شقة فخمة مكونة من 3 غرف نوم فاخرة من داماك كراون القناة

Exklusive 3-Zimmer-Wohnungen bei Canal Crown DAMAC

حصرياً شقق من 3 غرف توفر مزيجاً مثالياً من الفخامة والوظائف العملية. مع مساحة معيشة 159,2 m² bis 189,1 m² ويتراوح السعر من AED 5.596.000 bis AED 6.542.000 sind diese Residenzen ideal für diejenigen, die großzügigen Raum und elegantes Design schätzen. Jede 3-Zimmer-Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um ein Höchstmaß an Komfort und Stil zu bieten.

إعادة تعريف الفخامة والرقي

كانال كراون هو أكثر من مجرد مسكن؛ إنه تحفة فنية للمعيشة، تم إنشاؤه من خلال التعاون الإبداعي بين داماك العقارية والعلامة التجارية السويسرية الشهيرة للمجوهرات الفاخرة دي جريسوجونو. تجمع هذه المساكن بين الفن والابتكار والروعة، وتوفر تجربة معيشية لا مثيل لها.

تعاون فريد من نوعه مع دي جريسوجونو

تتشكل جمالية تصميم كانال كراون إلى حد كبير من علامة دي جريسوجونو التي تشتهر بإبداعات المجوهرات الرائعة والتصاميم الفاخرة. تمنح هذه الشراكة Canal Crown أناقة ورقيًا فريدًا من نوعه يظهر في كل تفاصيل المشروع. يأتي الإلهام للتصميم المعماري من أحجار الزبرجد السماوية الكريمة الموجودة في النيازك، مما يضفي على المشروع جمالاً من عالم آخر.

أنواع الشقق وأسعارها

• 1 - شقق من غرفة واحدة2,240,000 درهم إماراتي - 2,641,000 درهم إماراتي (76.4 متر مربع - 110.9 متر مربع)
• شقق من غرفتين3,400,000 درهم إماراتي - 4,570,000 درهم إماراتي (110.6 متر مربع - 141.8 متر مربع)
• شقق من 3 غرف5,596,000 درهم إماراتي - 6,542,000 درهم إماراتي (159.2 متر مربع - 189.1 متر مربع)
• 2 غرفتين دوبلكس8,956,000 درهم إماراتي - 9,544,000 درهم إماراتي (373.3 متر مربع - 414.8 متر مربع)
• الاستوديوهاتبيعت جميع التذاكر
• 3 غرف دوبلكس دوبلكسبيعت جميع التذاكر
• دوبلكس من 4 غرفبيعت جميع التذاكر

مواقف السيارات

• شقق 3 غرف نوم، 4 غرف نوم2 موقف سيارات
• استوديو، 1 غرفة، 2 غرفة، 2 غرفة نوم:: 1 موقف سيارات

الإنجاز المخطط له: الربع الثاني/2027

لماذا من المفيد الاستثمار في عقارات دبي؟

1 - سوق عقارات مرغوبة ذات إمكانات كبيرة

أصبحت دبي واحدة من أكثر الأسواق العقارية رواجاً في العالم وتوفر فرصاً استثمارية ممتازة. ووفقاً لتصنيف مؤشر يو بي إس للفقاعات فإن سوق العقارات في دبي لا يزال مقوماً بأقل من قيمته الحقيقية مما يشير إلى إمكانات هائلة للنمو في المستقبل. على مدار العام الماضي، نما السوق بأكثر من 20%، مما يؤكد جاذبية السوق وديناميكيته. ومع وجود قاعدة اقتصادية قوية وتطورات مستمرة، تظل دبي الوجهة الأولى للاستثمار العقاري بفضل قاعدتها الاقتصادية القوية والتطورات المستمرة (العربية).

2- المزايا الضريبية والبيئة الملائمة للمستثمرين

أحد أكبر الحوافز للمستثمرين هو البيئة الضريبية في دبي. لا تفرض المدينة ضريبة دخل على الدخل الشخصي ولا ضريبة أرباح رأسمالية، مما يجعل الأرباح من الاستثمارات العقارية معفاة تماماً من الضرائب. هذه المزايا الضريبية تجعل من دبي موقعاً جذاباً للغاية للمستثمرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تروّج الحكومة لبيئة صديقة للمستثمرين من خلال حوافز مختلفة وإطار قانوني مستقر يجعل الاستثمارات آمنة ومربحة (دبي كرونيكل).

3- الاستقرار الاقتصادي والنمو المستمر

تشتهر دبي باستقرارها الاقتصادي ونموها المستمر. تتطور المدينة باستمرار وتستثمر في مشاريع كبرى مثل مطار آل مكتوم، ونخلة جبل علي وميناء خور دبي مع برج الخور الرائع. وتشمل المشاريع الكبرى الأخرى مول ميدان، ومعرض إكسبو 2020، والكازينو المزمع إنشاؤه في رأس الخيمة. تعزز هذه التطورات البنية التحتية وتعزز النمو الاقتصادي، مما يعود بالنفع على المستثمرين. يوفر اقتصاد دبي المتنوع، الذي لا يعتمد فقط على النفط بل أيضاً على التجارة والسياحة والعقارات والخدمات المالية، أساساً آمناً للاستثمار طويل الأجل.

