شقة استوديو 1 استوديو إلكترا أكوبه جرانديوس 1

ELECTRA ACUBE: Die Verkörperung von kosmischem Luxus im 1 Studio Apartment

Eine Hommage an den Sternenhimmel

ELECTRA, benannt nach einem funkelnden blauen Riesenstern im Sternbild Stier, erhebt sich majestätisch über Jumeirah Village Circle. Wie der dritthellste Stern der Plejaden, sichtbar mit bloßem Auge, strahlt auch dieses 3B+G+38 Stockwerke umfassende Wohngebäude eine seltene Eleganz und Exklusivität aus. Inspiriert von einer der mythischen sieben Schwestern, bringt ELECTRA den Glanz des Himmels direkt in Ihr Leben und lädt Sie ein, die Weite und Schönheit des Universums aus nächster Nähe zu erleben.

Luxuriöser Rückzugsort mit Panoramablick

Erleben Sie pure Entspannung und Luxus mit endlosen Ausblicken auf den malerischen Golfplatz, der jeden Moment zu einem einzigartigen Erlebnis macht. ELECTRA ist nicht nur ein Wohngebäude, sondern ein Ort, an dem der Alltag in den Hintergrund tritt und Sie in eine Welt voller Eleganz und Ruhe eintauchen. Genießen Sie den Blick über die grünen Weiten des Golfplatzes und lassen Sie sich von der friedlichen Atmosphäre umarmen, die jeden Augenblick unvergesslich macht.

Ein Meisterwerk der Architektur und Opulenz

Von der ersten Begegnung an strahlt ELECTRA eine Aura der Raffinesse und des Luxus aus. Jedes Detail dieses architektonischen Meisterwerks zeugt von einer Leidenschaft für Perfektion und Stil. Die kunstvoll gestalteten Innenräume, die prachtvollen Panoramafenster und die erlesenen Materialien schaffen eine Umgebung, die Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau vereint. Hier verschmelzen modernste Technologie und klassischer Luxus zu einem einzigartigen Wohnkonzept.

Erlesene Materialien und unvergleichliche Oberflächen

Betreten Sie eine Welt, in der Raffinesse und Stil allgegenwärtig sind. Die exquisite Innenausstattung von ELECTRA ist mehr als nur eine Ansammlung von Möbeln und Dekorationen; sie ist eine Einladung, das Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Von den edlen Oberflächen bis zu den feinsten Details wird jede Ecke dieses Refugiums mit Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet, um ein Ambiente zu schaffen, das Sie jeden Tag aufs Neue inspiriert.

Hochwertige Küche mit Premium-Ausstattung

Erleben Sie unvergleichlichen Komfort in Ihrer Küche, ausgestattet mit den besten Geräten von Bosch und hochwertigen Sanitäranlagen von Roca. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um nicht nur funktional, sondern auch stilvoll zu sein und Ihre täglichen Erlebnisse in der Küche zu einem wahren Vergnügen zu machen.

Elegante, komplett möblierte Apartments

ELECTRA bietet luxuriös ausgestattete, vollständig möblierte Apartments, die keine Wünsche offenlassen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich sofort zuhause zu fühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Jede Wohnung ist ein Meisterwerk des Designs, das Stil und Komfort in perfekter Harmonie vereint.

Eine Grüne Oase im Herzen Dubais

Jumeirah Village Circle, bekannt als JVC, ist eine aufstrebende Gemeinde, die sich als grüne Oase im pulsierenden Herzen von Dubai etabliert hat. Diese bezaubernde, kreisförmige Nachbarschaft bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Mit seinen von Bäumen gesäumten Straßen, ruhigen Parks und großzügigen Villen ist JVC ein Ort, an dem Ruhe und Natur miteinander verschmelzen, um eine friedliche und erholsame Lebensumgebung zu schaffen.

Eine Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt

In Jumeirah Village Circle erwartet Sie eine Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist. Hier finden Sie erstklassige Schulen, die den höchsten Bildungsstandards entsprechen, sowie moderne Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Die weitläufigen Parks und Freizeitmöglichkeiten bieten Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien, die sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistern. Es ist ein Ort, an dem Familien sich wohlfühlen, Berufstätige ein komfortables Zuhause finden und Naturliebhaber die grüne, friedliche Umgebung genießen können.

