شقة رائعة من غرفتي نوم في ممشى سيتي ووك MERAAS VERVERV سيتي ووك

MERAAS Verve City Walk: Urbanes Leben auf höchstem Niveau

Verve ist ein architektonisches Meisterwerk, das im Takt des einzigartigen urbanen Lebensrhythmus schlägt. Die modernen Penthouse-Wohnungen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Skyline, während die maßgeschneiderten Ausschnitte und eleganten Apartments perfekt mit dem Geist der Metropole harmonieren. Jedes Zuhause ist mit hochmodernen Annehmlichkeiten und durchdachtem Design ausgestattet und bietet einen Lebensstil, der perfekt auf die pulsierende Energie der Stadt abgestimmt ist.

Hochhäuser und Annehmlichkeiten

Verve City Walk bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in zwei eleganten Hochhäusern, die nahtlos durch ein stilvolles Podium und ein exklusives Einzelhandelszentrum verbunden sind. Die Bewohner werden von einem abgeschiedenen und einzigartigen Ankunftserlebnis an der Abholstelle begrüßt. Dieses opulente Schauspiel bietet faszinierende Wasserspiele und üppige Bepflanzungen, die die Umgebung aufwerten und ein warmes, luxuriöses Willkommen bieten.

Verve: Luxuriöse Apartments im Herzen von Dubai

Verve bietet eine Auswahl an luxuriösen Apartments, die perfekt auf den modernen urbanen Lebensstil abgestimmt sind. Jedes Apartment zeichnet sich durch erstklassige Materialien, beeindruckende Architektur und exklusive Annehmlichkeiten aus, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten.

شقق بغرفة نوم واحدة

Preis: AED 2,120,000 Größe: 73-79 m²

Diese eleganten 1-Schlafzimmer-Apartments bieten einen großzügigen Wohnbereich, der mit hochwertigen Materialien und modernen Designs ausgestattet ist. Ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.

شقق 2 غرفتي نوم

Preis: AED 2,900,000 Größe: 109,2-139,9 m²

Die geräumigen 2-Schlafzimmer-Apartments bieten zusätzlichen Platz und Komfort, perfekt für kleine Familien oder Berufstätige, die ein stilvolles und funktionales Zuhause suchen. Mit raumhohen Fenstern und atemberaubenden Ausblicken sind diese Apartments ein wahres Highlight.

شقق 3 غرف نوم 3 غرف نوم

Preis: AED 5,500,000 Größe: 156,3-323 m²

3-Schlafzimmer-Apartments bieten luxuriösen Wohnraum mit großzügigen Flächen und modernster Ausstattung. Ideal für größere Familien, die Wert auf Komfort und hochwertige Lebensqualität legen.

شقق 4 غرف نوم 4 غرف نوم

Preis: AED 12,100,000 Größe: 350-373 m²

Diese exklusiven 4-Schlafzimmer-Apartments bieten unvergleichlichen Luxus und viel Platz für anspruchsvolle Bewohner. Mit erstklassigen Annehmlichkeiten und einer atemberaubenden Aussicht sind diese Apartments ein wahres Juwel in der City Walk Community.

5-Schlafzimmer-Apartments

Preis: AED 29,520,000 Größe: 857 m²

Für diejenigen, die das ultimative Luxusleben suchen, bieten unsere 5-Schlafzimmer-Apartments unvergleichlichen Raum und Eleganz. Diese Apartments sind perfekt für große Familien oder Investoren, die nach einer prestigeträchtigen Immobilie in einer erstklassigen Lage suchen.

الخاتمة

Verve City Walk bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die alle Ansprüche und Bedürfnisse erfüllen. Ob Sie nach einem stilvollen 1-Schlafzimmer-Apartment oder einem luxuriösen 5-Schlafzimmer-Apartment suchen, Verve City Walk bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lage. Investieren Sie in eine der begehrtesten Adressen Dubais und erleben Sie den unvergleichlichen Lebensstil, den Verve City Walk zu bieten hat.

Landschaftsdesign und Ankunftserlebnis

Eine beeindruckende Auswahl an üppig gepflegten Landschaften mit seltenen Botanicals und maßgeschneiderter Kunst trennt den gehobenen F&B-Abgabepunkt vom privaten, ausschließlich für Bewohner zugänglichen Abgabebereich. Die minimalistischen Eleganz und die zurückhaltende Wärme im Inneren der großzügigen, doppelstöckigen Lobbys schaffen ein königliches Ambiente, das Bände spricht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den ruhigen Tönen und dem eleganten Design in Ihr ruhiges Zuhause führen.

