العقارات في دبي.

لماذا يجب عليك الاستثمار في دبي في 2024/2025اكتشف المزيد عن سبب كون دبي مكاناً جذاباً للاستثمار وكيف يمكن أن تساعدك Estatly في العثور على أفضل الصفقات العقارية من خلال قراءة هذا المقال الرابط زيارة.