هاريسوني لا مير - فيلا 5 غرف حصرية

Entdecken Sie Luxus pur in den Harrisoni La Mer Residences, Ihre Exklusive 5 Schlafzimmer Villa

Willkommen in den Harrisoni La Mer Residences, Ihrem neuen Zuhause im luxuriösen Stadtteil La Mer, Dubai. Seit ihrer Eröffnung im Jahr 2008 setzen diese Residenzen Maßstäbe für stilvolles und luxuriöses Wohnen. Die von den innovativen Architekten LACASA entworfenen Villen harmonieren perfekt mit ihrer Umgebung und bieten einen unvergleichlichen Lebensstil.

Architektonisches Meisterwerk und nachhaltige Gestaltung

Die wellenförmige Fassade der Harrisoni La Mer Residences, inspiriert von der dynamischen Energie des Meeres, maximiert den Außenwohnraum, Schatten und Privatsphäre. Die Gärten und öffentlichen Räume, konzipiert von dem renommierten Landschaftsarchitekturbüro Cracknell, schaffen eine ruhige und harmonische Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Hohe Decken und die Verwendung nachhaltiger Materialien sorgen für eine sanfte und ätherische Atmosphäre, die von atemberaubenden 360-Grad-Meerblicken ergänzt wird.

مواد ومعدات عالية الجودة

Das renommierte Innenarchitekturbüro Studio Carter hat ein Meisterwerk geschaffen, das natürliche Sensibilität mit kunstvoll verzierten und luxuriösen Designs verbindet. Die großzügigen His & Hers begehbaren Kleiderschränke bieten nicht nur Funktionalität, sondern auch Inspiration für exquisite Stücke. Bronze-Metalleinsätze verleihen den sanften Putzwänden eine luxuriöse Note, die sich perfekt mit den warm getönten Walnussböden harmonieren.

Opulente Badezimmer für höchsten Komfort

Die Badezimmer in den Harrisoni La Mer Residences sind mit roval beigem Marmor ausgestattet, der einen opulenten Ton setzt. Der bronzefarbene Spiegel und die filigran verzierten Rahmen spiegeln den luxuriösen Stil wider. Die geräumige Badewanne, ebenfalls aus roval beigem Marmor, bietet einen Ort der Entspannung unter sanfter, in die Putzdecke eingelassener Beleuchtung.

Moderne und voll ausgestattete Küchen

Die Küchen in den Harrisoni La Mer Residences sind ein Traum für jeden Hobbykoch. Ausgestattet mit modernsten Einbaugeräten wie Herd, Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler bieten sie höchsten Komfort und Funktionalität.

Perfekte Lage und exklusive Umgebung

Die Harrisoni La Mer Residences befinden sich im begehrten Stadtteil La Mer, einem der exklusivsten Wohngebiete Dubais. Diese Residenzen vereinen zentrale Lage mit exklusiver Abgeschiedenheit und sind ideal für Freizeit- und Geschäftsreisende. Die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Freizeiteinrichtungen macht diese Residenzen besonders attraktiv.

Erstklassige Freizeit- und Wellnessangebote

Genießen Sie erstklassige Annehmlichkeiten in der Umgebung der Harrisoni La Mer Residences. Hochwertige Restaurants, exklusive Boutiquen und trendige Cafés bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Genuss. Der La Mer Beach lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während verschiedene Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür verfügbar sind. Moderne Fitnessstudios und luxuriöse Spa-Einrichtungen bieten Ihnen die Möglichkeit, fit und gesund zu bleiben.

Familienfreundliche Infrastruktur

Die Harrisoni La Mer Residences sind ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe befinden sich einige der besten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen Dubais. Die sichere und gepflegte Umgebung von La Mer macht diese Residenzen zu einem idealen Wohnort für Familien.

Jumeirah Islands: Ein Exklusiver Stadtteil in Dubai

الموقع والمناطق المحيطة

Jumeirah Islands ist ein prestigeträchtiger Wohnkomplex in Dubai, der aus einer Ansammlung künstlicher Inseln besteht. Dieser exklusive Stadtteil ist bekannt für seine luxuriösen Villen, malerischen Wasserwege und üppigen Grünflächen. Die strategische Lage von Jumeirah Islands bietet den Bewohnern eine ruhige und abgeschiedene Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe der pulsierenden Stadt Dubai bleiben.

