{"id":20552,"date":"2024-05-18T17:53:02","date_gmt":"2024-05-18T15:53:02","guid":{"rendered":"https:\/\/estatly.ae\/property\/athlon-von-aldar-luxurioeses-3-zimmer-stadthaus\/"},"modified":"2024-06-20T22:40:28","modified_gmt":"2024-06-20T20:40:28","slug":"athlon-von-aldar-3-zimmer-stadthaus-exklusiv","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/eigendom\/athlon-von-aldar-3-zimmer-stadthaus-exklusiv\/","title":{"rendered":"Athlon by Aldar 3 slaapkamer herenhuis Exclusief"},"content":{"rendered":"<h4><strong>Athlon von Aldar \u2013 Ihr neues Zuhause in Dubai Land<\/strong><\/h4>\n<p>Willkommen bei Athlon von Aldar, einer exklusiven Wohnanlage in Dubai Land. Diese prestigetr\u00e4chtige Gemeinschaft bietet Ihnen ein Leben voller Luxus und Komfort in unmittelbarer N\u00e4he zu The Acres by Meeras, Arabian Ranches 3 und direkt neben Global Village. Athlon besteht aus neun einzigartigen Clustern: Chion, Delphi, Diagon, Leon, Milon, Olympia, Theon, Vitalon und Zeston.<\/p>\n<h3><strong>Verf\u00fcgbare Immobilien und Preise<\/strong><\/h3>\n<h4><strong>Townhouses:<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>3 Schlafzimmer Townhouse: ab 2,8 Mio. AED, Gr\u00f6\u00dfe: 2277 Sqft<\/li>\n<li>4 Schlafzimmer Townhouse: ab 3,6 Mio. AED, Gr\u00f6\u00dfe: 3105 Sqft<\/li>\n<\/ul>\n<h4><strong>Typische Villen:<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>3 Schlafzimmer Villa: ab 3,9 Mio. AED, Gr\u00f6\u00dfe: 2964 Sqft<\/li>\n<li>4 Schlafzimmer Villa: ab 4,6 Mio. AED, Gr\u00f6\u00dfe: 3360 Sqft<\/li>\n<li>5 Schlafzimmer Villa: ab 6 Mio. AED, Gr\u00f6\u00dfe: 4441 Sqft<\/li>\n<\/ul>\n<h4><strong>Premium Villen:<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>4 Schlafzimmer Villa: ab 8,5 Mio. AED, Gr\u00f6\u00dfe: 5044 Sqft<\/li>\n<li>5 Schlafzimmer Villa: ab 10,9 Mio. AED, Gr\u00f6\u00dfe: 6087 Sqft<\/li>\n<li>6 Schlafzimmer Villa: ab 15,4 Mio. AED, Gr\u00f6\u00dfe: 8769 Sqft<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Betalingsplan<\/strong><\/h3>\n<p><strong>Townhouses &amp; Standard Villen:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Zahlungsplan: 60\/40<\/li>\n<li>Anzahlung: 5%<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Premium Villen:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Zahlungsplan: 70\/30<\/li>\n<li>Anzahlung: 5%<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00dcbergabe:<\/strong> 2028<\/p>\n<h3><strong>Lagevorteile<\/strong><\/h3>\n<p>Athlon befindet sich in der begehrten Gegend von Dubai Land, einer Gegend, die f\u00fcr ihre Mischung aus urbanem Komfort und nat\u00fcrlicher Sch\u00f6nheit bekannt ist. Die N\u00e4he zu The Acres by Meeras und Arabian Ranches 3 sowie die unmittelbare Nachbarschaft zu Global Village bieten den Bewohnern eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsm\u00f6glichkeiten. Die strategische Lage von Athlon von Aldar erm\u00f6glicht einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern und Flugh\u00e4fen, was das t\u00e4gliche Pendeln erleichtert und internationale Reisen bequem macht.<\/p>\n<h3><strong>Warum Athlon von Aldar?<\/strong><\/h3>\n<h4><strong>Luxuri\u00f6ses Wohnen f\u00fcr Familien und Investoren<\/strong><\/h4>\n<p>Athlon ist die perfekte Wahl f\u00fcr Familien und Investoren gleicherma\u00dfen. Mit einer breiten Palette von Immobilienoptionen, die von Townhouses bis zu Premium-Villen reichen, bietet Athlon von Aldar f\u00fcr jeden Geschmack und jedes Budget die passende Immobilie. Die sorgf\u00e4ltig gestalteten Grundrisse und hochwertigen Materialien sorgen f\u00fcr ein komfortables und elegantes Wohnerlebnis.