Eine Gemeinde, die Vielfalt und Gemeinschaft fördert

JVC ist mehr als nur eine Wohngegend – es ist eine Gemeinschaft, die Vielfalt und Zusammenhalt fördert. Die großzügigen Villen und Apartments bieten modernen Wohnkomfort und sind ideal für alle, die nach einem harmonischen und ausgewogenen Lebensstil suchen. Die Nachbarschaft strahlt eine freundliche und einladende Atmosphäre aus, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige perfekt ist. Hier verbinden sich die Ruhe einer Vorstadt mit der dynamischen Energie einer Großstadt.

Eine strategisch günstige Lage

Jumeirah Village Circle bietet die perfekte Balance zwischen dem ruhigen Vorstadtleben und der Nähe zum lebhaften Stadtzentrum von Dubai. Die strategisch günstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Geschäfts- und Unterhaltungsvierteln der Stadt, während gleichzeitig eine ruhige und entspannte Wohnumgebung gewährleistet wird. Es ist ein Ort, an dem Sie das Beste aus beiden Welten genießen können – die Ruhe und Abgeschiedenheit eines grünen Rückzugsortes und die Aufregung und Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Entfernungen und Umgebung von Jumeirah Village Circle

• JVC – Halfa Park: 0,6 km
  • Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, bietet der JVC-Halfa Park eine ruhige Oase für entspannende Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien.
• Tdawi UAE: 1,1 km
  • Die medizinische Versorgung in der Nähe ist durch Tdawi UAE gewährleistet, leicht erreichbar für alle Gesundheitsbedürfnisse.
• مدرسة JSS الدولية: 2,8 km
  • Die renommierte JSS International School befindet sich in der Nähe und bietet erstklassige Bildung für Kinder und Jugendliche.
• شاطئ سوفوح 13.5 كم
  • Ein kurzer Ausflug führt Sie zum malerischen Sufouh Beach, ideal für einen erholsamen Tag am Meer.
• Nad Al Sheba Airport (مطار ند الشبا): 20,1 km
  • Der Flughafen Nad Al Sheba bietet eine bequeme Anbindung für Reisen und ist schnell erreichbar.
• وسط مدينة دبي: 26,5 km
  • Das lebendige Zentrum von Dubai, die Downtown, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen bei ELECTRA

• حمام السباحة
  Tauchen Sie ein in unseren luxuriösen Swimming Pool, der zum Entspannen und Erfrischen einlädt. Genießen Sie die großzügige Poollandschaft, perfekt für entspannte Nachmittage oder sportliche Schwimmeinheiten.
• Golf
  Erleben Sie erstklassige Golfrunden direkt vor Ihrer Haustür. Unser exquisiter Golfplatz bietet eine ideale Kulisse für Golfliebhaber, die ihre Fähigkeiten verbessern und die malerische Umgebung genießen möchten.
• Kinder-Swimmingpool
  Auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Der Kinder-Swimmingpool ist sicher und perfekt für ausgelassenes Planschen und Schwimmen. Hier können Kinder in einem geschützten Umfeld Spaß haben und sich abkühlen.
• Outdoor & Indoor Children Play Area
  Lassen Sie Ihre Kinder in unseren liebevoll gestalteten Spielbereichen für drinnen und draußen toben und spielen. Diese sind speziell auf die Bedürfnisse der Kleinen abgestimmt und bieten jede Menge Spaß und Abenteuer.
• BBQ Area
  Verbringen Sie gesellige Stunden in unserer einladenden BBQ-Area. Hier können Sie mit Familie und Freunden köstliche Grillabende genießen und unvergessliche Momente in einer entspannten Atmosphäre erleben.
• الصالة الرياضية
  Bleiben Sie fit und aktiv in unserem modernen Fitnessstudio. Ausgestattet mit den neuesten Geräten, bietet unser Gym die perfekte Umgebung für ein effektives Workout, das auf Ihre persönlichen Fitnessziele zugeschnitten ist.
• Yoga Area
  Finden Sie innere Ruhe und Balance in unserer speziell eingerichteten Yoga-Area. Dieser ruhige Ort ist ideal für Yoga-Übungen und Meditation und bietet eine friedliche Atmosphäre für Entspannung und Erholung.
• Spa & Sauna
  Gönnen Sie sich Momente der Entspannung und Erholung in unserem luxuriösen Spa-Bereich mit Sauna. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und neue Energie tanken.
• Cinema
  Genießen Sie Kinoabende in unserem privaten Kino. Mit bequemen Sitzen und modernster Technik ist es der perfekte Ort, um die neuesten Filme in komfortabler und privater Atmosphäre zu erleben.
• Picnic Zone
  Verbringen Sie gemütliche Stunden in unserer idyllischen Picnic Zone. Dieser einladende Bereich ist ideal für Familienpicknicks und bietet eine entspannte Umgebung, um die Natur zu genießen und gemeinsam Zeit zu verbringen.