Nahegelegene Attraktionen und Annehmlichkeiten

• La Mer Beach (0,8 km)
  • La Mer Beach ist nur 0,8 Kilometer von Jumeirah Islands entfernt und bietet eine erstklassige Strandlage mit feinem Sand, kristallklarem Wasser und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Promenade ist gesäumt von stilvollen Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Strandanlage bietet zudem Wassersportaktivitäten, Spielplätze und schattige Liegeflächen, was sie zu einem beliebten Ausflugsziel für Familien und Freunde macht.
• Citizens School (3,3 km)
  • Nur 3,3 Kilometer von Jumeirah Islands entfernt befindet sich die Citizens School, eine renommierte Bildungseinrichtung, die sich durch ihre innovativen Lehrmethoden und exzellenten akademischen Standards auszeichnet. Die Schule bietet ein umfassendes Curriculum und moderne Einrichtungen, die den Schülern eine erstklassige Ausbildung ermöglichen. Die Nähe zur Citizens School macht Jumeirah Islands zu einem idealen Wohnort für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
• Downtown Dubai (5,8 km)
  • Downtown Dubai, das pulsierende Herz der Stadt, ist nur 5,8 Kilometer von Jumeirah Islands entfernt. Diese Gegend ist bekannt für ikonische Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa, die Dubai Mall und die Dubai Fountain. Downtown Dubai bietet eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu diesem lebendigen Stadtteil bietet den Bewohnern von Jumeirah Islands die Möglichkeit, das Beste von Dubais urbanem Lebensstil zu genießen.
• Sheikh Mohammed Building Park (7,2 km)
  • In einer Entfernung von 7,2 Kilometern liegt der Sheikh Mohammed Building Park, ein weitläufiger und gut gestalteter Park, der sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Der Park bietet gepflegte Grünflächen, Spazierwege, Spielplätze und Picknickbereiche, die ideal für Familienausflüge und Erholung im Freien sind. Der Park ist ein perfekter Ort für Freizeitaktivitäten und bietet eine willkommene Abwechslung zum geschäftigen Stadtleben.
• UofI Mall (11,1 km)
  • Die UofI Mall, die sich 11,1 Kilometer von Jumeirah Islands entfernt befindet, ist ein beliebtes Einkaufsziel, das eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Von internationalen Marken bis hin zu lokalen Boutiquen finden die Besucher hier alles, was das Herz begehrt. Die Mall bietet auch zahlreiche gastronomische Optionen und ein Kino, was sie zu einem idealen Ort für einen Tagesausflug macht.
• Dubai International Airport (15,7 km)
  • Der Dubai International Airport, einer der verkehrsreichsten Flughäfen der Welt, ist nur 15,7 Kilometer von Jumeirah Islands entfernt. Der Flughafen bietet eine hervorragende Anbindung an internationale Reiseziele und ist ein wichtiger Knotenpunkt für Geschäfts- und Urlaubsreisende. Die Nähe zum Flughafen erleichtert den Bewohnern von Jumeirah Islands den Zugang zu internationalen Flügen und macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Vielreisende.

Jumeirah Islands bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und strategischer Lage. Die Nähe zu erstklassigen Einrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Stadtteil zu einem der begehrtesten Wohnorte in Dubai.

Almal Bauträger: Führend im Immobilienmarkt von Dubai

Almal Bauträger hat sich als eine der führenden Kräfte im dynamischen Immobilienmarkt von Dubai etabliert. Mit herausragender Architektur und innovativen Bauweisen hat Almal das städtische Landschaftsbild von Dubai nachhaltig geprägt. Durch die Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und Designern setzt Almal neue Maßstäbe in puncto Qualität und Nachhaltigkeit. Projekte wie der ikonische Burj Al Arab und die luxuriösen Villen in Emirates Hills belegen die Fähigkeit von Almal, Visionen in beeindruckende Realität zu verwandeln und eine treue Kundenbasis aufzubauen.

