شقة كومو ريزيدنسز من نخيل سوبر 3 غرف نوم

كومو ريزيدنسز: معيشة فاخرة في نخلة جميرا

تحفة فنية من نخيل

استمتع بأقصى درجات الفخامة في كومو ريزيدنسز، البرج المذهل المستوحى من المياه في نخلة جميرا المشهورة عالمياً. تم تطوير هذا المشروع من قِبل شركة نخيل، إحدى أشهر شركات التطوير العقاري في دبي، وهو يرسي معايير جديدة للمعيشة الحصرية على الواجهة المائية. تشتهر شركة نخيل بمشاريعها الشهيرة مثل نخلة جميرا وجزر العالم وجزر ديرة، وكلها معروفة بتصاميمها المبتكرة وتشطيباتها الفاخرة. مع وجود 71 طابقاً، يمثل كل منها موجة فريدة من نوعها في المحيط، فإن الهندسة المعمارية لمساكن كومو هي شهادة على نهج نخيل البصري في البناء. هذا المبنى الاستثنائي هو تجسيد آخر لرؤية نخيل الطموحة للمعيشة الفاخرة على الواجهة البحرية.

هندسة معمارية وتصميم فريد من نوعه

صُمم هيكل مساكن كومو ريزيدنس الملفت للنظر على شكل سلسلة من البحيرات العمودية التي تحتوي على أحواض سباحة مشتركة متنوعة وأحواض سباحة خاصة حصرية. تخلق فلسفة التصميم هذه علاقة متناغمة بين الطبيعة والرفاهية العصرية. توفر التراسات الواسعة مع أحواض السباحة المتلألئة والمساحات الخضراء المورقة إطلالات خلابة على البحر ومناظر المدينة. تم تجهيز الشقق الفسيحة بوسائل راحة رائعة تجعل من كل غرفة مكاناً للراحة والرفاهية. تجعل هذه الهندسة المعمارية الفريدة والتصميم الرائع من كومو ريزيدنسز مثالاً رائعاً للمعيشة العصرية في دبي.

وصف المشروع وفوائده

توفر هذه المجموعة الحصرية من الشقق الفاخرة ووسائل الراحة الاستثنائية للمقيمين نمط حياة عالمي فائق الأناقة محاط بالفن والجمال. تؤدي التصميمات الداخلية الفسيحة إلى شرفات واسعة مزينة بالمساحات الخضراء المورقة وأحواض السباحة الخاصة الفريدة. من هنا يمكنك الاستمتاع بإطلالات خلابة على برج العرب وبرج خليفة ونخلة جميرا وعين دبي. توفر كل شقة حصرية إما إطلالات بانورامية بزاوية 180 أو 360 درجة، مما يمنحك إطلالة بانورامية لا تُنسى على أجمل معالم دبي. لا تقدم لك مساكن كومو ريزيدنسز منزلاً فاخراً فحسب، بل توفر لك أيضاً استثماراً مجدياً في أحد أكثر المواقع المرغوبة في العالم.

مواد ومعدات عالية الجودة

تتميز الشقق المكونة من 3 غرف نوم في كومو رزيدنسز من نخيل باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات ممتازة. توفر هذه المجموعة الحصرية من المساكن الخاصة مجموعة متنوعة من التصاميم الفسيحة والمميزات الحصرية التي تجعل من كل غرفة مكاناً للراحة والرفاهية. المطابخ مجهزة بأجهزة حديثة عملية وأنيقة في نفس الوقت. تشتمل الأجهزة المدمجة على موقد، وفرن، وثلاجة، وغسالة أطباق، مما يجعل الطهي وأعمال المطبخ متعة لا مثيل لها. الشقق غير مفروشة ولكنها توفر لوحة فارغة للمقيمين لإضافة أسلوبهم ونكهتهم الشخصية. تسمح المواد عالية الجودة وتصميم الغرف المدروس جيداً بتخصيص كل مساحة وفقاً للاحتياجات والتفضيلات الفردية.

