مساكن ذا بيركلي ريزيدنسز سوبر 1 غرفة استوديو

مساكن بيركلي ريزيدنسز: الفخامة والطبيعة في كمالها

الموقع الحصري وأسلوب الحياة الحصري

انغمس في قلب دبي مع مشروع بيركلي ريزيدنسز. يمزج هذا المشروع السكني الحصري بسلاسة بين أناقة الحياة الحضرية والحضور الهادئ للطبيعة. توفر المساكن إطلالات خلابة على المساحات الخضراء المورقة، مما يخلق واحة هادئة في وسط المدينة.

التصميم والمعدات

تم تصميم الديكورات الداخلية لمساكن بيركلي ريزيدنسز بعناية فائقة لتضفي شعوراً بالتوازن والاسترخاء. تتميز كل شقة بمواد عالية الجودة وأجهزة حديثة تتميز بها كل شقة. تضفي التشطيبات الخشبية الحصرية من EGGER من ألمانيا، والتجهيزات الفاخرة من Bagno Design من إيطاليا، والأسطح المصممة حسب الطلب من Ilavio من اليونان لمسة خاصة على كل غرفة.

المطبخ والأجهزة المنزلية

المطابخ مجهزة بخزائن مطبخ مصممة خصيصاً من سنايديرو الإيطالية وأجهزة ألمانية عالية الجودة من بوش. هنا تجتمع العملية مع التصميم لتقدم لك أفضل تجربة طهي.

التأثيث

تم تصميم الشقق المفروشة بالكامل في مساكن بيركلي ريزيدنسز بعناية فائقة لتوفير تجربة معيشة فاخرة ومريحة.

جودة حياة لا مثيل لها

تقدم مساكن بيركلي ريزيدنسز أكثر من مجرد مساحة معيشية؛ فهي تقدم أسلوب حياة. وباعتبارها امتداداً لحديقة دبي هيلز، فإنها تدعوك لتجربة المزيج المثالي بين الرقي والطبيعة. استفد من المساحات الخضراء المفتوحة للراحة والاسترخاء مع الاستمتاع بوسائل الراحة في الحياة الحضرية.

البيئة المحيطة بمساكن بيركلي: توازن مثالي بين الفخامة والطبيعة

وصف الموقع ومزاياه

يُعدّ دبي هيلز استيت أحد أرقى المجمّعات السكنية النابضة بالحياة في قلب دبي. يوفر هذا المشروع السكني المتكامل، الذي طورته شركة إعمار العقارية بالتعاون مع شركة مراس القابضة، مزيجاً متناغماً من الحياة الفاخرة والجمال الطبيعي والتصميم الحضري الحديث. يقع في قلب مشروع دبي هيلز استيت ملعب الجولف المذهل المكون من 18 حفرة والمصمم وفقاً للمعايير الدولية. يُضفي ملعب الجولف لمسة من الخضرة والهدوء على المناظر الطبيعية ويجذب عشاق الجولف من جميع أنحاء العالم.

هدف شامل لنمط الحياة

دبي هيلز استيت ليس مجرد مشروع سكني؛ فهو وجهة شاملة لأسلوب الحياة العصرية. يقدم دبي هيلز مول، وهو مركز تسوق وترفيه رائد، مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. كما يمكن للمقيمين والزوار الاستمتاع بالحديقة المركزية، وهي مساحة خضراء مترامية الأطراف للاستجمام والاسترخاء.

الموقع الاستراتيجي والاتصالات

يقع فندق بيركلي في موقع استراتيجي بعيداً عن صخب المدينة وضجيجها. يقع شارع الخيل ووسط مدينة دبي والمحاور الرئيسية على بُعد دقائق فقط. وقريباً سيوفر قطار الاتحاد للقطارات ومترو دبي وصولاً سريعاً إلى المطار. وبالإضافة إلى دمج حياة المنتزه، يمثل ذا بيركلي أول مساحة مفروشة بالكامل ومنسقة في دبي هيلز استيت. إنها دعوة إلى حياة لا مثيل لها.

حياة متناغمة مع الطبيعة

يقع فندق ذا بيركلي في مجتمع دبي هيلز استيت النابض بالحياة، ويقدم لك أسلوب حياة يمتزج فيه جوهر الرقي بسلاسة مع جاذبية العيش في الحديقة. هنا يمكنك تجربة التعايش المثالي بين الفخامة والطبيعة والاستمتاع بأفضل ما في العالمين.