Erfolgsstrategien und Marktpräsenz von Almal

Die strategische Ausrichtung von Almal Bauträger basiert auf umfassender Marktanalyse und vorausschauender Planung. Das Unternehmen investiert kontinuierlich in Forschung und Entwicklung, um den wachsenden Bedürfnissen und Erwartungen der Investoren und Bewohner gerecht zu werden. Durch flexible Finanzierungsmodelle und maßgeschneiderte Kundenlösungen hat Almal eine starke Marktposition erreicht. Laut einem Bericht von Property Finder verzeichnete Almal im letzten Jahr einen signifikanten Anstieg bei den Verkäufen und Vermietungen, was ihre effektiven Marktstrategien und ihre starke Marktpräsenz unterstreicht.

Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung von Almal

Ein weiteres Markenzeichen von Almal Bauträger ist ihr Engagement für Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung. Das Unternehmen setzt auf umweltfreundliche Baumaterialien und energieeffiziente Bauweisen, die sowohl die Umwelt schonen als auch langfristige Kosteneinsparungen für die Bewohner ermöglichen. Zudem unterstützt Almal zahlreiche soziale Projekte und Initiativen, die zur Verbesserung der Lebensqualität in Dubai beitragen. Die Projekte von Almal sind regelmäßig in Fachzeitschriften wie Construction Week und Gulf News präsent, die das Engagement des Unternehmens für eine nachhaltige und soziale Entwicklung hervorheben.

Durch kontinuierliche Innovation und das Streben nach Exzellenz hat Almal Bauträger einen bedeutenden Beitrag zur Entwicklung Dubais als eine der führenden Metropolen der Welt geleistet. Almal Bauträger ist ein Synonym für Qualität, Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung im Immobilienmarkt von Dubai.

خيارات تمويل مرنة

Die Harrisoni La Mer Residences bieten flexible Finanzierungslösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Nutzen Sie die Möglichkeit einer zinslosen Finanzierung direkt vom Bauträger, um den Erwerb dieser exklusiven Immobilie so angenehm wie möglich zu gestalten. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen zur Seite, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die Ihren finanziellen Anforderungen entsprechen.

لماذا من المفيد الاستثمار في عقارات دبي؟

1 - سوق عقارات مرغوبة ذات إمكانات كبيرة

أصبحت دبي واحدة من أكثر الأسواق العقارية رواجاً في العالم وتوفر فرصاً استثمارية ممتازة. ووفقاً لتصنيف مؤشر يو بي إس للفقاعات فإن سوق العقارات في دبي لا يزال مقوماً بأقل من قيمته الحقيقية مما يشير إلى إمكانات هائلة للنمو في المستقبل. على مدار العام الماضي، نما السوق بأكثر من 20%، مما يؤكد جاذبية السوق وديناميكيته. ومع وجود قاعدة اقتصادية قوية وتطورات مستمرة، تظل دبي الوجهة الأولى للاستثمار العقاري بفضل قاعدتها الاقتصادية القوية والتطورات المستمرة (العربية).

2- المزايا الضريبية والبيئة الملائمة للمستثمرين

أحد أكبر الحوافز للمستثمرين هو البيئة الضريبية في دبي. لا تفرض المدينة ضريبة دخل على الدخل الشخصي ولا ضريبة أرباح رأسمالية، مما يجعل الأرباح من الاستثمارات العقارية معفاة تماماً من الضرائب. هذه المزايا الضريبية تجعل من دبي موقعاً جذاباً للغاية للمستثمرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تروّج الحكومة لبيئة صديقة للمستثمرين من خلال حوافز مختلفة وإطار قانوني مستقر يجعل الاستثمارات آمنة ومربحة (دبي كرونيكل).

3- الاستقرار الاقتصادي والنمو المستمر

تشتهر دبي باستقرارها الاقتصادي ونموها المستمر. تتطور المدينة باستمرار وتستثمر في مشاريع كبرى مثل مطار آل مكتوم، ونخلة جبل علي وميناء خور دبي مع برج الخور الرائع. وتشمل المشاريع الكبرى الأخرى مول ميدان، ومعرض إكسبو 2020، والكازينو المزمع إنشاؤه في رأس الخيمة. تعزز هذه التطورات البنية التحتية وتعزز النمو الاقتصادي، مما يعود بالنفع على المستثمرين. يوفر اقتصاد دبي المتنوع، الذي لا يعتمد فقط على النفط بل أيضاً على التجارة والسياحة والعقارات والخدمات المالية، أساساً آمناً للاستثمار طويل الأجل.