Besondere Wohneinheiten

Besondere Wohneinheiten in den einzigartigen Ausschnitten bieten doppelstöckige Wohnräume und atemberaubende Ausblicke. Stellen Sie sich vor, Sie wachen zu einem Panoramablick auf die Skyline von Dubai auf, während das Sonnenlicht durch die raumhohen Fenster fällt und die Grenze zwischen Ihrem Zuhause und der lebendigen Stadt verschwimmen lässt.

المعدات والمواد

Die exquisite Ausstattung, die raumhohe Fenster und schlanke moderne Linien umfasst, wird durch exklusive Innenräume mit einer warmen Farbpalette ergänzt und bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Innenstadt.

المطبخ والأجهزة المنزلية

Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet moderne Annehmlichkeiten.

التأثيث

Die Wohnungen werden unmöbliert angeboten.

وصف الموقع ومزاياه

Al Wasl, gelegen im prestigeträchtigen City Walk District, ist ein lebendiges und gehobenes urbanes Ziel, das Modernität mit einem Hauch von klassischem Charme verbindet. Diese dynamische Gegend ist bekannt für ihre kosmopolitische Atmosphäre, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, die verschiedenste Geschmäcker ansprechen.

Attraktionen in der Nähe

City Walk ist ideal gelegen, um einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Dubais zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• برج خليفة: Das höchste Gebäude der Welt, nur wenige Minuten entfernt.
• دبي مول: Eines der größten Einkaufszentren weltweit, mit einer Vielzahl von Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten.
• أوبرا دبي: Ein erstklassiger Veranstaltungsort für Konzerte, Opern und Theateraufführungen.
• شاطئ جميرا: Ein beliebter Strand, ideal zum Entspannen und für Wassersportaktivitäten.
• Coca-Cola Arena: Ein großer Veranstaltungsort für Sport- und Musikveranstaltungen.

Bauträger: Meraas

Meraas ist ein führender Bauträger in Dubai, bekannt für seine innovativen und hochwertigen Projekte. Mit einer Vision, die darauf abzielt, das urbane Leben zu verbessern und einzigartige Lebensstile zu schaffen, hat Meraas zahlreiche ikonische Projekte realisiert, die Dubais Skyline und Lebensqualität bereichert haben.

Warum in Verve City Walk investieren?

موقع ممتاز

Verve in City Walk liegt im Herzen von Dubai, einer der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Städte der Welt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel. Die Nähe zu Attraktionen wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und der Dubai Opera macht es zu einem begehrten Standort für Bewohner und Investoren gleichermaßen.

Hochwertige Bauweise

Meraas, der Bauträger von Verve im Herzen von Dubai, ist bekannt für seine innovativen und qualitativ hochwertigen Projekte. Jedes Detail von Verve zeugt von exzellenter Handwerkskunst und modernem Design. Von der beeindruckenden Architektur bis hin zu den hochwertigen Materialien und luxuriösen Innenräumen – dieses Projekt setzt neue Maßstäbe für Wohnqualität in Dubai.

نمط الحياة ووسائل الراحة

Dieses Projekt bietet hochmoderne Annehmlichkeiten und ein Design, das den modernen urbanen Lebensstil perfekt ergänzt. Die Bewohner genießen Zugang zu exklusiven Einrichtungen wie einem hochmodernen Fitnessstudio, einem luxuriösen Spa, Swimmingpools und vielem mehr. Diese Annehmlichkeiten sorgen dafür, dass das Leben in Verve nicht nur bequem, sondern auch angenehm und luxuriös ist.

Wertsteigerungspotential

Dubai ist bekannt für seine stabilen Immobilienmärkte und die kontinuierlich hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnräumen. Dank der zentralen Lage und der erstklassigen Qualität der Wohnungen ist mit einer kontinuierlichen Wertsteigerung zu rechnen. Investitionen in Verve bieten daher ein hohes Potenzial für Kapitalzuwachs und langfristige Renditen.

عوائد إيجار جذابة

Aufgrund der Beliebtheit der Gegend und der hohen Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen können Investoren attraktive Mietrenditen erwarten. Die erstklassige Lage und die exzellenten Annehmlichkeiten machen Verve in City Walk zu einer gefragten Adresse für Mieter, was zu konstanten und lukrativen Einnahmen führt.

بنية تحتية ممتازة

Die ausgezeichnete Infrastruktur von Al Wasl und City Walk sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag und macht es einfach, sich innerhalb der Stadt zu bewegen. Zudem sind erstklassige Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung in der Nähe verfügbar.