المسافات ووسائل الراحة

• حديقة دبي هيلز بارك: تقع هذه الحديقة الواسعة على بُعد 1.2 كيلومتر فقط، وتوفر واحة خضراء للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تخيّل الركض على طول المسارات المعتنى بها جيداً في الصباح أو قضاء فترة ما بعد الظهيرة للاسترخاء في ظلال الأشجار.
• دبي هيلز مول: على بُعد 3.4 كم ستجد مركز التسوق من الدرجة الأولى هذا الذي يوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. سواءً كنت تبحث عن أحدث صيحات الموضة أو تخطط لقضاء ليلة سينمائية، ستجد كل ما تشتهيه نفسك هنا.
• روضة البداية الذكية: بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال صغار، تقع روضة سمارت ستارت على بُعد 6.8 كيلومتر فقط، مما يضمن الوصول السريع والمريح إلى التعليم في مرحلة الطفولة المبكرة. سيتعلم أطفالك الصغار وينمون في بيئة آمنة وملهمة.
• شاطئ جميرا: على بعد 11.3 كيلومتر فقط، يدعوك هذا الشاطئ الشهير للاستمتاع بيوم من الشمس والرمال والبحر. استمتع بالمناظر الخلابة للخليج العربي واسترخِ في إحدى صالات الشاطئ الفاخرة.
• وسط مدينة دبي: يقع قلب المدينة النابض بالحياة على بُعد 12.2 كيلومتر فقط من قلب المدينة النابض بالحياة، حيث المعالم الشهيرة مثل برج خليفة ودبي مول. اختبر حياة المدينة النابضة بالحياة واكتشف عالماً مليئاً بالمعالم الثقافية والطهي.
• مطار دبي الدولي: بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع المطار على بُعد 22.2 كم فقط، مما يوفر وصلات سريعة ومريحة إلى الوجهات العالمية. وسواء كنت مسافراً بغرض العمل أو الترفيه، فإن العالم بين يديك.

المرافق في بيركلي ريزيدنسز: جنة من الراحة والرفاهية

• أزور بول استمتع بالغوص في المياه الصافية لحوض سباحة أزور. لا توفر هذه المنشأة الفاخرة الانتعاش فحسب، بل توفر أيضاً إطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة. مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالأيام المشمسة في دبي.
• الصالة الصالة هي المكان المثالي لمقابلة الأصدقاء أو الاسترخاء ببساطة. تتميز بأثاثها الأنيق وأجوائها الجذابة وتوفر ملاذاً مثالياً بعيداً عن صخب الحياة اليومية.
• المسرح بيت اللعب هو منطقة مصممة خصيصاً لأصغر المقيمين. هنا، يمكن للأطفال اللعب بأمان وإطلاق العنان لخيالهم بينما يسترخي آباؤهم في مكان قريب.

• حديقة التأمل حديقة التأمل هي واحة من الهدوء والتأمل. تحيط بها المساحات الخضراء المورقة والمسطحات المائية الهادئة، وهي المكان المثالي للاسترخاء وإعادة شحن طاقتك بعد يوم طويل.

• استوديو العافية يوفر الاستوديو الصحي أحدث معدات اللياقة البدنية وغرفة لليوغا والتأمل. يمكن للمقيمين هنا الحفاظ على صحتهم البدنية والعقلية وممارسة الرياضة في بيئة هادئة.

الوحدات والأسعار النموذجية

الشقق والأسعار

• الاستوديوهات: 1,202,513 درهم إماراتي، 35 متر مربع
• شقق بغرفة نوم واحدة 1,854,721 درهم إماراتي - 2,155,578 درهم إماراتي، 79 متر مربع - 80.2 متر مربع
• شقق 2 غرفتي نوم: 2,995,752 درهم إماراتي - 3,519,936 درهم إماراتي، 128.9 متر مربع - 136.8 متر مربع

خطة الدفع

• 20% دفعة أولى 20% عند الحجز
• 30% الدفع: خلال مرحلة البناء
• 50% الدفع: عند التسليم

تاريخ الانتهاء

• Q3 2026

شركة سوهو للتطوير العقاري: علامة فارقة في عالم العقارات

المقدمة والرؤية

رسّخت شركة سوهو للتطوير العقاري مكانتها كشركة رائدة في قطاع العقارات، وهي معروفة بمشاريعها السكنية المبتكرة والفاخرة. تأسست الشركة على يد شخصيات ذات رؤية، وتضع معايير جديدة في مجال التطوير الحضري من خلال الجمع بين الهندسة المعمارية المتطورة وأسلوب الحياة العصرية. ومن أبرز مشاريعها البارزة مشروع 150 شارع ووستر 150 في نيويورك، وهو مبنى سكني على أحدث طراز، يضم شقق بنتهاوس فاخرة ومساحات واسعة للبيع بالتجزئة.