4- جودة الحياة العالية والموقع الاستراتيجي

تُعد جودة الحياة العالية في دبي سبباً آخر يجعلها تستحق الاستثمار هنا. حيث توفر المدينة مرافق رعاية صحية وتعليمية عالمية المستوى، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية وبيئة معيشية آمنة وحديثة. كما أن موقع دبي الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا يجعل المدينة مركزاً رئيسياً للتجارة والأعمال. يُعدّ مطار دبي الدولي أحد أكثر المطارات ازدحاماً في العالم ويوفر وصلات ممتازة إلى جميع مراكز الأعمال الرئيسية تقريباً. هذه العوامل تجعل من دبي مكاناً مثالياً للعيش والاستثمار.

5 عوائد جذابة وطلب قوي

توفر الاستثمارات العقارية في دبي عوائد جذابة. تعد عوائد الإيجار في المدينة من بين أعلى العوائد في العالم، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين في الشراء للتأجير. بالإضافة إلى ذلك، شهدت العقارات في دبي زيادة قوية في قيمتها في السنوات الأخيرة. ويضمن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة والطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة أن تكون الاستثمارات في دبي مربحة أيضاً على المدى الطويل. ويوفر الطلب القوي على العقارات الفاخرة والعائدات الجذابة للمستثمرين مصدراً مستقراً ومربحاً للدخل.

6 - منظر المدينة المبتكر والتنمية المستدامة:

تشتهر دبي بهندستها المعمارية المستقبلية ومبانيها المميزة. مشاريع مثل برج خليفة ونخلة جميرا ومرسى دبي معروفة في جميع أنحاء العالم وتجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. هذه المشاريع المبتكرة والمرموقة تضع باستمرار معايير جديدة في قطاع العقارات. وبالإضافة إلى ذلك، تولي الحكومة أهمية كبيرة للتنمية المستدامة، مما يجعل المدينة ملائمة للمستقبل. هناك العديد من المبادرات والمشاريع التي تهدف إلى جعل دبي أكثر صداقة للبيئة واستدامة، مما يزيد من تحسين جودة الحياة ويجعل المدينة أكثر جاذبية كوجهة استثمارية (الاقتصاد الشرق الأوسط).

الملخص

تقدم دبي مزيجاً فريداً من المزايا الضريبية والاستقرار الاقتصادي وجودة الحياة العالية والعوائد الجذابة. تُعدّ دبي سوقاً ديناميكية ومتنامية بفضل سوق العقارات المقيّمة بأقل من قيمتها الحقيقية والتي توفر إمكانات كبيرة وفقاً لتصنيف مؤشر UBS للفقاعات ونمو بنسبة تزيد عن 20 في المائة العام الماضي. إن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة واسعة النطاق وموقعها الاستراتيجي يجعل من دبي مكاناً مثالياً للاستثمار العقاري. يستفيد المستثمرون من استثمار مستقر ومربح في واحدة من أكثر المدن المرغوبة في العالم.

دعم من عقارات إستاتلي العقارية

يمكن للمستثمرين الاعتماد على الدعم الشامل من Estatly Real Estate. يقدم فريق الخبراء لدينا حلولاً مخصصة ونصائح احترافية لجعل عملية الاستثمار سلسة وفعالة. تؤكد سمعتنا الإيجابية والعديد من تقييمات العملاء الراضين على خبرتنا وموثوقيتنا. بمساعدتنا، يصبح حلم المنزل المثالي حقيقة واقعة. نحن معك في كل خطوة على الطريق، بدءاً من المشاهدة الأولى وحتى التوقيع النهائي على العقد.