Lebensqualität und Sicherheit

Verve im Herzen von Dubai bietet eine hohe Lebensqualität in einer sicheren und gut gepflegten Umgebung. Die großzügigen Grünflächen, die fußgängerfreundlichen Straßen und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem angenehmen und entspannten Lebensstil bei.

Internationale Anziehungskraft

Dubai zieht Investoren aus aller Welt an, dank seiner offenen Wirtschaftspolitik, der steuerfreien Einkommensstruktur und der hohen Lebensqualität. Verve in City Walk bietet internationalen Investoren die Möglichkeit, in eine erstklassige Immobilie in einer der aufregendsten Städte der Welt zu investieren.

Langfristige Vision von Meraas

Meraas hat sich als führender Bauträger in Dubai etabliert, der für seine visionären Projekte und nachhaltigen Entwicklungsansätze bekannt ist. Investitionen in ein Projekt von Meraas bieten nicht nur kurzfristige Vorteile, sondern auch langfristige Sicherheit und Wertsteigerung.

الخاتمة

Investitionen in Verve bieten zahlreiche Vorteile, von der hervorragenden Lage und hochwertigen Bauweise bis hin zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem hohen Wertsteigerungspotential. Ob als Eigenheim oder als lukrative Investitionsmöglichkeit, Verve City Walk stellt eine erstklassige Wahl dar. Nutzen Sie die Chance, in eines der prestigeträchtigsten Projekte Dubais zu investieren und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen, die dieses außergewöhnliche Wohnprojekt bietet.

Verve und die Umgebung

Innerhalb von Al Wasl finden Sie eine harmonische Mischung aus zeitgenössischer Architektur und üppigen Grünflächen, die eine einladende Atmosphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen schaffen. Beim Spaziergang durch die fußgängerfreundlichen Straßen begegnen Sie einer Fülle von Boutiquen, Cafés und kulturellen Attraktionen, die jeden Besuch zu einem einzigartigen Erlebnis machen.

Al Wasl ist nicht nur ein Ort zum Leben oder Besuchen; es ist ein Lebensstil, der den Geist der kosmopolitischen Identität Dubais verkörpert. Mit seiner zentralen Lage und einer Fülle von Annehmlichkeiten bietet es ein lebendiges urbanes Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Die ausgezeichnete Infrastruktur von Al Wasl sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es einfach, sich innerhalb der Stadt zu bewegen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen möchten, Al Wasl bietet die perfekte Basis.

Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung

In der Umgebung von Verve City Walk finden Sie erstklassige Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung. Internationale Schulen und renommierte Universitäten sind ebenso leicht erreichbar wie moderne Krankenhäuser und Kliniken, die eine umfassende medizinische Versorgung bieten.

الترفيه والاستجمام

Al Wasl bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Von luxuriösen Spas und Fitnessstudios bis hin zu wunderschönen Parks und Stränden – hier findet jeder das passende Angebot. Die Nähe zu den besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt macht das Leben in Al Wasl besonders attraktiv.

الخاتمة

Verve City Walk ist mehr als nur ein Wohnprojekt; es ist ein Lebensstil, der das urbane Leben auf ein neues Niveau hebt. Mit seiner hervorragenden Lage, den hochwertigen Annehmlichkeiten und der exquisiten Architektur bietet es eine unvergleichliche Wohnqualität. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lohnenden Investitionsmöglichkeit sind, Verve City Walk ist die perfekte Wahl.

Das Projekt bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel Dubais. Mit Meraas als Bauträger können Sie sich auf höchste Qualität und eine vielversprechende Wertsteigerung verlassen.

Investieren Sie in Verve City Walk und erleben Sie das Beste, was Dubai zu bieten hat.

Touristattraktionen in der Nähe

برج خليفة

Der Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, ist nur wenige Minuten von Verve City Walk entfernt. Mit seinen beeindruckenden 828 Metern Höhe bietet er einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und ist ein Muss für jeden Besucher Dubais.

دبي مول

Die Dubai Mall ist eines der größten Einkaufszentren weltweit und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Von Luxusmarken bis hin zu erschwinglichen Modegeschäften – hier findet jeder das Passende.

أوبرا دبي

Die Dubai Opera ist ein erstklassiger Veranstaltungsort für Konzerte, Opern und Theateraufführungen. Mit ihrer modernen Architektur und dem vielfältigen Programm zieht sie Kulturliebhaber aus der ganzen Welt an.

شاطئ جميرا

Der Jumeirah Beach ist ein beliebter Strand, der ideal zum Entspannen und für Wassersportaktivitäten ist. Mit seinem weißen Sand und dem klaren Wasser ist er ein perfekter Ort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.