الهندسة المعمارية والتصميم

تتميز مشاريع سوهو للتطوير العقاري بهندستها المعمارية الاستثنائية وتصميمها عالي الجودة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى استخدام الهندسة المعمارية المصنوعة من الحديد الزهر في سوهو، وهو أمر فريد من نوعه في العالم. هذا النمط من البناء، الذي كان شائعاً بين عامي 1840 و1880، يضفي على المباني سحراً تاريخياً ومتانة نادراً ما توجد في المشاريع الحديثة. يتجلى الاهتمام بالتفاصيل والسعي للحفاظ على العناصر التاريخية في مشاريع مثل مبنى هافوت الذي يشتهر باستخدامه المبتكر لواجهات الحديد الزهر وأول مصعد للركاب في العالم.

نمط الحياة ووسائل الراحة

لا يقتصر تركيز شركة سوهو للتطوير العقاري على التميز المعماري فحسب، بل أيضاً على توفير أسلوب حياة لا مثيل له لسكانها. تقدم المجمعات السكنية مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تثري الحياة اليومية وتسهلها. من الصالات الرياضية ذات المستوى العالمي إلى الصالات الفاخرة والحدائق الخاصة، تم تصميم كل مرفق من المرافق لتحقيق أقصى قدر من الراحة والرفاهية. صُممت هذه المرافق لتوفر توازناً متناغماً بين العمل والترفيه والاستجمام، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية فريدة من نوعها.

خيارات التمويل

ميزة أخرى لشركة سوهو للتطوير العقاري هي خيارات التمويل المرنة المقدمة للمشترين المحتملين. تتفهم الشركة المتطلبات المالية المرتبطة بشراء العقارات الفاخرة، وبالتالي تقدم خطط تمويل مخصصة. وغالباً ما تتضمن هذه الخطط أسعار فائدة مواتية، وأقساطاً بدون فوائد، وعروضاً خاصة للمشترين لأول مرة. والهدف من ذلك هو جعل عملية الشراء سلسة وميسرة قدر الإمكان من أجل جذب مجموعة مستهدفة واسعة وتسهيل الوصول إلى عقارات من الدرجة الأولى.

لماذا من المفيد الاستثمار في عقارات دبي؟

1 - سوق عقارات مرغوبة ذات إمكانات كبيرة

أصبحت دبي واحدة من أكثر الأسواق العقارية رواجاً في العالم وتوفر فرصاً استثمارية ممتازة. ووفقاً لتصنيف مؤشر يو بي إس للفقاعات فإن سوق العقارات في دبي لا يزال مقوماً بأقل من قيمته الحقيقية مما يشير إلى إمكانات هائلة للنمو في المستقبل. على مدار العام الماضي، نما السوق بأكثر من 20%، مما يؤكد جاذبية السوق وديناميكيته. ومع وجود قاعدة اقتصادية قوية وتطورات مستمرة، تظل دبي الوجهة الأولى للاستثمار العقاري بفضل قاعدتها الاقتصادية القوية والتطورات المستمرة (العربية).

2- المزايا الضريبية والبيئة الملائمة للمستثمرين

أحد أكبر الحوافز للمستثمرين هو البيئة الضريبية في دبي. لا تفرض المدينة ضريبة دخل على الدخل الشخصي ولا ضريبة أرباح رأسمالية، مما يجعل الأرباح من الاستثمارات العقارية معفاة تماماً من الضرائب. هذه المزايا الضريبية تجعل من دبي موقعاً جذاباً للغاية للمستثمرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تروّج الحكومة لبيئة صديقة للمستثمرين من خلال حوافز مختلفة وإطار قانوني مستقر يجعل الاستثمارات آمنة ومربحة (دبي كرونيكل).

