شقة امتياز بيتش ووك سوبر بيتش 1 غرفة شاطئية سوبر 1

Willkommen bei Beach Walk von Imtiaz Development, einem aufregenden Gewerbe- und Wohnprojekt in einer der renommiertesten Gegenden Dubais. Dieses Projekt vereint Luxus, Innovation und Komfort, um einen einzigartigen Lebens- und Arbeitsraum zu schaffen, der das dynamische und kulturelle Erbe Dubais widerspiegelt. Mit seiner Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand bietet Beach Walk den Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Luxuriöse 1-Zimmer-Wohnungen bei Beach Walk

Eleganz und Raffinesse

Die 1-Zimmer-Wohnungen bei Beach Walk bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und zeitloser Eleganz. Diese luxuriösen Wohnungen sind darauf ausgelegt, den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden und bieten eine einladende Atmosphäre, die sowohl komfortabel als auch funktional ist. Mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung ausgestattet, bieten diese Wohnungen ein Höchstmaß an Raffinesse.

معدات عالية الجودة

Die 1-Zimmer-Wohnungen sind mit Premium-Materialien und modernen Ausstattungen versehen. Die voll ausgestatteten Küchen sind mit Miele-Geräten ausgestattet, die höchsten Komfort und modernste Technologie bieten. Die eleganten Badezimmer sind mit luxuriösen Armaturen und Oberflächen versehen, die ein Gefühl von Spa-ähnlichem Komfort vermitteln. Die Wohnungen sind vollständig möbliert und mit Smart-Home-Systemen ausgestattet, die den Bewohnern höchsten Komfort und Bequemlichkeit bieten.

وصف الموقع ومزاياه

Dubai Islands – Ein Paradies am Wasser

Beach Walk befindet sich auf den Dubai Islands, einem einzigartigen Komplex aus fünf Inseln nördlich der Stadt Dubai. Diese Inseln bieten ein vielfältiges Insel- und Urlaubsleben, das luxuriöse Resorts, Dorfzentren mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Aktivitäten, exklusive Gesundheits- und Sportanlagen sowie wunderschöne Strände umfasst. Mit über 50 Kilometern atemberaubender Uferpromenaden bietet Beach Walk eine idyllische Kulisse, die sandige Strände, erstklassige Annehmlichkeiten und Wasserflächen mit dem Festland über die spektakuläre Infinity Bridge verbindet.

Einzigartige Wohnanlage

Die moderne Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Residenzen, darunter Wohnungen und Villen. Umfangreiche Annehmlichkeiten beinhalten beeindruckende Schwimmbäder, grüne Gartenterrassen und unberührte Strände. Die Bewohner können ein luxuriöses und entspanntes Leben genießen, umgeben von der natürlichen Schönheit und dem lebendigen kulturellen Erbe Dubais.

مساحات معيشة فاخرة

Imtiaz Development versteht die Bedeutung von Luxus und Komfort in einem Zuhause. Die 1-Zimmer-Wohnungen in Beach Walk sind so gestaltet, dass sie den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die sorgfältige Auswahl der Materialien, die Liebe zum Detail und die erstklassige Ausstattung machen diese Wohnungen zu einem wahren Juwel. Von den eleganten Küchen bis hin zu den stilvollen Badezimmern bietet jede Wohnung ein Erlebnis von höchster Qualität.

Innovative Designs

Die innovativen Designs von Imtiaz Development setzen neue Maßstäbe in der Architektur und Innenarchitektur. Jedes Projekt wird mit einem tiefen Verständnis für die Bedürfnisse der Bewohner entwickelt. Die 1-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur Wohnraum, sondern auch eine inspirierende Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Kombination aus modernen Designelementen und zeitloser Eleganz schafft ein einzigartiges Wohnambiente.