1- المشورة المخصصة

يأخذ فريقنا من الخبراء العقاريين المؤهلين تأهيلاً عالياً وذوي الخبرة في Estatly الوقت الكافي لفهم احتياجاتك وتطلعاتك الفردية. نحن نقدم لك مشورة مصممة خصيصاً لتلبية متطلباتك لضمان حصولك على العقار المثالي الذي يلبي أسلوب حياتك وأهدافك المالية. تعرّف على المزيد عن سوق العقارات عالية الجودة في دبي من خلال دليلك للمعيشة الفاخرة في دبي.

2- محفظة واسعة النطاق

تمتلك Estatly مجموعة واسعة من العقارات عالية الجودة في أكثر المواقع المرغوبة. سواء كنت تبحث عن شقة فاخرة، أو فيلا فسيحة أو عقار تجاري من الدرجة الأولى، فلدينا العقار المناسب لك. تضم محفظتنا عقارات مختارة بعناية فائقة تلبي أعلى المعايير.

3. معرفة واسعة بالسوق

يتمتع فريقنا بمعرفة عميقة بسوق العقارات في دبي وخارجها. تمكننا هذه الخبرة من تزويدك بمعلومات سليمة وحديثة حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مستنيرة. نحن نحلل باستمرار اتجاهات السوق لنعرض لك أفضل الفرص الاستثمارية.

4 - شخص الاتصال الشخصي

في Estatly، نولي أهمية كبيرة للدعم الشخصي. يتم تعيين موظف اتصال مخصص لكل عميل لإرشاده خلال عملية البيع أو الشراء بأكملها. مستشارك الشخصي متاح دائماً للإجابة على أسئلتك ومساعدتك في أي استفسارات قد تراودك.

5 - عمليات التفتيش المهني

نحن ننظم لك مشاهدات احترافية للعقارات المختارة. نحرص على أن تتعرف على جميع التفاصيل والمميزات الخاصة بالعقار. وسيرافقك مستشارونا في كل مشاهدة لتزويدك بجميع المعلومات المهمة والإجابة على أسئلتك.

6 - الدعم بالتمويل

تقدم Estatly دعماً شاملاً لتمويل العقارات. نحن نعمل مع مؤسسات مالية رائدة لتزويدك بأفضل خيارات التمويل. سيساعدك فريقنا في تقديم طلبات الرهن العقاري ويضمن لك أن تكون عملية التمويل سلسة وخالية من الإجهاد.

7 - المشورة والدعم القانوني

غالباً ما ينطوي شراء أو بيع عقار على جوانب قانونية معقدة. يعمل فريقنا عن كثب مع محامين ذوي خبرة لتزويدك بالمشورة والدعم القانوني. نحن نضمن تلبية جميع المتطلبات القانونية وأن تكون العملية برمتها شفافة وسلسة.

8 - خدمة ما بعد البيع

لا ينتهي التزامنا بإتمام عقد الشراء. تقدم Estatly خدمة متميزة لما بعد البيع لضمان شعورك بالرعاية الجيدة بعد شراء عقارك. سنساعدك في تسليم العقار وإعداد المرافق وأي مشاكل أخرى قد تنشأ بعد الشراء.

9 - دعم التسويق والمبيعات

بالنسبة للبائعين، تقدم Estatly دعماً شاملاً للتسويق والمبيعات. فنحن ننشئ معارض احترافية، وننظم فعاليات البيت المفتوح ونستخدم استراتيجيات تسويقية حديثة لتقديم عقارك بأفضل طريقة ممكنة وتسريع عملية البيع.

يؤكد العديد من العملاء هذا الأمر بانتظام من خلال تقييماتهم من فئة 5 نجوم:

د. زيمرمان - شقة في إعمار بيتشفرونت

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

فاميلي مولر - فيلا في نخلة جميرا

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

الدكتور شنايدر - شراء شقة في جزيرة بلوواترز

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

إستاتلي - الخبرة والثقة

وتؤكد هذه التقييمات على احترافية والتزام عقارات إستاتليلا سيما العمل المتميز لمريم وأندرياس. فقد أثبتا قدرتهما على مساعدة المشترين في العثور على المنزل المثالي في بعض من أرقى المشاريع العقارية في دبي. تفانيهم وخبرتهم تجعل من إستاتلي شريكاً موثوقاً به في قطاع العقارات في دبي.