المطبخ والأجهزة المنزلية

المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة عملية وأنيقة في نفس الوقت. تشتمل الأجهزة المدمجة على موقد، وفرن، وثلاجة، وغسالة أطباق، مما يجعل الطهي وأعمال المطبخ متعةً لا مثيل لها. يضمن التصميم المدروس جيداً واستخدام مواد عالية الجودة المتانة والموثوقية. لا توفر هذه المطابخ أقصى قدر من الأداء الوظيفي فحسب، بل توفر أيضاً تصميماً مبهجاً من الناحية الجمالية يتناسب تماماً مع الأجواء الفاخرة للشقق. سواءً لتناول وجبة إفطار سريعة أو عشاء فاخر، فإن المطابخ في كومو ريزيدنسز مجهزة بشكل مثالي لكل مناسبة.

التأثيث

على الرغم من أن الشقق المكونة من 3 غرف نوم غير مفروشة، إلا أنها توفر مساحة فارغة للمقيمين لدمج أسلوبهم وذوقهم الشخصي. تسمح المواد عالية الجودة والتصميم المدروس جيداً بتخصيص كل غرفة لتناسب الاحتياجات والتفضيلات الفردية. تخلق مناطق المعيشة الفسيحة والأسقف العالية شعوراً بالرحابة والحرية، وهو ما تؤكده عناصر التصميم الأنيقة. تسمح هذه المرونة في التصميم للمقيمين بجعل شققهم منزلاً حقيقياً يعكس شخصيتهم وأسلوب حياتهم.

وصف الموقع ومزاياه

تُعد مساكن كومو إضافة لا تُنسى إلى واحدة من أكبر الجزر الاصطناعية في العالم. ترسي نخلة جميرا، التي طورتها شركة نخيل أيضاً، معايير جديدة وتوفر أفضل ما في جاذبية الشاطئ. اكتشف ذروة الحياة الراقية على شاطئ البحر. يرتفع هذا البرج الأنيق المهيب فوق نخلة جميرا ويندمج بانسجام مع المناظر الطبيعية ذات الشهرة العالمية للمنتجعات الفاخرة الفخمة والمتاجر الراقية وأماكن الترفيه والمطاعم ذات المستوى العالمي. يوفر الموقع الاستراتيجي لكومو ريزيدنسز للمقيمين وصولاً سريعاً ومريحاً إلى أفضل مناطق الجذب في دبي، سواءً للعمل أو الترفيه.

محيط حصري

توفر المنطقة المحيطة بفندق ذا ريزيدنسز مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحصرية. من التسوّق الراقي إلى الفعاليات الساحرة في النوادي الشاطئية الفاخرة، فإن أفضل ما في نخلة جميرا تحت قدميك. يسمح الموقع الاستراتيجي للمقيمين بالوصول بسرعة وسهولة إلى أفضل مناطق الجذب في دبي، سواء للعمل أو الترفيه. القرب من المدارس المرموقة والمرافق الطبية ذات المستوى العالمي والمناطق التجارية الرئيسية يجعل من كومو ريزيدنسز خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين والمستثمرين على حد سواء. هذا المزيج من الفخامة والموقع العملي يجعل العيش هنا جذاباً بشكل خاص.

الترفيه والتسلية

تشتهر نخلة جميرا بنواديها الشاطئية الفاخرة ومطاعمها الراقية وخيارات الترفيه ذات المستوى العالمي. يتمتع المقيمون في كومو ريزيدنسز بإمكانية الوصول المباشر إلى هذه المرافق الحصرية ويمكنهم الاستفادة القصوى من نمط حياتهم الفاخر. من الاسترخاء على الشاطئ إلى الرياضات المائية المثيرة، هناك ما يناسب الجميع. بالقرب من بعض من أفضل خيارات الترفيه والتسلية في دبي، فإن كومو ريزيدنسز هو المكان المثالي لأولئك الذين يرغبون في عيش الحياة على أكمل وجه. سواءً كنت تبحث عن أمسية هادئة على الشاطئ أو ليلة مثيرة في المدينة، ستجد كل ما تحتاجه هنا.