Exzellente Handwerkskunst

Die exzellente Handwerkskunst von Imtiaz Development spiegelt sich in jedem Detail der Wohnungen wider. Vom Bodenbelag bis zur Decke, von den Möbeln bis zu den Geräten – alles wird mit höchster Präzision und Sorgfalt hergestellt. Diese Handwerkskunst garantiert, dass jede Wohnung in Beach Walk nicht nur schön, sondern auch langlebig und funktional ist.

وسائل الراحة الحصرية

Beach Walk bietet eine Vielzahl von gehobenen Annehmlichkeiten, die den Lebensstil der Bewohner bereichern. Diese Annehmlichkeiten sind darauf ausgelegt, den Komfort und das Wohlbefinden der Bewohner zu maximieren.

Private Pools und Freizeiteinrichtungen

Die Bewohner von Beach Walk haben Zugang zu privaten Pools, die eine exklusive Möglichkeit bieten, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, die für alle Altersgruppen und Interessen geeignet sind. Diese Einrichtungen bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen, zu entspannen oder soziale Kontakte zu pflegen.

Panoramische Ausblicke und Grünflächen

Die atemberaubenden Ausblicke auf die Stadt und den Strand sind ein Highlight der 1-Zimmer-Wohnungen. Die großzügigen Fenster und Balkone ermöglichen es den Bewohnern, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus bieten die gepflegten Grünflächen eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Moderne Fitness- und Wellnesseinrichtungen

Die modernen Fitness- und Wellnesseinrichtungen in Beach Walk bieten den Bewohnern die Möglichkeit, aktiv und gesund zu bleiben. Diese Einrichtungen sind mit modernsten Geräten und Annehmlichkeiten ausgestattet und bieten ein umfassendes Angebot für Fitness, Entspannung und Wellness. Von gut ausgestatteten Fitnessstudios bis hin zu luxuriösen Spas – hier finden die Bewohner alles, was sie für ein gesundes und erfülltes Leben benötigen.

Imtiaz Development – Führend in Hochwertiger Baukunst und Design

Imtiaz Development ist ein angesehener Bauträger, der für seine exzellente Handwerkskunst und innovativen Designs bekannt ist. Mit einem klaren Fokus auf Qualität und Kundenzufriedenheit hat sich das Unternehmen einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Jedes Projekt, das von Imtiaz Development realisiert wird, zeugt von einer außergewöhnlichen Bauqualität und einem hohen ästhetischen Anspruch. Das Engagement für die Schaffung luxuriöser Wohnräume spiegelt sich in jedem Detail wider und bietet den Bewohnern eine Umgebung, die sowohl funktional als auch elegant ist.

Innovative Wohnkonzepte für Moderne Ansprüche

Imtiaz Development zeichnet sich durch seine Fähigkeit aus, moderne Wohnbedürfnisse mit innovativen Konzepten zu erfüllen. Jedes Bauprojekt wird mit einem einzigartigen Ansatz geplant, um den höchsten Standards der Architektur gerecht zu werden. Die Verwendung fortschrittlicher Technologien und die Integration zeitgemäßer Designprinzipien machen die Projekte von Imtiaz Development besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Ob luxuriöse Apartments oder exklusive Villen – die Wohnlösungen von Imtiaz Development bieten den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Nachhaltigkeit.

Kundenorientierter Service für Ein Unvergleichliches Wohnerlebnis

إن erstklassige Service steht im Mittelpunkt der Unternehmensphilosophie von Imtiaz Development. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleitet das Team von Imtiaz die Kunden mit persönlichem Engagement und fachlicher Kompetenz. Jede Immobilie wird so gestaltet, dass sie den individuellen Wünschen der Käufer entspricht. Die umfassende Betreuung und die hohe Servicequalität sorgen dafür, dass der Kaufprozess reibungslos verläuft und die Kunden sich in ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen. Imtiaz Development setzt damit neue Maßstäbe in der Immobilienbranche.