<\/p>\n<h4><strong>Erstklassige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen<\/strong><\/h4>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-20571 size-full\" src=\"https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Bildschirmfoto-2024-05-18-um-17.55.03-2.png\" alt=\"Athlon von Aldar Villa\" width=\"478\" height=\"364\" data-wp-pid=\"20571\" srcset=\"https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Bildschirmfoto-2024-05-18-um-17.55.03-2.png 478w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Bildschirmfoto-2024-05-18-um-17.55.03-2-300x228.png 300w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Bildschirmfoto-2024-05-18-um-17.55.03-2-16x12.png 16w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Bildschirmfoto-2024-05-18-um-17.55.03-2-120x90.png 120w\" sizes=\"(max-width: 478px) 100vw, 478px\" \/><\/p>\n<p>Athlon von Aldar bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Dazu geh\u00f6ren unter anderem weitl\u00e4ufige Gr\u00fcnfl\u00e4chen, Spielpl\u00e4tze f\u00fcr Kinder, Schwimmb\u00e4der, Fitnesscenter und Joggingpfade. Diese Gemeinschaft wurde entwickelt, um den Bewohnern ein gesundes und aktives Leben zu erm\u00f6glichen und gleichzeitig einen R\u00fcckzugsort der Ruhe und Entspannung zu bieten.<\/p>\n<h4><strong>Sicheres und gesch\u00fctztes Umfeld<\/strong><\/h4>\n<p>Die Sicherheit der Bewohner hat bei Athlon oberste Priorit\u00e4t. Das gesamte Gebiet ist mit modernster Sicherheitstechnologie ausgestattet und rund um die Uhr bewacht. Dies bietet den Bewohnern ein Gef\u00fchl von Sicherheit und Geborgenheit, sodass sie sich voll und ganz auf das Genie\u00dfen ihres neuen Zuhauses konzentrieren k\u00f6nnen.<\/p>\n<h4><strong>Investieren in die Zukunft<\/strong><\/h4>\n<p>Der Immobilienmarkt in Dubai w\u00e4chst stetig, und eine Investition in Athlon ist eine kluge Entscheidung. Dubai Land ist eine der am schnellsten wachsenden Gegenden der Stadt, und die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien steigt kontinuierlich. Mit Aldar als Entwickler haben Sie die Sicherheit, in ein Projekt zu investieren, das h\u00f6chsten Qualit\u00e4tsstandards entspricht und Ihnen langfristig stabile Wertsteigerungen verspricht.<\/p>\n<h3><strong>\u00dcber den Bautr\u00e4ger Aldar<\/strong><\/h3>\n<p>Aldar Properties ist einer der f\u00fchrenden Immobilienentwickler in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Mit einer beeindruckenden Erfolgsbilanz bei der Entwicklung hochwertiger Wohn- und Gewerbeprojekte hat sich Aldar einen Ruf f\u00fcr Exzellenz und Innovation erarbeitet. Das Unternehmen setzt auf Nachhaltigkeit und hat sich verpflichtet, umweltfreundliche und energieeffiziente Geb\u00e4ude zu schaffen. Aldar ist bekannt f\u00fcr seine F\u00e4higkeit, Projekte termingerecht und innerhalb des Budgets zu liefern.<\/p>\n<h3><strong>Zahlungsplan und Finanzierungsm\u00f6glichkeiten<\/strong><\/h3>\n<p>Ein weiteres Highlight von Athlon ist der flexible Zahlungsplan. Die Zahlungspl\u00e4ne sind so gestaltet, dass sie den K\u00e4ufern finanzielle Flexibilit\u00e4t bieten und den Erwerb einer Immobilie in dieser erstklassigen Gemeinschaft erleichtern. F\u00fcr Townhouses und Standardvillen gilt ein 60\/40 Zahlungsplan, bei dem nur 5% Anzahlung erforderlich sind. Premiumvillen haben einen 70\/30 Zahlungsplan, ebenfalls mit einer Anzahlung von nur 5%.