داماك كانال هايتس داماك سوبر 1 شقة استوديو

Willkommen bei Canal Heights – einem bemerkenswerten Wohnprojekt von Damac Properties im pulsierenden Business Bay Bezirk von Dubai. Canal Heights bietet exklusive, kanalblickende Residenzen, die in Zusammenarbeit mit de GRISOGONO entworfen wurden. Hier können Sie aus einer Auswahl an geräumigen Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Apartments wählen.

Exklusive Studio-Apartments bei DAMAC Canal Heights

Unsere شقق الاستوديو توفر مزيجاً مثالياً من الفخامة والوظائف العملية. مع مساحة معيشة 45,9 m² bis 47,6 m² ويتراوح السعر من AED 1.633.000 bis AED 1.669.000 sind diese Residenzen ideal für diejenigen, die einen kompakten, aber stilvollen Wohnraum suchen. Jedes Studio-Apartment ist sorgfältig gestaltet, um ein Höchstmaß an Komfort und Stil zu bieten.

Höchstmaß an Luxus und Raffinesse Canal Heights

Damac Heights ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein Symbol für exklusives Wohnen in Dubai. Diese Residenzen verkörpern höchste Handwerkskunst, moderne Innovationen und zeitlose Schönheit, um ein einzigartiges und luxuriöses Wohnerlebnis zu schaffen. Das Projekt bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben der Bewohner bereichern und für Komfort sorgen.

معدات ومواد من الدرجة الأولى

• Luxuriös ausgestattete Küchen: Unsere Küchen sind mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.
• Edle Badezimmer: Jedes Badezimmer ist mit eleganten Armaturen und hochwertigen Oberflächen gestaltet, um ein Gefühl von Luxus zu vermitteln.
• Geräumige Wohnbereiche: Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Erstklassige Lage in Business Bay, Dubai

Business Bay, Dubai, ist ein lebendiges und modernes Viertel, das weit mehr als nur Büroflächen bietet. Mit beeindruckenden Hoteltürmen, erstklassigen Restaurants und exquisiten Wohnimmobilien ist Business Bay eine stilvolle und trendige Gemeinschaft. Diese Gegend ist berühmt für ihre lebhaften Veranstaltungen wie Musikfestivals und Neujahrsfeiern, die das Leben hier besonders aufregend machen.

Hochwertige Infrastruktur und Annehmlichkeiten

In unmittelbarer Nähe von Damac Heights finden Sie renommierte internationale Schulen, erstklassige medizinische Einrichtungen, Supermärkte, Banken und Finanzzentren. Diese Lage erhöht Ihren Lebensstandard und bietet zahlreiche praktische Optionen für ein komfortables Leben.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:

• دبي مول: 1,8 km
• Scholars International Group: 2,3 km
• برج خليفة: 3,2 km
• Burj Park by Emaar:: 3,8 كم
• شاطئ جميرا: 9,2 km
• مطار دبي الدولي: 15,4 km

Exklusive Einrichtungen bei Canal Heights

Damac Heights bietet eine Vielzahl von luxuriösen Annehmlichkeiten, die das Leben der Bewohner bereichern. Erleben Sie die Bequemlichkeit von Einzelhandelsgeschäften direkt vor Ihrer Haustür und bleiben Sie fit im hochmodernen Fitnessstudio. Entspannen Sie in den wunderschönen Parks und Gärten oder genießen Sie die Ruhe der stilvollen Cabanas. Für gesellige Abende stehen Ihnen hervorragend ausgestattete BBQ-Bereiche zur Verfügung. Finden Sie innere Ruhe auf den Meditationsdecks oder regenerieren Sie sich im exklusiven Wellness-Bereich. Der großzügige Schwimmbadbereich lädt zu erfrischenden Runden ein, während der speziell gestaltete Spielbereich für Kinder für Spaß und Unterhaltung sorgt.