3- الاستقرار الاقتصادي والنمو المستمر

تشتهر دبي باستقرارها الاقتصادي ونموها المستمر. تتطور المدينة باستمرار وتستثمر في مشاريع كبرى مثل مطار آل مكتوم، ونخلة جبل علي وميناء خور دبي مع برج الخور الرائع. وتشمل المشاريع الكبرى الأخرى مول ميدان، ومعرض إكسبو 2020، والكازينو المزمع إنشاؤه في رأس الخيمة. تعزز هذه التطورات البنية التحتية وتعزز النمو الاقتصادي، مما يعود بالنفع على المستثمرين. يوفر اقتصاد دبي المتنوع، الذي لا يعتمد فقط على النفط بل أيضاً على التجارة والسياحة والعقارات والخدمات المالية، أساساً آمناً للاستثمار طويل الأجل.

4- جودة الحياة العالية والموقع الاستراتيجي

تُعد جودة الحياة العالية في دبي سبباً آخر يجعلها تستحق الاستثمار هنا. حيث توفر المدينة مرافق رعاية صحية وتعليمية عالمية المستوى، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية وبيئة معيشية آمنة وحديثة. كما أن موقع دبي الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا يجعل المدينة مركزاً رئيسياً للتجارة والأعمال. يُعدّ مطار دبي الدولي أحد أكثر المطارات ازدحاماً في العالم ويوفر وصلات ممتازة إلى جميع مراكز الأعمال الرئيسية تقريباً. هذه العوامل تجعل من دبي مكاناً مثالياً للعيش والاستثمار.

5 عوائد جذابة وطلب قوي

توفر الاستثمارات العقارية في دبي عوائد جذابة. تعد عوائد الإيجار في المدينة من بين أعلى العوائد في العالم، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين في الشراء للتأجير. بالإضافة إلى ذلك، شهدت العقارات في دبي زيادة قوية في قيمتها في السنوات الأخيرة. ويضمن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة والطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة أن تكون الاستثمارات في دبي مربحة أيضاً على المدى الطويل. ويوفر الطلب القوي على العقارات الفاخرة والعائدات الجذابة للمستثمرين مصدراً مستقراً ومربحاً للدخل.

6 - منظر المدينة المبتكر والتنمية المستدامة:

تشتهر دبي بهندستها المعمارية المستقبلية ومبانيها المميزة. مشاريع مثل برج خليفة ونخلة جميرا ومرسى دبي معروفة في جميع أنحاء العالم وتجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. هذه المشاريع المبتكرة والمرموقة تضع باستمرار معايير جديدة في قطاع العقارات. وبالإضافة إلى ذلك، تولي الحكومة أهمية كبيرة للتنمية المستدامة، مما يجعل المدينة ملائمة للمستقبل. هناك العديد من المبادرات والمشاريع التي تهدف إلى جعل دبي أكثر صداقة للبيئة واستدامة، مما يزيد من تحسين جودة الحياة ويجعل المدينة أكثر جاذبية كوجهة استثمارية (الاقتصاد الشرق الأوسط).

الملخص

تقدم دبي مزيجاً فريداً من المزايا الضريبية والاستقرار الاقتصادي وجودة الحياة العالية والعوائد الجذابة. تُعدّ دبي سوقاً ديناميكية ومتنامية بفضل سوق العقارات المقيّمة بأقل من قيمتها الحقيقية والتي توفر إمكانات كبيرة وفقاً لتصنيف مؤشر UBS للفقاعات ونمو بنسبة تزيد عن 20 في المائة العام الماضي. إن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة واسعة النطاق وموقعها الاستراتيجي يجعل من دبي مكاناً مثالياً للاستثمار العقاري. يستفيد المستثمرون من استثمار مستقر ومربح في واحدة من أكثر المدن المرغوبة في العالم.

دعم من عقارات إستاتلي العقارية

يمكن للمستثمرين الاعتماد على الدعم الشامل من Estatly Real Estate. يقدم فريق الخبراء لدينا حلولاً مخصصة ونصائح احترافية لجعل عملية الاستثمار سلسة وفعالة. تؤكد سمعتنا الإيجابية والعديد من تقييمات العملاء الراضين على خبرتنا وموثوقيتنا. بمساعدتنا، يصبح حلم المنزل المثالي حقيقة واقعة. نحن معك في كل خطوة على الطريق، بدءاً من المشاهدة الأولى وحتى التوقيع النهائي على العقد.