4- جودة الحياة العالية والموقع الاستراتيجي

تُعد جودة الحياة العالية في دبي سبباً آخر يجعلها تستحق الاستثمار هنا. حيث توفر المدينة مرافق رعاية صحية وتعليمية عالمية المستوى، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية وبيئة معيشية آمنة وحديثة. كما أن موقع دبي الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا يجعل المدينة مركزاً رئيسياً للتجارة والأعمال. يُعدّ مطار دبي الدولي أحد أكثر المطارات ازدحاماً في العالم ويوفر وصلات ممتازة إلى جميع مراكز الأعمال الرئيسية تقريباً. هذه العوامل تجعل من دبي مكاناً مثالياً للعيش والاستثمار.

5 عوائد جذابة وطلب قوي

توفر الاستثمارات العقارية في دبي عوائد جذابة. تعد عوائد الإيجار في المدينة من بين أعلى العوائد في العالم، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين في الشراء للتأجير. بالإضافة إلى ذلك، شهدت العقارات في دبي زيادة قوية في قيمتها في السنوات الأخيرة. ويضمن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة والطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة أن تكون الاستثمارات في دبي مربحة أيضاً على المدى الطويل. ويوفر الطلب القوي على العقارات الفاخرة والعائدات الجذابة للمستثمرين مصدراً مستقراً ومربحاً للدخل.

6 - منظر المدينة المبتكر والتنمية المستدامة:

تشتهر دبي بهندستها المعمارية المستقبلية ومبانيها المميزة. مشاريع مثل برج خليفة ونخلة جميرا ومرسى دبي معروفة في جميع أنحاء العالم وتجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. هذه المشاريع المبتكرة والمرموقة تضع باستمرار معايير جديدة في قطاع العقارات. وبالإضافة إلى ذلك، تولي الحكومة أهمية كبيرة للتنمية المستدامة، مما يجعل المدينة ملائمة للمستقبل. هناك العديد من المبادرات والمشاريع التي تهدف إلى جعل دبي أكثر صداقة للبيئة واستدامة، مما يزيد من تحسين جودة الحياة ويجعل المدينة أكثر جاذبية كوجهة استثمارية (الاقتصاد الشرق الأوسط).

داماك: مطور عقاري من الطراز الأول

مقدمة

داماك العقارية اسم معروف في قطاع العقارات الفاخرة في دبي وخارجها. فمنذ تأسيسها، أصبحت داماك واحدة من شركات التطوير العقاري الرائدة، حيث أرست المعايير بمشاريعها الرائعة والتزامها بالجودة والابتكار. في هذا المقال، نُلقي نظرة على قصة نجاح داماك العقارية والحقائق الرئيسية وأهم مشاريعها.

بدايات شركة داماك ونشأتها

تأسست شركة داماك العقارية في عام 2002 على يد حسين سجواني، رجل الأعمال صاحب الرؤية الثاقبة الذي كان له هدف واضح: تطوير عقارات فاخرة بأعلى جودة. وفي السنوات التي تلت ذلك، سرعان ما اكتسبت شركة داماك شهرة كبيرة وصنعت لنفسها اسماً من خلال مشاريعها المتميزة في دبي وأجزاء أخرى من العالم.

الإنجازات والنجاحات

حققت داماك العديد من الإنجازات على مر السنين. ومن أبرز هذه الإنجازات ما يلي:

• المشروع الأولحقق مشروع داماك الأول، الذي اكتمل في عام 2003، نجاحاً كبيراً وأرسى أسس النمو المستقبلي.
• الإدراج في البورصةوفي عام 2015، تم إدراج داماك العقارية في سوق دبي المالي (DFMAC)، مما عزز ثقة المستثمرين في الشركة.
• التوسع الدوليوسّعت داماك حضورها خارج حدود دبي وتنشط الآن في العديد من البلدان، بما في ذلك المملكة العربية السعودية وقطر والأردن والمملكة المتحدة.

حقائق مهمة عن داماك

• المحفظةأنجزت داماك أكثر من 28,000 وحدة سكنية ولديها أكثر من 40,000 وحدة قيد الإنشاء. وهذا يشمل كلاً من العقارات السكنية والتجارية.
• شراكات العلامات التجاريةتشتهر داماك بتعاونها مع علامات تجارية مشهورة مثل فيرساتشي وفندي وبوجاتي وباراماونت هوتيلز آند ريزورتس لتنفيذ مشاريع حصرية وفاخرة.
• الجوائز والأوسمةوقد حصلت الشركة على العديد من الجوائز لإنجازاتها المتميزة في قطاع العقارات، بما في ذلك جائزة "أفضل مطور عقاري في الشرق الأوسط" وجائزة "أفضل مشروع سكني دولي في مجال التطوير العقاري الشاهق".