ACUBE: Ihr Partner für erstklassige Immobilien

ACUBE steht als Synonym für Exzellenz im Immobiliensektor und zeichnet sich durch sein Engagement für Qualität, Innovation und Kundenzufriedenheit aus. Mit einer beeindruckenden Erfolgsbilanz in der Entwicklung und Realisierung luxuriöser Wohnprojekte hat ACUBE stets die höchsten Standards eingehalten und die Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden übertroffen. Die Vision von ACUBE ist es, nicht nur Gebäude zu schaffen, sondern Lebensräume, die durch ihre herausragende Architektur, ihre erstklassige Ausstattung und ihre außergewöhnliche Lage bestechen.

Maßgeschneiderte Lösungen für jeden Lebensstil

Was ACUBE besonders auszeichnet, ist die Fähigkeit, Projekte zu entwickeln, die perfekt auf die Bedürfnisse und Wünsche ihrer Kunden zugeschnitten sind. Jedes Detail, von der Auswahl der Materialien bis hin zur Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche, wird sorgfältig geplant und ausgeführt, um ein Höchstmaß an Komfort und Luxus zu gewährleisten. Die Projekte von ACUBE sind nicht nur Wohnorte, sondern bieten auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben bereichern und zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Ob es sich um moderne Apartments, großzügige Villen oder exklusive Penthouse-Wohnungen handelt, ACUBE bietet maßgeschneiderte Lösungen, die jeden Lebensstil perfekt ergänzen.

Zinslose Finanzierung: Ihr Weg zu traumhaftem Wohneigentum

Ein besonderer Vorteil, den ACUBE seinen Kunden bietet, ist die Möglichkeit einer zinslosen Finanzierung. Diese attraktive Option ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus zu erwerben, ohne sich um hohe Zinskosten sorgen zu müssen. Mit flexiblen Zahlungsplänen, die individuell auf Ihre finanzielle Situation abgestimmt sind, macht ACUBE den Weg zu Ihrem neuen Zuhause einfacher und erschwinglicher. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Träume wahr werden zu lassen und investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur Ihren Lebensstil, sondern auch Ihre finanzielle Zukunft bereichert. Mit ACUBE wird der Traum vom Eigenheim greifbar – zinslos und sorgenfrei.

لماذا من المفيد الاستثمار في عقارات دبي؟

1 - سوق عقارات مرغوبة ذات إمكانات كبيرة

أصبحت دبي واحدة من أكثر الأسواق العقارية رواجاً في العالم وتوفر فرصاً استثمارية ممتازة. ووفقاً لتصنيف مؤشر يو بي إس للفقاعات فإن سوق العقارات في دبي لا يزال مقوماً بأقل من قيمته الحقيقية مما يشير إلى إمكانات هائلة للنمو في المستقبل. على مدار العام الماضي، نما السوق بأكثر من 20%، مما يؤكد جاذبية السوق وديناميكيته. ومع وجود قاعدة اقتصادية قوية وتطورات مستمرة، تظل دبي الوجهة الأولى للاستثمار العقاري بفضل قاعدتها الاقتصادية القوية والتطورات المستمرة (العربية).

2- المزايا الضريبية والبيئة الملائمة للمستثمرين

أحد أكبر الحوافز للمستثمرين هو البيئة الضريبية في دبي. لا تفرض المدينة ضريبة دخل على الدخل الشخصي ولا ضريبة أرباح رأسمالية، مما يجعل الأرباح من الاستثمارات العقارية معفاة تماماً من الضرائب. هذه المزايا الضريبية تجعل من دبي موقعاً جذاباً للغاية للمستثمرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تروّج الحكومة لبيئة صديقة للمستثمرين من خلال حوافز مختلفة وإطار قانوني مستقر يجعل الاستثمارات آمنة ومربحة (دبي كرونيكل).