1- المشورة المخصصة

يأخذ فريقنا من الخبراء العقاريين المؤهلين تأهيلاً عالياً وذوي الخبرة في Estatly الوقت الكافي لفهم احتياجاتك وتطلعاتك الفردية. نحن نقدم لك مشورة مصممة خصيصاً لتلبية متطلباتك لضمان حصولك على العقار المثالي الذي يلبي أسلوب حياتك وأهدافك المالية. تعرّف على المزيد عن سوق العقارات عالية الجودة في دبي من خلال دليلك للمعيشة الفاخرة في دبي.

2- محفظة واسعة النطاق

تمتلك Estatly مجموعة واسعة من العقارات عالية الجودة في أكثر المواقع المرغوبة. سواء كنت تبحث عن شقة فاخرة، أو فيلا فسيحة أو عقار تجاري من الدرجة الأولى، فلدينا العقار المناسب لك. تضم محفظتنا عقارات مختارة بعناية فائقة تلبي أعلى المعايير.

3. معرفة واسعة بالسوق

يتمتع فريقنا بمعرفة عميقة بسوق العقارات في دبي وخارجها. تمكننا هذه الخبرة من تزويدك بمعلومات سليمة وحديثة حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مستنيرة. نحن نحلل باستمرار اتجاهات السوق لنعرض لك أفضل الفرص الاستثمارية.

4 - شخص الاتصال الشخصي

في Estatly، نولي أهمية كبيرة للدعم الشخصي. يتم تعيين موظف اتصال مخصص لكل عميل لإرشاده خلال عملية البيع أو الشراء بأكملها. مستشارك الشخصي متاح دائماً للإجابة على أسئلتك ومساعدتك في أي استفسارات قد تراودك.

5 - عمليات التفتيش المهني

نحن ننظم لك مشاهدات احترافية للعقارات المختارة. نحرص على أن تتعرف على جميع التفاصيل والمميزات الخاصة بالعقار. وسيرافقك مستشارونا في كل مشاهدة لتزويدك بجميع المعلومات المهمة والإجابة على أسئلتك.

6 - الدعم بالتمويل

تقدم Estatly دعماً شاملاً لتمويل العقارات. نحن نعمل مع مؤسسات مالية رائدة لتزويدك بأفضل خيارات التمويل. سيساعدك فريقنا في تقديم طلبات الرهن العقاري ويضمن لك أن تكون عملية التمويل سلسة وخالية من الإجهاد.

7 - المشورة والدعم القانوني

غالباً ما ينطوي شراء أو بيع عقار على جوانب قانونية معقدة. يعمل فريقنا عن كثب مع محامين ذوي خبرة لتزويدك بالمشورة والدعم القانوني. نحن نضمن تلبية جميع المتطلبات القانونية وأن تكون العملية برمتها شفافة وسلسة.

8 - خدمة ما بعد البيع

لا ينتهي التزامنا بإتمام عقد الشراء. تقدم Estatly خدمة متميزة لما بعد البيع لضمان شعورك بالرعاية الجيدة بعد شراء عقارك. سنساعدك في تسليم العقار وإعداد المرافق وأي مشاكل أخرى قد تنشأ بعد الشراء.

9 - دعم التسويق والمبيعات

بالنسبة للبائعين، تقدم Estatly دعماً شاملاً للتسويق والمبيعات. فنحن ننشئ معارض احترافية، وننظم فعاليات البيت المفتوح ونستخدم استراتيجيات تسويقية حديثة لتقديم عقارك بأفضل طريقة ممكنة وتسريع عملية البيع.

يؤكد العديد من العملاء هذا الأمر بانتظام من خلال تقييماتهم من فئة 5 نجوم:

د. زيمرمان - شقة في إعمار بيتشفرونت

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

فاميلي مولر - فيلا في نخلة جميرا

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

الدكتور شنايدر - شراء شقة في جزيرة بلوواترز

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

إستاتلي - الخبرة والثقة

وتؤكد هذه التقييمات على احترافية والتزام عقارات إستاتليلا سيما العمل المتميز لمريم وأندرياس. فقد أثبتا قدرتهما على مساعدة المشترين في العثور على المنزل المثالي في بعض من أرقى المشاريع العقارية في دبي. تفانيهم وخبرتهم تجعل من إستاتلي شريكاً موثوقاً به في قطاع العقارات في دبي.

لماذا يجب عليك الاستثمار في دبي في 2024/2025اكتشف المزيد عن سبب كون دبي مكاناً جذاباً للاستثمار وكيف يمكن أن تساعدك Estatly في العثور على أفضل الصفقات العقارية من خلال قراءة هذا المقال الرابط زيارة.