عروض حصرية وخيارات تمويل حصرية

لا يوفر مشروع كومو ريزيدنسز خيارات معيشة فاخرة فحسب، بل يوفر أيضاً حلول تمويل مرنة مصممة خصيصاً لتلبية احتياجاتك. يتوفر تمويل بدون فوائد من المطور مباشرةً لجعل عملية شرائك لهذا العقار الحصري مريحة قدر الإمكان. خبراء التمويل لدينا على أهبة الاستعداد لتطوير حلول مصممة خصيصاً لتلبية متطلباتك المالية وتسهيل عملية الشراء. تجعل خيارات التمويل هذه الاستثمار في أحد أرقى المشاريع السكنية في دبي أسهل من أي وقت مضى.

لا تفوّت فرصتك

لا تفوّت فرصتك الفريدة لشراء شقة فاخرة في كومو ريزيدنسز من نخيل. اغتنم الفرصة للاستثمار في أحد أرقى المشاريع السكنية في دبي. لا توفر هذه المساكن الحصرية منزلاً فاخراً فحسب، بل توفر أيضاً استثماراً مجزياً في أحد أكثر المواقع المرغوبة في العالم. إن الجمع بين المعيشة الفاخرة ووسائل الراحة من الدرجة الأولى والموقع الرائع يجعل من كومو ريزيدنسز فرصة لا تفوتك.

الإكمال المخطط له

من المقرر الانتهاء من مشروع كومو رزيدنسز من نخيل في الربع الأخير من عام 2025. استعد للدخول في فصل جديد من الحياة الفاخرة، حيث يتم تخصيص كل التفاصيل حسب احتياجاتك ورغباتك. يضمن لك التخطيط طويل الأجل والتنفيذ الدقيق للمشروع أن يلبي منزلك الجديد أعلى المعايير ويوفر لك تجربة معيشية لا مثيل لها. تطلع إلى العيش في أحد أكثر المجمعات السكنية تميزاً في العالم.

لماذا من المفيد الاستثمار في عقارات دبي؟

1 - سوق عقارات مرغوبة ذات إمكانات كبيرة

أصبحت دبي واحدة من أكثر الأسواق العقارية رواجاً في العالم وتوفر فرصاً استثمارية ممتازة. ووفقاً لتصنيف مؤشر يو بي إس للفقاعات فإن سوق العقارات في دبي لا يزال مقوماً بأقل من قيمته الحقيقية مما يشير إلى إمكانات هائلة للنمو في المستقبل. على مدار العام الماضي، نما السوق بأكثر من 20%، مما يؤكد جاذبية السوق وديناميكيته. ومع وجود قاعدة اقتصادية قوية وتطورات مستمرة، تظل دبي الوجهة الأولى للاستثمار العقاري (العربية).

2- المزايا الضريبية والبيئة الملائمة للمستثمرين

أحد أكبر الحوافز للمستثمرين هو البيئة الضريبية في دبي. لا تفرض المدينة ضريبة دخل على الدخل الشخصي ولا ضريبة أرباح رأسمالية، مما يجعل الأرباح من الاستثمارات العقارية معفاة تماماً من الضرائب. هذه المزايا الضريبية تجعل من دبي موقعاً جذاباً للغاية للمستثمرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تروّج الحكومة لبيئة صديقة للمستثمرين من خلال حوافز متنوعة وإطار قانوني مستقر يجعل الاستثمارات آمنة ومربحة (دبي كرونيكل).

3- الاستقرار الاقتصادي والنمو المستمر

تشتهر دبي باستقرارها الاقتصادي ونموها المستمر. تتطور المدينة باستمرار وتستثمر في مشاريع كبرى مثل مطار آل مكتوم، ونخلة جبل علي وميناء خور دبي مع برج الخور الرائع. وتشمل المشاريع الكبرى الأخرى مول ميدان، ومعرض إكسبو 2020، والكازينو المزمع إنشاؤه في رأس الخيمة. تعزز هذه التطورات البنية التحتية وتعزز النمو الاقتصادي، مما يعود بالنفع على المستثمرين. يوفر اقتصاد دبي المتنوع، الذي لا يعتمد فقط على النفط بل أيضاً على التجارة والسياحة والعقارات والخدمات المالية، أساساً آمناً للاستثمار طويل الأجل.