3- الاستقرار الاقتصادي والنمو المستمر

تشتهر دبي باستقرارها الاقتصادي ونموها المستمر. تتطور المدينة باستمرار وتستثمر في مشاريع كبرى مثل مطار آل مكتوم، ونخلة جبل علي وميناء خور دبي مع برج الخور الرائع. وتشمل المشاريع الكبرى الأخرى مول ميدان، ومعرض إكسبو 2020، والكازينو المزمع إنشاؤه في رأس الخيمة. تعزز هذه التطورات البنية التحتية وتعزز النمو الاقتصادي، مما يعود بالنفع على المستثمرين. يوفر اقتصاد دبي المتنوع، الذي لا يعتمد فقط على النفط بل أيضاً على التجارة والسياحة والعقارات والخدمات المالية، أساساً آمناً للاستثمار طويل الأجل.

4- جودة الحياة العالية والموقع الاستراتيجي

تُعد جودة الحياة العالية في دبي سبباً آخر يجعلها تستحق الاستثمار هنا. حيث توفر المدينة مرافق رعاية صحية وتعليمية عالمية المستوى، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية وبيئة معيشية آمنة وحديثة. كما أن موقع دبي الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا يجعل المدينة مركزاً رئيسياً للتجارة والأعمال. يُعدّ مطار دبي الدولي أحد أكثر المطارات ازدحاماً في العالم ويوفر وصلات ممتازة إلى جميع مراكز الأعمال الرئيسية تقريباً. هذه العوامل تجعل من دبي مكاناً مثالياً للعيش والاستثمار.

5 عوائد جذابة وطلب قوي

توفر الاستثمارات العقارية في دبي عوائد جذابة. تعد عوائد الإيجار في المدينة من بين أعلى العوائد في العالم، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين في الشراء للتأجير. بالإضافة إلى ذلك، شهدت العقارات في دبي زيادة قوية في قيمتها في السنوات الأخيرة. ويضمن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة والطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة أن تكون الاستثمارات في دبي مربحة أيضاً على المدى الطويل. ويوفر الطلب القوي على العقارات الفاخرة والعائدات الجذابة للمستثمرين مصدراً مستقراً ومربحاً للدخل.

6 - منظر المدينة المبتكر والتنمية المستدامة:

تشتهر دبي بهندستها المعمارية المستقبلية ومبانيها المميزة. مشاريع مثل برج خليفة ونخلة جميرا ومرسى دبي معروفة في جميع أنحاء العالم وتجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. هذه المشاريع المبتكرة والمرموقة تضع باستمرار معايير جديدة في قطاع العقارات. وبالإضافة إلى ذلك، تولي الحكومة أهمية كبيرة للتنمية المستدامة، مما يجعل المدينة ملائمة للمستقبل. هناك العديد من المبادرات والمشاريع التي تهدف إلى جعل دبي أكثر صداقة للبيئة واستدامة، مما يزيد من تحسين جودة الحياة ويجعل المدينة أكثر جاذبية كوجهة استثمارية (الاقتصاد الشرق الأوسط).

الملخص

تقدم دبي مزيجاً فريداً من المزايا الضريبية والاستقرار الاقتصادي وجودة الحياة العالية والعوائد الجذابة. تُعدّ دبي سوقاً ديناميكية ومتنامية بفضل سوق العقارات المقيّمة بأقل من قيمتها الحقيقية والتي توفر إمكانات كبيرة وفقاً لتصنيف مؤشر UBS للفقاعات ونمو بنسبة تزيد عن 20 في المائة العام الماضي. إن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة واسعة النطاق وموقعها الاستراتيجي يجعل من دبي مكاناً مثالياً للاستثمار العقاري. يستفيد المستثمرون من استثمار مستقر ومربح في واحدة من أكثر المدن المرغوبة في العالم.

دعم من عقارات إستاتلي العقارية

يمكن للمستثمرين الاعتماد على الدعم الشامل من Estatly Real Estate. يقدم فريق الخبراء لدينا حلولاً مخصصة ونصائح احترافية لجعل عملية الاستثمار سلسة وفعالة. تؤكد سمعتنا الإيجابية والعديد من تقييمات العملاء الراضين على خبرتنا وموثوقيتنا. بمساعدتنا، يصبح حلم المنزل المثالي حقيقة واقعة. نحن معك في كل خطوة على الطريق، بدءاً من المشاهدة الأولى وحتى التوقيع النهائي على العقد.