Zinsfreie Finanzierung – Flexibilität für Investoren

Ein herausragendes Merkmal von Imtiaz Development ist die Möglichkeit der zinsfreien Finanzierung, die direkt vom Bauträger angeboten wird. Diese attraktive Finanzierungsoption ermöglicht es Käufern, ihre Traumimmobilie zu erwerben, ohne sich über hohe Zinskosten Gedanken machen zu müssen. Besonders im Projekt Beach Walk kommt dieses Angebot voll zur Geltung und macht den Immobilienerwerb noch zugänglicher und attraktiver. Die Flexibilität und finanzielle Entlastung, die diese zinsfreie Finanzierung bietet, machen die Investition in eine Imtiaz-Immobilie zu einer besonders lohnenden Entscheidung.

لماذا من المفيد الاستثمار في عقارات دبي؟

1 - سوق عقارات مرغوبة ذات إمكانات كبيرة

أصبحت دبي واحدة من أكثر الأسواق العقارية رواجاً في العالم وتوفر فرصاً استثمارية ممتازة. ووفقاً لتصنيف مؤشر يو بي إس للفقاعات فإن سوق العقارات في دبي لا يزال مقوماً بأقل من قيمته الحقيقية مما يشير إلى إمكانات هائلة للنمو في المستقبل. على مدار العام الماضي، نما السوق بأكثر من 20%، مما يؤكد جاذبية السوق وديناميكيته. ومع وجود قاعدة اقتصادية قوية وتطورات مستمرة، تظل دبي الوجهة الأولى للاستثمار العقاري بفضل قاعدتها الاقتصادية القوية والتطورات المستمرة (العربية).

2- المزايا الضريبية والبيئة الملائمة للمستثمرين

أحد أكبر الحوافز للمستثمرين هو البيئة الضريبية في دبي. لا تفرض المدينة ضريبة دخل على الدخل الشخصي ولا ضريبة أرباح رأسمالية، مما يجعل الأرباح من الاستثمارات العقارية معفاة تماماً من الضرائب. هذه المزايا الضريبية تجعل من دبي موقعاً جذاباً للغاية للمستثمرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تروّج الحكومة لبيئة صديقة للمستثمرين من خلال حوافز مختلفة وإطار قانوني مستقر يجعل الاستثمارات آمنة ومربحة (دبي كرونيكل).

3- الاستقرار الاقتصادي والنمو المستمر

تشتهر دبي باستقرارها الاقتصادي ونموها المستمر. تتطور المدينة باستمرار وتستثمر في مشاريع كبرى مثل مطار آل مكتوم، ونخلة جبل علي وميناء خور دبي مع برج الخور الرائع. وتشمل المشاريع الكبرى الأخرى مول ميدان، ومعرض إكسبو 2020، والكازينو المزمع إنشاؤه في رأس الخيمة. تعزز هذه التطورات البنية التحتية وتعزز النمو الاقتصادي، مما يعود بالنفع على المستثمرين. يوفر اقتصاد دبي المتنوع، الذي لا يعتمد فقط على النفط بل أيضاً على التجارة والسياحة والعقارات والخدمات المالية، أساساً آمناً للاستثمار طويل الأجل.

4- جودة الحياة العالية والموقع الاستراتيجي

تُعد جودة الحياة العالية في دبي سبباً آخر يجعلها تستحق الاستثمار هنا. حيث توفر المدينة مرافق رعاية صحية وتعليمية عالمية المستوى، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية وبيئة معيشية آمنة وحديثة. كما أن موقع دبي الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا يجعل المدينة مركزاً رئيسياً للتجارة والأعمال. يُعدّ مطار دبي الدولي أحد أكثر المطارات ازدحاماً في العالم ويوفر وصلات ممتازة إلى جميع مراكز الأعمال الرئيسية تقريباً. هذه العوامل تجعل من دبي مكاناً مثالياً للعيش والاستثمار.