<\/p>\n<h3><strong>Perfekt f\u00fcr Familien<\/strong><\/h3>\n<p>Athlon ist ideal f\u00fcr Familien, die ein sicheres, komfortables und luxuri\u00f6ses Zuhause suchen. Die gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnfl\u00e4chen und die durchdachten Grundrisse bieten gen\u00fcgend Platz f\u00fcr alle Familienmitglieder. Die Gemeinschaft ist kinderfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Kinder und Erwachsene. Von Spielpl\u00e4tzen bis zu Schwimmb\u00e4dern und Sporteinrichtungen \u2013 hier findet jedes Familienmitglied das Passende, um seine Freizeit zu genie\u00dfen.<\/p>\n<h3><strong>Perfekt f\u00fcr Investoren<\/strong><\/h3>\n<p>Investoren finden in Athlon eine hervorragende Gelegenheit, in den wachsenden Immobilienmarkt von Dubai zu investieren. Die hochwertigen Immobilien, die erstklassige Lage und die kontinuierlich steigende Nachfrage machen dieses Projekt zu einer lukrativen Investition. Die flexiblen Zahlungspl\u00e4ne und die M\u00f6glichkeit der langfristigen Wertsteigerung machen Athlon von Aldar zu einer attraktiven Option f\u00fcr Investoren, die nach stabilen Renditen suchen.<\/p>\n<h3><strong>Waardestijging op lange termijn<\/strong><\/h3>\n<p>Die strategische Lage von Athlon in Dubai Land, einer der am schnellsten wachsenden Gegenden der Stadt, garantiert langfristige Wertsteigerung. Die N\u00e4he zu wichtigen Verkehrsadern, Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen macht dieses Projekt besonders attraktiv f\u00fcr K\u00e4ufer und Investoren. Dar\u00fcber hinaus wird die kontinuierliche Entwicklung und Verbesserung der Infrastruktur in Dubai Land den Wert der Immobilien in Athlon von Aldar weiter steigern.<\/p>\n<h3><strong>Ein Leben voller Eleganz und Komfort<\/strong><\/h3>\n<p>Athlon von Aldar bietet Ihnen die M\u00f6glichkeit, ein Leben voller Eleganz und Komfort zu genie\u00dfen. Die sorgf\u00e4ltig gestalteten Immobilien, die hochwertigen Materialien und die erstklassigen Annehmlichkeiten sorgen f\u00fcr ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Ob Sie sich f\u00fcr ein Townhouse oder eine Premiumvilla entscheiden \u2013 in Athlon von Aldar finden Sie Ihr Traumhaus.<\/p>\n<h3><strong>Einzigartige Gemeinschaft<\/strong><\/h3>\n<p>Athlon von Aldar ist mehr als nur ein Wohnprojekt \u2013 es ist eine Gemeinschaft, die das Beste aus urbanem Komfort und nat\u00fcrlicher Sch\u00f6nheit vereint. Die Bewohner genie\u00dfen die Vorteile eines sicheren, gepflegten und luxuri\u00f6sen Lebensumfelds, in dem sie sich zu Hause f\u00fchlen k\u00f6nnen. Die Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass sie das Gemeinschaftsgef\u00fchl f\u00f6rdern und den Bewohnern zahlreiche M\u00f6glichkeiten bieten, sich zu entspannen und ihre Freizeit zu genie\u00dfen.<\/p>\n<h3><strong>Ein Blick auf die zuk\u00fcnftige Entwicklung von Dubai Land<\/strong><\/h3>\n<p>Dubai Land ist ein Gebiet, das sich rasant entwickelt und immer mehr an Bedeutung gewinnt. Die Vision f\u00fcr Dubai Land ist es, ein umfassendes Freizeitziel zu schaffen, das eine Vielzahl von Themenparks, Einkaufszentren, Resorts und Wohnanlagen bietet. Athlon von Aldar profitiert direkt von dieser beeindruckenden Entwicklung und bietet seinen Bewohnern ein lebendiges Umfeld, das alles bietet, was sie ben\u00f6tigen.<\/p>\n<h4><strong>Die N\u00e4he zu Global Village und anderen Attraktionen<\/strong><\/h4>\n<p>Global Village, eine der Hauptattraktionen in der N\u00e4he von Athlon, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Unterhaltung und Shopping. Es ist ein Treffpunkt f\u00fcr Menschen aus der ganzen Welt, die die verschiedenen Pavillons und kulturellen Darbietungen genie\u00dfen. Die N\u00e4he zu Global Village ist ein gro\u00dfer Vorteil f\u00fcr die Bewohner von Athlon, da sie Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitm\u00f6glichkeiten haben, ohne weit reisen zu m\u00fcssen.