1- المشورة المخصصة

يأخذ فريقنا من الخبراء العقاريين المؤهلين تأهيلاً عالياً وذوي الخبرة في Estatly الوقت الكافي لفهم احتياجاتك وتطلعاتك الفردية. نحن نقدم لك مشورة مصممة خصيصاً لتلبية متطلباتك لضمان حصولك على العقار المثالي الذي يلبي أسلوب حياتك وأهدافك المالية. تعرّف على المزيد عن سوق العقارات عالية الجودة في دبي من خلال دليلك للمعيشة الفاخرة في دبي.

2- محفظة واسعة النطاق

تمتلك Estatly مجموعة واسعة من العقارات عالية الجودة في أكثر المواقع المرغوبة. سواء كنت تبحث عن شقة فاخرة، أو فيلا فسيحة أو عقار تجاري من الدرجة الأولى، فلدينا العقار المناسب لك. تضم محفظتنا عقارات مختارة بعناية فائقة تلبي أعلى المعايير.

3. معرفة واسعة بالسوق

يتمتع فريقنا بمعرفة عميقة بسوق العقارات في دبي وخارجها. تمكننا هذه الخبرة من تزويدك بمعلومات سليمة وحديثة حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مستنيرة. نحن نحلل باستمرار اتجاهات السوق لنعرض لك أفضل الفرص الاستثمارية.

4 - شخص الاتصال الشخصي

في Estatly، نولي أهمية كبيرة للدعم الشخصي. يتم تعيين موظف اتصال مخصص لكل عميل لإرشاده خلال عملية البيع أو الشراء بأكملها. مستشارك الشخصي متاح دائماً للإجابة على أسئلتك ومساعدتك في أي استفسارات قد تراودك.

5 - عمليات التفتيش المهني

نحن ننظم لك مشاهدات احترافية للعقارات المختارة. نحرص على أن تتعرف على جميع التفاصيل والمميزات الخاصة بالعقار. وسيرافقك مستشارونا في كل مشاهدة لتزويدك بجميع المعلومات المهمة والإجابة على أسئلتك.

6 - الدعم بالتمويل

تقدم Estatly دعماً شاملاً لتمويل العقارات. نحن نعمل مع مؤسسات مالية رائدة لتزويدك بأفضل خيارات التمويل. سيساعدك فريقنا في تقديم طلبات الرهن العقاري ويضمن لك أن تكون عملية التمويل سلسة وخالية من الإجهاد.

7 - المشورة والدعم القانوني

غالباً ما ينطوي شراء أو بيع عقار على جوانب قانونية معقدة. يعمل فريقنا عن كثب مع محامين ذوي خبرة لتزويدك بالمشورة والدعم القانوني. نحن نضمن تلبية جميع المتطلبات القانونية وأن تكون العملية برمتها شفافة وسلسة.

8 - خدمة ما بعد البيع

لا ينتهي التزامنا بإتمام عقد الشراء. تقدم Estatly خدمة متميزة لما بعد البيع لضمان شعورك بالرعاية الجيدة بعد شراء عقارك. سنساعدك في تسليم العقار وإعداد المرافق وأي مشاكل أخرى قد تنشأ بعد الشراء.

9 - دعم التسويق والمبيعات

بالنسبة للبائعين، تقدم Estatly دعماً شاملاً للتسويق والمبيعات. فنحن ننشئ معارض احترافية، وننظم فعاليات البيت المفتوح ونستخدم استراتيجيات تسويقية حديثة لتقديم عقارك بأفضل طريقة ممكنة وتسريع عملية البيع.

يؤكد العديد من العملاء هذا الأمر بانتظام من خلال تقييماتهم من فئة 5 نجوم:

د. زيمرمان - شقة في إعمار بيتشفرونت

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

فاميلي مولر - فيلا في نخلة جميرا

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

الدكتور شنايدر - شراء شقة في جزيرة بلوواترز

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

إستاتلي - الخبرة والثقة

وتؤكد هذه التقييمات على احترافية والتزام عقارات إستاتليلا سيما العمل المتميز لمريم وأندرياس. فقد أثبتا قدرتهما على مساعدة المشترين في العثور على المنزل المثالي في بعض من أرقى المشاريع العقارية في دبي. تفانيهم وخبرتهم تجعل من إستاتلي شريكاً موثوقاً به في قطاع العقارات في دبي.

لماذا يجب عليك الاستثمار في دبي في 2024/2025اكتشف المزيد عن سبب كون دبي مكاناً جذاباً للاستثمار وكيف يمكن أن تساعدك Estatly في العثور على أفضل الصفقات العقارية من خلال قراءة هذا المقال الرابط زيارة.