أنواع الشقق وأسعارها

شقق الاستوديو:

• السعر: AED 1.633.000 – AED 1.669.000
• الحجم: 45,9 m² – 47,6 m²

1 - شقق من غرفة واحدة:

• السعر: AED 2.080.000 – AED 3.291.000
• الحجم: 67,8 m² – 99,6 m²

شقق من غرفتين:

• السعر: AED 3.492.000 – AED 6.780.000
• الحجم: 121,1 m² – 371,5 m²

شقق من 3 غرف:

• السعر: AED 5.710.000 – AED 5.798.000
• الحجم: 204 m²

3-Zimmer-Duplex-Wohnungen:

• السعر: AED 12.615.000 – AED 13.815.000
• الحجم: 286 m² – 311,9 m²

شقق دوبلكس 4 غرف نوم 4 غرف:

• السعر: AED 18.130.000 – AED 19.201.000
• الحجم: 411,1 m² – 433,5 m²

مواقف السيارات:

• شقق من 3 غرف2 موقف سيارات
• Studio, 1-Zimmer, 2-Zimmer-Apartments:: 1 موقف سيارات

الإكمال المخطط له: Q4/2027

Lebensqualität und Freizeit

Das Leben bei Canal Heights bietet eine unvergleichliche Mischung aus Luxus und Komfort. Genießen Sie die erstklassige Ausstattung und die strategische Lage im Herzen von Business Bay. Diese Residenzen sind perfekt für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer der aufregendsten Städte der Welt suchen. Von den luxuriösen Küchen und eleganten Badezimmern bis hin zu den geräumigen Wohnbereichen – jedes Detail bei Canal Heights wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen das beste Wohnerlebnis zu bieten.

Die Vision von Damac

Damac hat mit Canal Heights ein Meisterwerk der modernen Architektur geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Zusammenarbeit mit de GRISOGONO hat dazu beigetragen, eine Residenz zu schaffen, die nicht nur luxuriös, sondern auch einzigartig ist. Jede Wohnung bei Canal Heights spiegelt das Engagement von Damac Properties wider, erstklassige Wohnlösungen zu bieten, die Stil, Komfort und Innovation vereinen.

Erleben Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten

Die Bewohner von Damac Heights genießen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Vom hochmodernen Fitnessstudio über die entspannenden Wellness-Bereiche bis hin zu den luxuriösen Gemeinschaftsräumen – bei Damac Heights finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.

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Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Ihr neues Leben in einer luxuriösen 3-Zimmer-Duplex-Wohnung bei Canal Heights wartet auf Sie! Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden und erleben Sie den Luxus und Komfort, den Damac Properties zu bieten hat.

Lage von Business Bay, Dubai

Business Bay ist eines der prestigeträchtigsten Viertel in Dubai, das sich entlang des neuen Verlaufs des Dubai Creeks erstreckt und als das Geschäfts- und Handelszentrum der Stadt bekannt ist. Dieses lebendige und moderne Viertel bietet eine ideale Mischung aus Wohn- und Geschäftseinrichtungen, was es zu einem bevorzugten Standort für sowohl Einheimische als auch Expats macht. Mit seiner erstklassigen Infrastruktur, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten ist Business Bay ein erstklassiger Ort zum Leben und Arbeiten.

مزايا الموقع

• Zentrale Lage: Business Bay liegt strategisch günstig in der Nähe der Sheikh Zayed Road, die eine schnelle und einfache Anbindung an andere Teile von Dubai ermöglicht.
• Erstklassige Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur Dubai Metro und gut ausgebauten Straßenverbindungen sind wichtige Ziele wie der Dubai International Airport, die Dubai Marina und Jumeirah Beach bequem erreichbar.
• Vielseitige Nutzung:Business Bay bietet eine harmonische Mischung aus hochmodernen Bürogebäuden, luxuriösen Wohnanlagen und einer Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

In der Nähe befindliche touristische Attraktionen

برج خليفة

Der Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, ist nur wenige Minuten von Business Bay entfernt. Dieses ikonische Bauwerk ist ein Muss für jeden Besucher Dubais und bietet atemberaubende Aussichten von der Aussichtsplattform „At The Top“. Weitere Informationen erhalten Sie auf der Burj Khalifa Webseite.

دبي مول

Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Dubai Mall, eines der größten Einkaufszentren der Welt. Hier finden Sie eine riesige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter das Dubai Aquarium und den berühmten Wasserfall. Für weitere Details besuchen Sie die Seite der Dubai Mall.