الالتزام بالابتكار والجودة

تسعى داماك باستمرار لتخطي حدود الممكن وتطوير حلول مبتكرة تلبي أعلى المعايير. كل مشروع من مشاريع داماك يتم تخطيطه وتنفيذه بعناية لضمان تلبيته لتوقعات العملاء وتحسين جودة حياتهم.

الخاتمة

داماك كانال كراون هو مشروع متميز يجمع بين الفخامة والراحة والموقع المتميز. يوفر فرصة فريدة للمشترين والمستثمرين ليصبحوا جزءاً من أحد أرقى المشاريع السكنية في دبي. وبفضل وسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي وخيارات التمويل المرنة، يعد مشروع داماك كانال كراون خياراً ممتازاً لأي شخص يتطلع إلى الاستثمار في سوق العقارات في دبي.

الخدمات

تقدم Estatly مجموعة واسعة من الخدمات التي تغطي جميع جوانب الأعمال العقارية:

1. بيع وشراء العقاراتتدعم Estatly العملاء في شراء وبيع العقارات السكنية والتجارية. تقدم الشركة استشارات شاملة وحلولاً مخصصة تلبي الاحتياجات الفردية لكل عميل.
2. التأجير والاستئجارتساعد Estatly العملاء في تأجير العقارات واستئجارها. وتمتلك الشركة شبكة واسعة النطاق وتستخدم أحدث استراتيجيات التسويق لضمان حصول كل عقار على أفضل ظهور وطلب ممكن.
3. تقييم الممتلكاتتقدم Estatly تقييمات احترافية للعقارات استناداً إلى تحليل متعمق للسوق وخبرة واسعة. تساعد هذه التقييمات العملاء على فهم القيمة الحقيقية لعقاراتهم واتخاذ قرارات مستنيرة.
4. إدارة الممتلكاتتقدم Estatly خدمات شاملة لإدارة العقارات. تهتم الشركة بجميع جوانب الإدارة، بما في ذلك الصيانة ورعاية المستأجرين والإدارة المالية، لضمان إدارة كل عقار على النحو الأمثل.

الاستشارات الماليةتدعم Estatly العملاء في تمويل مشاريعهم العقارية. تعمل الشركة مع مؤسسات مالية رائدة لتوفير أفضل خيارات التمويل ومساعدة العملاء على تأمين التمويل اللازم.

الخبرة والمعرفة بالسوق

تتميز Estatly بمعرفتها الشاملة بالسوق وخبرتها المتعمقة. تراقب الشركة باستمرار أحدث الاتجاهات والتطورات في سوق العقارات لتزويد عملائها بأحدث المعلومات ذات الصلة. هذه المعرفة المتعمقة تمكن Estatly من تطوير حلول مخصصة تلبي الاحتياجات والأهداف المحددة لكل عميل.

التركيز على العملاء والحلول المخصصة

تركز Estatly بشكل كبير على إرضاء العملاء وتقدم خدمة شخصية مصممة خصيصاً لتلبية الاحتياجات الخاصة لكل عميل. تستغرق الشركة الوقت الكافي لفهم رغبات عملائها ومتطلباتهم وتضع حلولاً مخصصة تتجاوز توقعاتهم. وقد جعل هذا النهج الذي يركز على العميل من Estatly شريكاً موثوقاً به للعديد من العملاء الراضين.

التسويق الاحترافي

تستخدم Estatly استراتيجيات تسويقية احترافية لضمان حصول كل عقار على أفضل ظهور وطلب ممكن. تستخدم الشركة أحدث التقنيات المتطورة وتقنيات التسويق المبتكرة لعرض العقارات على المنصات والقنوات الرئيسية. ويشمل ذلك التصوير الفوتوغرافي عالي الجودة والجولات الافتراضية والحملات الإعلانية المستهدفة التي تجذب المشترين والمستأجرين المحتملين.

خدمة ما بعد البيع

تُقدِّم Estatly خدمة ما بعد البيع من الدرجة الأولى وتضمن الاعتناء بالعملاء حتى بعد شراء أو تأجير عقار. الشركة متاحة دائماً للإجابة على أسئلة العملاء وتقديم الدعم لهم. تضمن هذه الخدمة الشاملة رضا العملاء على المدى الطويل والاستفادة من استثماراتهم.

إستاتلي - الخبرة والثقة

تؤكد هذه المراجعات على احترافية والتزام شركة إستاتلي العقارية، ولا سيما العمل المتميز الذي يقوم به كل من مريم وأندرياس. لقد أثبتا قدرتهما على مساعدة المشترين في العثور على المنزل المثالي في بعض أرقى المشاريع العقارية في دبي. تفانيهم وخبرتهم تجعل من إستاتلي شريكاً موثوقاً به في قطاع العقارات في دبي. لمزيد من المعلومات، يرجى الضغط هنا: دليل شامل للمشترين والبائعين.