4- جودة الحياة العالية والموقع الاستراتيجي

تُعد جودة الحياة العالية في دبي سبباً آخر يجعلها تستحق الاستثمار هنا. حيث توفر المدينة مرافق رعاية صحية وتعليمية عالمية المستوى، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية وبيئة معيشية آمنة وحديثة. كما أن موقع دبي الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا يجعل المدينة مركزاً رئيسياً للتجارة والأعمال. يُعدّ مطار دبي الدولي أحد أكثر المطارات ازدحاماً في العالم ويوفر وصلات ممتازة إلى جميع مراكز الأعمال الرئيسية تقريباً. هذه العوامل تجعل من دبي مكاناً مثالياً للعيش والاستثمار.

5 عوائد جذابة وطلب قوي

توفر الاستثمارات العقارية في دبي عوائد جذابة. تعد عوائد الإيجار في المدينة من بين أعلى العوائد في العالم، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين في الشراء للتأجير. بالإضافة إلى ذلك، شهدت العقارات في دبي زيادة قوية في قيمتها في السنوات الأخيرة. ويضمن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة والطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة أن تكون الاستثمارات في دبي مربحة أيضاً على المدى الطويل. ويوفر الطلب القوي على العقارات الفاخرة والعائدات الجذابة للمستثمرين مصدراً مستقراً ومربحاً للدخل.

6 - منظر المدينة المبتكر والتنمية المستدامة:

تشتهر دبي بهندستها المعمارية المستقبلية ومبانيها المميزة. مشاريع مثل برج خليفة ونخلة جميرا ومرسى دبي معروفة في جميع أنحاء العالم وتجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. هذه المشاريع المبتكرة والمرموقة تضع باستمرار معايير جديدة في قطاع العقارات. وبالإضافة إلى ذلك، تولي الحكومة أهمية كبيرة للتنمية المستدامة، مما يجعل المدينة ملائمة للمستقبل. هناك العديد من المبادرات والمشاريع التي تهدف إلى جعل دبي أكثر صداقة للبيئة واستدامة، مما يزيد من تحسين جودة الحياة ويجعل المدينة أكثر جاذبية كوجهة استثمارية (الاقتصاد الشرق الأوسط).

الملخص

تقدم دبي مزيجاً فريداً من المزايا الضريبية والاستقرار الاقتصادي وجودة الحياة العالية والعوائد الجذابة. تُعدّ دبي سوقاً ديناميكية ومتنامية بفضل سوق العقارات المقيّمة بأقل من قيمتها الحقيقية والتي توفر إمكانات كبيرة وفقاً لتصنيف مؤشر UBS للفقاعات ونمو بنسبة تزيد عن 20 في المائة العام الماضي. إن التطوير المستمر للمشاريع الجديدة واسعة النطاق وموقعها الاستراتيجي يجعل من دبي مكاناً مثالياً للاستثمار العقاري. يستفيد المستثمرون من استثمار مستقر ومربح في واحدة من أكثر المدن المرغوبة في العالم.

دعم من عقارات إستاتلي العقارية

يمكن للمستثمرين الاعتماد على الدعم الشامل من Estatly Real Estate. يقدم فريق الخبراء لدينا حلولاً مخصصة ونصائح احترافية لجعل عملية الاستثمار سلسة وفعالة. تؤكد سمعتنا الإيجابية والعديد من تقييمات العملاء الراضين على خبرتنا وموثوقيتنا. بمساعدتنا، يصبح حلم المنزل المثالي حقيقة واقعة. نحن معك في كل خطوة على الطريق، بدءاً من المشاهدة الأولى وحتى التوقيع النهائي على العقد.

1- المشورة المخصصة

يأخذ فريقنا من الخبراء العقاريين المؤهلين تأهيلاً عالياً وذوي الخبرة في Estatly الوقت الكافي لفهم احتياجاتك وتطلعاتك الفردية. نحن نقدم لك مشورة مصممة خصيصاً لتلبية متطلباتك لضمان حصولك على العقار المثالي الذي يلبي أسلوب حياتك وأهدافك المالية. تعرّف على المزيد عن سوق العقارات عالية الجودة في دبي من خلال دليلك للمعيشة الفاخرة في دبي.