نافورة دبي

Direkt vor der Dubai Mall liegt die Dubai Fountain, die größte choreografierte Springbrunnenanlage der Welt. Die beeindruckenden Wasserspiele sind eine beliebte Attraktion und bieten ein spektakuläres Schauspiel, das von Musik und Licht begleitet wird.

أوبرا دبي

Die Dubai Opera ist ein kulturelles Highlight und liegt ebenfalls in der Nähe von Business Bay. Dieses moderne Opernhaus bietet ein vielseitiges Programm mit Aufführungen von Oper, Ballett, Theater und Konzerten.

Souk Al Bahar

Ein weiterer Höhepunkt in der Nähe ist der Souk Al Bahar, ein traditioneller arabischer Markt mit modernen Akzenten. Hier können Sie einzigartige Souvenirs, Schmuck und Kunsthandwerk erwerben und in einer Vielzahl von Restaurants und Cafés entspannen.

شاطئ جميرا

Jumeirah Beach ist nur eine kurze Autofahrt von Business Bay entfernt und bietet einen wunderschönen Strand mit weichem Sand und kristallklarem Wasser. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das herrliche Wetter Dubais zu genießen.

سيتي ووك

City Walk ist ein eleganter und moderner Stadtteil, der eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Mit seiner entspannten Atmosphäre und den stilvollen Boutiquen ist City Walk ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen.

الخاتمة

Die Lage von Business Bay bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung und erstklassige Infrastruktur, sondern auch die Nähe zu einigen der bedeutendsten und beeindruckendsten touristischen Attraktionen Dubais. Diese Kombination aus zentraler Lage, luxuriösem Wohnkomfort und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten macht Business Bay zu einem der begehrtesten Wohngebiete in Dubai. Egal ob Sie beruflich oder privat hier sind, Business Bay bietet alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben in einer der aufregendsten Städte der Welt benötigen.

Schulen in der Nähe von Canal Heights

1. Gems Wellington Primary School

Gems Wellington Primary School liegt in der Al Sufouh Gegend und ist etwa 15 Minuten von Business Bay entfernt. Diese Schule bietet erstklassige Bildung basierend auf dem britischen Curriculum und ist bekannt für ihre hohen akademischen Standards und ihre umfangreichen außerschulischen Aktivitäten.

2. Jumeirah English Speaking School (JESS)

JESS, eine der ältesten und angesehensten internationalen Schulen in Dubai, befindet sich in der Arabian Ranches und ist ungefähr 20 Minuten von Business Bay entfernt. Sie bietet sowohl das britische als auch das IB-Curriculum an und ist für ihre herausragenden akademischen Leistungen und umfassende Bildung bekannt.

3. Horizon English School

Horizon English School liegt in der Nähe von Al Safa und ist etwa 10 Minuten von Business Bay entfernt. Diese Schule folgt dem britischen Curriculum und hat sich einen Namen für exzellente Bildungsstandards und eine unterstützende Lernumgebung gemacht.

4. Safa British School

Die Safa British School liegt in der Nähe von Jumeirah und ist nur etwa 15 Minuten von Business Bay entfernt. Diese Schule bietet das britische Curriculum an und ist bekannt für ihre starken akademischen Programme und ein breites Spektrum an außerschulischen Aktivitäten.

5. Hartland International School

Hartland International School befindet sich in Sobha Hartland und ist etwa 10 Minuten von Business Bay entfernt. Diese Schule bietet das britische Curriculum und das IB-Curriculum an und legt großen Wert auf individuelle Förderung und ganzheitliche Bildung.

6. Clarion School

Clarion School, gelegen in Al Quoz, ist etwa 15 Minuten von Business Bay entfernt. Sie bietet ein amerikanisches Curriculum und ist bekannt für ihre innovative Lehrmethoden und ihr Engagement für die Entwicklung der gesamten Persönlichkeit der Schüler.

7. Dubai International School

Dubai International School befindet sich in Al Quoz und ist ebenfalls etwa 15 Minuten von Business Bay entfernt. Diese Schule bietet ein amerikanisches Curriculum und legt großen Wert auf akademische Exzellenz und die Förderung von kritischem Denken.