<\/p>\n<h4><strong>Bildungsm\u00f6glichkeiten in der N\u00e4he<\/strong><\/h4>\n<p>F\u00fcr Familien mit Kindern ist die N\u00e4he zu erstklassigen Bildungseinrichtungen von gro\u00dfer Bedeutung. Athlon befindet sich in der N\u00e4he einiger der besten Schulen und Universit\u00e4ten Dubais. Dies bietet den Familien die Sicherheit, dass ihre Kinder eine hochwertige Ausbildung in unmittelbarer N\u00e4he ihres Zuhauses erhalten k\u00f6nnen. Dies ist ein weiterer Faktor, der Athlon von Aldar zu einem idealen Wohnort f\u00fcr Familien macht.<\/p>\n<h4><strong>Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Gastronomie<\/strong><\/h4>\n<p>In der Umgebung von Athlon gibt es zahlreiche Einkaufszentren und Restaurants, die den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsm\u00f6glichkeiten und kulinarischen Erlebnissen bieten. Von luxuri\u00f6sen Einkaufszentren bis hin zu lokalen M\u00e4rkten und gehobenen Restaurants \u2013 hier findet jeder das Passende f\u00fcr seinen Geschmack und seine Bed\u00fcrfnisse. Die N\u00e4he zu solchen Einrichtungen tr\u00e4gt wesentlich zur Lebensqualit\u00e4t der Bewohner bei.<\/p>\n<h4><strong>Aldar Properties \u2013 Ein Entwickler mit Vision<\/strong><\/h4>\n<p>Aldar Properties ist bekannt f\u00fcr seine F\u00e4higkeit, vision\u00e4re Projekte zu realisieren, die sowohl \u00e4sthetisch ansprechend als auch funktional sind. Die Projekte zeichnen sich durch ihre hohe Bauqualit\u00e4t, innovative Designs und nachhaltige Bauweise aus. Athlon ist ein weiteres Beispiel f\u00fcr die Exzellenz, die Aldar in jedes seiner Projekte einbringt. Als einer der f\u00fchrenden Entwickler in den Vereinigten Arabischen Emiraten hat Aldar eine beeindruckende Erfolgsbilanz und genie\u00dft das Vertrauen von Investoren und K\u00e4ufern gleicherma\u00dfen.<\/p>\n<h4><strong>Nachhaltige Bauweise und Umweltbewusstsein<\/strong><\/h4>\n<p>Aldar Properties legt gro\u00dfen Wert auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliches Bauen. Die Projekte von Aldar sind darauf ausgelegt, den \u00f6kologischen Fu\u00dfabdruck zu minimieren und gleichzeitig den Bewohnern ein gesundes und komfortables Leben zu erm\u00f6glichen. In Athlon wurden nachhaltige Baumaterialien verwendet und energieeffiziente L\u00f6sungen integriert, um den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umwelt zu schonen.<\/p>\n<h4><strong>Flexibilit\u00e4t bei der Finanzierung<\/strong><\/h4>\n<p>Die flexiblen Zahlungspl\u00e4ne von Athlon sind ein weiterer gro\u00dfer Vorteil f\u00fcr K\u00e4ufer. Mit nur 5% Anzahlung und attraktiven Zahlungspl\u00e4nen ist es einfacher denn je, eine Immobilie in dieser exklusiven Gemeinschaft zu erwerben. Diese Flexibilit\u00e4t erm\u00f6glicht es K\u00e4ufern, ihre Investition zu planen und ihre finanziellen Ressourcen optimal zu nutzen.