5 عوائد جذابة وطلب قوي

توفر الاستثمارات العقارية في دبي عوائد جذابة. تعد عوائد الإيجار في المدينة من بين أعلى العوائد في العالم، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين في الشراء للتأجير. بالإضافة إلى ذلك، شهدت العقارات في دبي زيادة قوية في قيمتها في السنوات الأخيرة. ويضمن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة والطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة أن تكون الاستثمارات في دبي مربحة أيضاً على المدى الطويل. ويوفر الطلب القوي على العقارات الفاخرة والعائدات الجذابة للمستثمرين مصدراً مستقراً ومربحاً للدخل.

6 - منظر المدينة المبتكر والتنمية المستدامة:

تشتهر دبي بهندستها المعمارية المستقبلية ومبانيها المميزة. مشاريع مثل برج خليفة ونخلة جميرا ومرسى دبي معروفة في جميع أنحاء العالم وتجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. هذه المشاريع المبتكرة والمرموقة تضع باستمرار معايير جديدة في قطاع العقارات. وبالإضافة إلى ذلك، تولي الحكومة أهمية كبيرة للتنمية المستدامة، مما يجعل المدينة ملائمة للمستقبل. هناك العديد من المبادرات والمشاريع التي تهدف إلى جعل دبي أكثر صداقة للبيئة واستدامة، مما يزيد من تحسين جودة الحياة ويجعل المدينة أكثر جاذبية كوجهة استثمارية (الاقتصاد الشرق الأوسط).

الملخص

تقدم دبي مزيجاً فريداً من المزايا الضريبية والاستقرار الاقتصادي وجودة الحياة العالية والعوائد الجذابة. تُعدّ دبي سوقاً ديناميكية ومتنامية بفضل سوق العقارات المقيّمة بأقل من قيمتها الحقيقية والتي توفر إمكانات كبيرة وفقاً لتصنيف مؤشر UBS للفقاعات ونمو بنسبة تزيد عن 20 في المائة العام الماضي. إن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة واسعة النطاق وموقعها الاستراتيجي يجعل من دبي مكاناً مثالياً للاستثمار العقاري. يستفيد المستثمرون من استثمار مستقر ومربح في واحدة من أكثر المدن المرغوبة في العالم.

دعم من عقارات إستاتلي العقارية

يمكن للمستثمرين الاعتماد على الدعم الشامل من Estatly Real Estate. يقدم فريق الخبراء لدينا حلولاً مخصصة ونصائح احترافية لجعل عملية الاستثمار سلسة وفعالة. تؤكد سمعتنا الإيجابية والعديد من تقييمات العملاء الراضين على خبرتنا وموثوقيتنا. بمساعدتنا، يصبح حلم المنزل المثالي حقيقة واقعة. نحن معك في كل خطوة على الطريق، بدءاً من المشاهدة الأولى وحتى التوقيع النهائي على العقد.

1- المشورة المخصصة

يأخذ فريقنا من الخبراء العقاريين المؤهلين تأهيلاً عالياً وذوي الخبرة في Estatly الوقت الكافي لفهم احتياجاتك وتطلعاتك الفردية. نحن نقدم لك مشورة مصممة خصيصاً لتلبية متطلباتك لضمان حصولك على العقار المثالي الذي يلبي أسلوب حياتك وأهدافك المالية. تعرّف على المزيد عن سوق العقارات عالية الجودة في دبي من خلال دليلك للمعيشة الفاخرة في دبي.

2- محفظة واسعة النطاق

تمتلك Estatly مجموعة واسعة من العقارات عالية الجودة في أكثر المواقع المرغوبة. سواء كنت تبحث عن شقة فاخرة، أو فيلا فسيحة أو عقار تجاري من الدرجة الأولى، فلدينا العقار المناسب لك. تضم محفظتنا عقارات مختارة بعناية فائقة تلبي أعلى المعايير.