الخاتمة

Die Nähe von Canal Heights zu diesen erstklassigen Bildungseinrichtungen macht es zu einer idealen Wohnlage für Familien mit Kindern. Die Vielfalt an Schulen in der Umgebung gewährleistet, dass jede Familie die passende Bildungsinstitution für ihre Bedürfnisse und Anforderungen findet. Diese Schulen bieten nicht nur hohe akademische Standards, sondern auch eine Vielzahl von außerschulischen Aktivitäten, die zur ganzheitlichen Entwicklung der Schüler beitragen.

Warum in Canal Heights investieren – Für Investoren und Eigennutzer

Vorteile für Investoren

1. Hohe Renditechancen

Investitionen in Immobilien in Dubai bieten im Allgemeinen attraktive Renditen, und Canal Heights bildet da keine Ausnahme. Durch die prestigeträchtige Lage in Business Bay und die luxuriöse Ausstattung sind hohe Mieteinnahmen und ein stabiler Wertzuwachs zu erwarten.

2. Strategische Lage

Canal Heights befindet sich in einem der gefragtesten Viertel Dubais. Business Bay ist das kommerzielle Zentrum der Stadt und zieht sowohl Geschäftsreisende als auch Touristen an, was eine konstante Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten garantiert.

3. Renommierter Entwickler

Damac Properties ist ein renommierter Entwickler, der für seine hochwertigen Projekte und termingerechte Fertigstellung bekannt ist. Investitionen in ein Projekt von Damac bieten zusätzliche Sicherheit und Vertrauen.

4. Attraktive Zahlungspläne

Damac bietet oft flexible Zahlungspläne an, die es Investoren ermöglichen, ihre Investition bequem zu finanzieren. Dies reduziert das finanzielle Risiko und erleichtert den Einstieg in den Immobilienmarkt.

5. Steigende Nachfrage

Mit der stetig wachsenden Bevölkerung Dubais und der zunehmenden Zahl von Expats und Touristen steigt die Nachfrage nach luxuriösen Wohnimmobilien. Canal Heights ist bestens positioniert, um von dieser Entwicklung zu profitieren.

Vorteile für Eigennutzer

1. Luxuriöser Lebensstil

Damac Heights bietet eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten, die den Lebensstil seiner Bewohner bereichern. Von luxuriösen Küchen und eleganten Badezimmern bis hin zu weitläufigen Wohnbereichen und exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen – hier wird höchster Wohnkomfort geboten.

2. Atemberaubende Ausblicke

Die Residenzen von Damac Heights bieten einen unvergleichlichen Blick auf den Kanal und die Skyline von Dubai. Diese atemberaubenden Aussichten sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis und heben das tägliche Leben auf ein neues Niveau.

3. Umfassende Annehmlichkeiten

Die Bewohner von Damac Heights genießen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein hochmodernes Fitnessstudio, Wellness-Bereiche, wunderschöne Parks und Gärten, stilvolle Cabanas, BBQ-Bereiche und ein großzügiger Schwimmbadbereich. Diese Einrichtungen bieten alles, was man für ein komfortables und erfülltes Leben benötigt.

4. Zentrale Lage

Business Bay ist ein pulsierendes Viertel, das eine perfekte Mischung aus Geschäft und Freizeit bietet. Die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie der Dubai Mall, dem Burj Khalifa und der Dubai Opera sowie erstklassigen Restaurants und Einkaufszentren macht das Leben hier besonders attraktiv.

5. Hervorragende Infrastruktur

In der Nähe von Canal Heights befinden sich renommierte internationale Schulen, erstklassige medizinische Einrichtungen, Supermärkte und Finanzzentren. Diese hervorragende Infrastruktur macht das Leben für Familien und Berufstätige besonders bequem.

6. Exklusivität und Sicherheit

Canal Heights bietet ein hohes Maß an Exklusivität und Sicherheit. Die Residenzen sind sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten, und das Sicherheitsmanagement sorgt dafür, dass die Bewohner stets ein Gefühl der Geborgenheit genießen.

الخاتمة

Egal, ob als Investor oder Eigennutzer – Canal Heights bietet zahlreiche Vorteile. Investoren profitieren von hohen Renditechancen, einer strategischen Lage und der Sicherheit eines renommierten Entwicklers. Eigennutzer genießen einen luxuriösen Lebensstil mit umfassenden Annehmlichkeiten, atemberaubenden Ausblicken und einer hervorragenden Infrastruktur. Canal Heights ist eine Investition in Qualität, Komfort und Zukunft.