Coca-Cola Arena

Die Coca-Cola Arena ist ein großer Veranstaltungsort für Sport- und Musikveranstaltungen. Sie bietet Platz für bis zu 17.000 Zuschauer und zieht regelmäßig internationale Künstler und Sportevents an.

الخاتمة

Verve City Walk ist eine einmalige Gelegenheit, in eine der begehrtesten Gegenden Dubais zu investieren. Mit seiner luxuriösen Ausstattung, der hervorragenden Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten bietet es alles, was man sich für ein urbanes Leben wünschen kann. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses außergewöhnlichen Projekts.

لماذا يجب عليك الاستثمار في العقارات في دبي

يوفر الاستثمار في العقارات في دبي العديد من المزايا والفرص التي تجذب الأفراد والشركات على حد سواء. فيما يلي بعض الأسباب الرئيسية التي تجعل من دبي وجهة استثمارية مميزة للغاية في قطاع العقارات:

نمو مطرد وعائدات عالية

شهدت دبي نمواً مذهلاً في قطاع العقارات في السنوات الأخيرة. في عام 2023، تم إبرام صفقات عقارية بقيمة 634 مليار درهم إماراتي، بزيادة قدرها 16.9 % على أساس سنوي. يؤدي الطلب على الشقق الفاخرة والمواقع الرئيسية إلى ارتفاع الأسعار، حيث تقدم العديد من المواقع عوائد إيجارية تصل إلى 10 % (أخبار الخليج)​​ (أخبار الخليج).

الشفافية واللوائح التنظيمية

تعمل اللوائح الجديدة الصادرة عن مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) على تحسين الشفافية والحد من الإعلانات المضللة في سوق العقارات. وتزيد هذه الإجراءات من ثقة المستثمرين وتسهم في إيجاد بيئة سوق مستقرة ويمكن التنبؤ بها (أخبار الخليج).

خيارات تمويل جذابة

يعد التمويل بدون فوائد مباشرة من المطور العقاري أحد أكثر الخيارات جاذبية للمشترين في دبي. يسمح هذا الشكل المرن من التمويل للمشترين بالاستثمار في العقارات دون تكبد تكاليف فائدة إضافية، وهو أمر مفيد بشكل خاص للمشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من شروط الدفع المرنة (أخبار الخليج).

بنية تحتية وموقع من الدرجة الأولى

توفر دبي بنية تحتية ممتازة مع وصلات من الدرجة الأولى إلى المناطق التجارية والسكنية الهامة في المدينة. كما أن القرب من شارع الشيخ زايد وخطوط المواصلات العامة الجيدة تجعل التنقل سهلاً ومريحاً. بالإضافة إلى ذلك، توفر المواقع المركزية إمكانية الوصول إلى أفضل خيارات الترفيه والتسلية في دبي (أخبار الخليج).

ارتفاع الطلب ومحدودية العرض

يتسم سوق العقارات في دبي بارتفاع الطلب ومحدودية المعروض، الأمر الذي يدفع الأسعار إلى الارتفاع ويضمن عوائد مغرية للمستثمرين. هناك طلب مرتفع على العقارات الفاخرة في الأحياء الراسخة والصاعدة في دبي بشكل خاص (أخبار الخليج).

لماذا العمل مع إستاتلي العقارية؟

معرفة واسعة بالسوق

تتمتع شركة إستاتلي العقارية بمعرفة عميقة بسوق العقارات، خاصةً في قطاع العقارات الفاخرة. يراقب فريقنا باستمرار أحدث الاتجاهات والتطورات لتزويدك بأفضل نصيحة ودعم ممكنين. وتساعدك هذه الخبرة على اتخاذ قرارات مستنيرة وتحقيق الإمكانات الكاملة لاستثماراتك.

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نحن نعتمد على استراتيجيات تسويقية مبتكرة ومثبتة لتقديم عقارك بأفضل صورة ممكنة. وباستخدام أحدث التقنيات والأساليب الإبداعية، نضمن حصول عقارك على الاهتمام الذي يستحقه. وهذا يزيد من وضوح الرؤية ويزيد من فرص نجاح عملية البيع.

الثقة والموثوقية

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نحن لا ندعمك في البحث عن عقار فحسب، بل ندعمك أيضاً في التمويل. يعمل فريقنا بشكل وثيق مع البنوك والمؤسسات المالية ذات السمعة الطيبة لنقدم لك أفضل خيارات التمويل. هذا الدعم الشامل يجعل عملية الشراء بأكملها أسهل بالنسبة لك.

الخاتمة

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