3. معرفة واسعة بالسوق

يتمتع فريقنا بمعرفة عميقة بسوق العقارات في دبي وخارجها. تمكننا هذه الخبرة من تزويدك بمعلومات سليمة وحديثة حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مستنيرة. نحن نحلل باستمرار اتجاهات السوق لنعرض لك أفضل الفرص الاستثمارية.

4 - شخص الاتصال الشخصي

في Estatly، نولي أهمية كبيرة للدعم الشخصي. يتم تعيين موظف اتصال مخصص لكل عميل لإرشاده خلال عملية البيع أو الشراء بأكملها. مستشارك الشخصي متاح دائماً للإجابة على أسئلتك ومساعدتك في أي استفسارات قد تراودك.

5 - عمليات التفتيش المهني

نحن ننظم لك مشاهدات احترافية للعقارات المختارة. نحرص على أن تتعرف على جميع التفاصيل والمميزات الخاصة بالعقار. وسيرافقك مستشارونا في كل مشاهدة لتزويدك بجميع المعلومات المهمة والإجابة على أسئلتك.

6 - الدعم بالتمويل

تقدم Estatly دعماً شاملاً لتمويل العقارات. نحن نعمل مع مؤسسات مالية رائدة لتزويدك بأفضل خيارات التمويل. سيساعدك فريقنا في تقديم طلبات الرهن العقاري ويضمن لك أن تكون عملية التمويل سلسة وخالية من الإجهاد.

7 - المشورة والدعم القانوني

غالباً ما ينطوي شراء أو بيع عقار على جوانب قانونية معقدة. يعمل فريقنا عن كثب مع محامين ذوي خبرة لتزويدك بالمشورة والدعم القانوني. نحن نضمن تلبية جميع المتطلبات القانونية وأن تكون العملية برمتها شفافة وسلسة.

8 - خدمة ما بعد البيع

لا ينتهي التزامنا بإتمام عقد الشراء. تقدم Estatly خدمة متميزة لما بعد البيع لضمان شعورك بالرعاية الجيدة بعد شراء عقارك. سنساعدك في تسليم العقار وإعداد المرافق وأي مشاكل أخرى قد تنشأ بعد الشراء.

9 - دعم التسويق والمبيعات

بالنسبة للبائعين، تقدم Estatly دعماً شاملاً للتسويق والمبيعات. فنحن ننشئ معارض احترافية، وننظم فعاليات البيت المفتوح ونستخدم استراتيجيات تسويقية حديثة لتقديم عقارك بأفضل طريقة ممكنة وتسريع عملية البيع.

يؤكد العديد من العملاء هذا الأمر بانتظام من خلال تقييماتهم من فئة 5 نجوم:

د. زيمرمان - شقة في إعمار بيتشفرونت

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

فاميلي مولر - فيلا في نخلة جميرا

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

الدكتور شنايدر - شراء شقة في جزيرة بلوواترز

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

براون العائلي - شراء شقة - شراء شقة مدينة النخيل العالمية

„Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterstützt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unschätzbar. Wir sind überglücklich mit unserer Entscheidung und können Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverlässigen Immobilienpartner sucht.“ – Herr und Frau Braun

إستاتلي - الخبرة والثقة

وتؤكد هذه التقييمات على احترافية والتزام عقارات إستاتليلا سيما العمل المتميز لمريم وأندرياس. فقد أثبتا قدرتهما على مساعدة المشترين في العثور على المنزل المثالي في بعض من أرقى المشاريع العقارية في دبي. تفانيهم وخبرتهم تجعل من إستاتلي شريكاً موثوقاً به في قطاع العقارات في دبي.

لماذا يجب عليك الاستثمار في دبي في 2024/2025اكتشف المزيد عن سبب كون دبي مكاناً جذاباً للاستثمار وكيف يمكن أن تساعدك Estatly في العثور على أفضل الصفقات العقارية من خلال قراءة هذا المقال الرابط زيارة.