الخدمات

تقدم Estatly مجموعة واسعة من الخدمات التي تغطي جميع جوانب الأعمال العقارية:

1. بيع وشراء العقاراتتدعم Estatly العملاء في شراء وبيع العقارات السكنية والتجارية. تقدم الشركة استشارات شاملة وحلولاً مخصصة تلبي الاحتياجات الفردية لكل عميل.
2. التأجير والاستئجارتساعد Estatly العملاء في تأجير العقارات واستئجارها. وتمتلك الشركة شبكة واسعة النطاق وتستخدم أحدث استراتيجيات التسويق لضمان حصول كل عقار على أفضل ظهور وطلب ممكن.
3. تقييم الممتلكاتتقدم Estatly تقييمات احترافية للعقارات استناداً إلى تحليل متعمق للسوق وخبرة واسعة. تساعد هذه التقييمات العملاء على فهم القيمة الحقيقية لعقاراتهم واتخاذ قرارات مستنيرة.
4. إدارة الممتلكاتتقدم Estatly خدمات شاملة لإدارة العقارات. تهتم الشركة بجميع جوانب الإدارة، بما في ذلك الصيانة ورعاية المستأجرين والإدارة المالية، لضمان إدارة كل عقار على النحو الأمثل.

الاستشارات الماليةتدعم Estatly العملاء في تمويل مشاريعهم العقارية. تعمل الشركة مع مؤسسات مالية رائدة لتوفير أفضل خيارات التمويل ومساعدة العملاء على تأمين التمويل اللازم.

الخبرة والمعرفة بالسوق

تتميز Estatly بمعرفتها الشاملة بالسوق وخبرتها المتعمقة. تراقب الشركة باستمرار أحدث الاتجاهات والتطورات في سوق العقارات لتزويد عملائها بأحدث المعلومات ذات الصلة. هذه المعرفة المتعمقة تمكن Estatly من تطوير حلول مخصصة تلبي الاحتياجات والأهداف المحددة لكل عميل.

التركيز على العملاء والحلول المخصصة

تركز Estatly بشكل كبير على إرضاء العملاء وتقدم خدمة شخصية مصممة خصيصاً لتلبية الاحتياجات الخاصة لكل عميل. تستغرق الشركة الوقت الكافي لفهم رغبات عملائها ومتطلباتهم وتضع حلولاً مخصصة تتجاوز توقعاتهم. وقد جعل هذا النهج الذي يركز على العميل من Estatly شريكاً موثوقاً به للعديد من العملاء الراضين.

التسويق الاحترافي

تستخدم Estatly استراتيجيات تسويقية احترافية لضمان حصول كل عقار على أفضل ظهور وطلب ممكن. تستخدم الشركة أحدث التقنيات المتطورة وتقنيات التسويق المبتكرة لعرض العقارات على المنصات والقنوات الرئيسية. ويشمل ذلك التصوير الفوتوغرافي عالي الجودة والجولات الافتراضية والحملات الإعلانية المستهدفة التي تجذب المشترين والمستأجرين المحتملين.

خدمة ما بعد البيع

تُقدِّم Estatly خدمة ما بعد البيع من الدرجة الأولى وتضمن الاعتناء بالعملاء حتى بعد شراء أو تأجير عقار. الشركة متاحة دائماً للإجابة على أسئلة العملاء وتقديم الدعم لهم. تضمن هذه الخدمة الشاملة رضا العملاء على المدى الطويل والاستفادة من استثماراتهم.

إستاتلي - الخبرة والثقة

تؤكد هذه المراجعات على احترافية والتزام شركة إستاتلي العقارية، ولا سيما العمل المتميز الذي يقوم به كل من مريم وأندرياس. لقد أثبتا قدرتهما على مساعدة المشترين في العثور على المنزل المثالي في بعض أرقى المشاريع العقارية في دبي. تفانيهم وخبرتهم تجعل من إستاتلي شريكاً موثوقاً به في قطاع العقارات في دبي. لمزيد من المعلومات، يرجى الضغط هنا: دليل شامل للمشترين والبائعين.