2- محفظة واسعة النطاق

تمتلك Estatly مجموعة واسعة من العقارات عالية الجودة في أكثر المواقع المرغوبة. سواء كنت تبحث عن شقة فاخرة، أو فيلا فسيحة أو عقار تجاري من الدرجة الأولى، فلدينا العقار المناسب لك. تضم محفظتنا عقارات مختارة بعناية فائقة تلبي أعلى المعايير.

3. معرفة واسعة بالسوق

يتمتع فريقنا بمعرفة عميقة بسوق العقارات في دبي وخارجها. تمكننا هذه الخبرة من تزويدك بمعلومات سليمة وحديثة حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مستنيرة. نحن نحلل باستمرار اتجاهات السوق لنعرض لك أفضل الفرص الاستثمارية.

4 - شخص الاتصال الشخصي

في Estatly، نولي أهمية كبيرة للدعم الشخصي. يتم تعيين موظف اتصال مخصص لكل عميل لإرشاده خلال عملية البيع أو الشراء بأكملها. مستشارك الشخصي متاح دائماً للإجابة على أسئلتك ومساعدتك في أي استفسارات قد تراودك.

5 - عمليات التفتيش المهني

نحن ننظم لك مشاهدات احترافية للعقارات المختارة. نحرص على أن تتعرف على جميع التفاصيل والمميزات الخاصة بالعقار. وسيرافقك مستشارونا في كل مشاهدة لتزويدك بجميع المعلومات المهمة والإجابة على أسئلتك.

6 - الدعم بالتمويل

تقدم Estatly دعماً شاملاً لتمويل العقارات. نحن نعمل مع مؤسسات مالية رائدة لتزويدك بأفضل خيارات التمويل. سيساعدك فريقنا في تقديم طلبات الرهن العقاري ويضمن لك أن تكون عملية التمويل سلسة وخالية من الإجهاد.

7 - المشورة والدعم القانوني

غالباً ما ينطوي شراء أو بيع عقار على جوانب قانونية معقدة. يعمل فريقنا عن كثب مع محامين ذوي خبرة لتزويدك بالمشورة والدعم القانوني. نحن نضمن تلبية جميع المتطلبات القانونية وأن تكون العملية برمتها شفافة وسلسة.

8 - خدمة ما بعد البيع

لا ينتهي التزامنا بإتمام عقد الشراء. تقدم Estatly خدمة متميزة لما بعد البيع لضمان شعورك بالرعاية الجيدة بعد شراء عقارك. سنساعدك في تسليم العقار وإعداد المرافق وأي مشاكل أخرى قد تنشأ بعد الشراء.

9 - دعم التسويق والمبيعات

بالنسبة للبائعين، تقدم Estatly دعماً شاملاً للتسويق والمبيعات. فنحن ننشئ معارض احترافية، وننظم فعاليات البيت المفتوح ونستخدم استراتيجيات تسويقية حديثة لتقديم عقارك بأفضل طريقة ممكنة وتسريع عملية البيع.

يؤكد العديد من العملاء هذا الأمر بانتظام من خلال تقييماتهم من فئة 5 نجوم:

د. زيمرمان - شقة في إعمار بيتشفرونت

„Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verfügbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verständnis für den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegenüber haben für mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.“ – Dr. Zimmermann

فاميلي مولر - فيلا في نخلة جميرا

„Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterstützung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit für Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erfüllt, sondern übertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben möchte.“ – Familie Müller

الدكتور شنايدر - شراء شقة في جزيرة بلوواترز

„Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie für mich zu finden. Die Professionalität und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar für die Unterstützung.“ – Dr. Schneider

إستاتلي - الخبرة والثقة

وتؤكد هذه التقييمات على احترافية والتزام عقارات إستاتليلا سيما العمل المتميز لمريم وأندرياس. فقد أثبتا قدرتهما على مساعدة المشترين في العثور على المنزل المثالي في بعض من أرقى المشاريع العقارية في دبي. تفانيهم وخبرتهم تجعل من إستاتلي شريكاً موثوقاً به في قطاع العقارات في دبي.