<\/p>\n<h3>Waarom het loont om te investeren in vastgoed in Dubai:<\/h3>\n<h4>1. een gewilde vastgoedmarkt met een groot potentieel<\/h4>\n<p>Dubai is een van de meest gewilde vastgoedmarkten ter wereld geworden en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Volgens de UBS Bubble Index Rating is de vastgoedmarkt in Dubai nog steeds sterk ondergewaardeerd, wat wijst op een enorm potentieel voor toekomstige groei. In het afgelopen jaar is de markt met meer dan 20 procent gegroeid, wat de aantrekkelijkheid en dynamiek van de markt onderstreept. Met een sterke economische basis en voortdurende ontwikkelingen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoedinvesteringen. <span class=\"\" data-state=\"closed\"><span class=\"text-token-text-secondary\">(<\/span><a class=\"text-green-600 !no-underline\" href=\"https:\/\/english.alarabiya.net\/News\/gulf\/2024\/03\/08\/Dubai-s-2024-housing-boom-Tens-of-thousands-of-homes-to-hit-market-prices-soar\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Al Arabiya<\/a><span class=\"text-token-text-secondary\">)<\/span><\/span>.<\/p>\n<h4>2. belastingvoordelen en investeerdersvriendelijk klimaat<\/h4>\n<p>Een van de grootste stimulansen voor investeerders is het belastingklimaat in Dubai. De stad heft geen inkomstenbelasting op persoonlijke inkomsten en geen vermogenswinstbelasting, waardoor winsten uit vastgoedinvesteringen volledig belastingvrij zijn. Deze belastingvoordelen maken Dubai een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale investeerders. Daarnaast bevordert de overheid een investeerdersvriendelijk klimaat door middel van verschillende stimuleringsmaatregelen en een stabiel wettelijk kader dat investeringen veilig en winstgevend maakt. <span class=\"\" data-state=\"closed\"><span class=\"text-token-text-secondary\">(<\/span><a class=\"text-green-600 !no-underline\" href=\"https:\/\/www.dubaichronicle.com\/2024\/01\/29\/dynamics-of-dubai-real-estate-market\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Dubai Chronicle<\/a><span class=\"text-token-text-secondary\">)<\/span><\/span>.<\/p>\n<h4>3. economische stabiliteit en voortdurende groei<\/h4>\n<p>Dubai staat bekend om zijn economische stabiliteit en voortdurende groei. De stad ontwikkelt zich voortdurend en investeert in grote projecten zoals Al Maktoum Airport, de Jebel Ali Palm en Dubai Creek Harbour met de indrukwekkende Creek Tower. Andere grote projecten zijn de Meydan Mall, City Expo 2020 en het geplande casino in Ras Al Khaimah. Deze ontwikkelingen versterken de infrastructuur en bevorderen de economische groei, waarvan investeerders profiteren. De gediversifieerde economie van Dubai, die niet alleen gebaseerd is op olie maar ook op handel, toerisme, vastgoed en financi\u00eble diensten, biedt een veilige basis voor langetermijninvesteringen.<\/p>\n<h4>4. hoge levenskwaliteit en strategische locatie<\/h4>\n<p>De hoge levenskwaliteit in Dubai is nog een reden waarom het de moeite waard is om hier te investeren. De stad biedt gezondheidszorg en onderwijs van wereldklasse, een breed scala aan vrijetijds- en entertainmentmogelijkheden en een veilige en moderne leefomgeving. De strategische ligging van Dubai op het kruispunt van Europa, Azi\u00eb en Afrika maakt de stad tot een belangrijk knooppunt voor handel en zaken. Dubai International Airport is een van de drukste luchthavens ter wereld en biedt uitstekende verbindingen met bijna alle grote zakencentra. Deze factoren maken Dubai een ideale plek om te wonen en te investeren.<\/p>\n<h4>5 Aantrekkelijke rendementen en sterke vraag<\/h4>\n<p>Investeren in vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen. De huurrendementen in de stad behoren tot de hoogste ter wereld, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders in buy-to-let. Bovendien is de waarde van vastgoed in Dubai de afgelopen jaren sterk gestegen. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe projecten en de groeiende vraag naar residentieel en commercieel vastgoed van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat investeringen in Dubai ook op lange termijn winstgevend zijn. De sterke vraag naar luxe onroerend goed en de aantrekkelijke rendementen bieden beleggers een stabiele en lucratieve bron van inkomsten.<\/p>\n<h4>6. innovatief stadsbeeld en duurzame ontwikkeling:<\/h4>\n<p>Dubai staat bekend om zijn futuristische architectuur en iconische gebouwen. Projecten zoals de Burj Khalifa, de Palm Jumeirah en de Dubai Marina zijn wereldwijd bekend en trekken investeerders van over de hele wereld aan. Deze innovatieve en prestigieuze projecten zetten voortdurend nieuwe standaarden in de vastgoedsector. Daarnaast hecht de overheid veel belang aan duurzame ontwikkeling, waardoor de stad klaar is voor de toekomst. Talloze initiatieven en projecten zijn erop gericht Dubai milieuvriendelijker en duurzamer te maken, wat de levenskwaliteit verder verbetert en de stad aantrekkelijker maakt als investeringsbestemming. <span class=\"\" data-state=\"closed\"><span class=\"text-token-text-secondary\">(<\/span><a class=\"text-green-600 !no-underline\" href=\"https:\/\/economymiddleeast.com\/news\/uae-real-estate-market-watch-report\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Economie Midden-Oosten<\/a><span class=\"text-token-text-secondary\">)<\/span><\/span>.<\/p>\n<h4>Samenvatting<\/h4>\n<p>Dubai biedt een unieke combinatie van belastingvoordelen, economische stabiliteit, een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Met een ondergewaardeerde vastgoedmarkt die een groot potentieel biedt volgens de UBS Bubble Index Rating en een groei van meer dan 20 procent vorig jaar, is Dubai een dynamische en groeiende markt. De voortdurende ontwikkeling van nieuwe, grootschalige projecten en de strategische ligging maken Dubai tot een ideale plek voor vastgoedinvesteringen. Investeerders profiteren van een stabiele en winstgevende investering in een van de meest gewilde steden ter wereld.<\/p>\n<h4>Ondersteuning van Estatly Real Estate<\/h4>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-18795 size-full\" src=\"https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/estatly-logo-1.png\" alt=\"logo van Estatly\" width=\"229\" height=\"86\" data-wp-pid=\"18795\" \/><\/p>\n<p>Investeerders kunnen vertrouwen op de uitgebreide ondersteuning van Estatly Real Estate. Ons team van experts biedt oplossingen op maat en professioneel advies om het investeringsproces soepel en effici\u00ebnt te laten verlopen. Onze positieve reputatie en talloze tevreden klantenreviews bevestigen onze expertise en betrouwbaarheid. Met onze hulp wordt de droom van het perfecte huis werkelijkheid. We begeleiden je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke ondertekening van het contract.<\/p>\n<h4><strong>1. advies op maat<\/strong><\/h4>\n<p>Ons team van hooggekwalificeerde en ervaren vastgoedexperts bij Estatly neemt de tijd om jouw individuele behoeften en wensen te begrijpen. Wij bieden advies op maat, specifiek afgestemd op jouw wensen om ervoor te zorgen dat je de perfecte woning vindt die past bij jouw levensstijl en financi\u00eble doelen.<\/p>\n<h4><strong>2. uitgebreid portfolio<\/strong><\/h4>\n<p>Estatly heeft een uitgebreide portefeuille van hoogwaardige woningen op de meest gewilde locaties. Of je nu op zoek bent naar een luxe appartement, een ruime villa of een eersteklas bedrijfspand, wij hebben het juiste pand voor je. Onze portefeuille bevat alleen zorgvuldig geselecteerde eigendommen die voldoen aan de hoogste normen.<\/p>\n<h4><strong>3. uitgebreide marktkennis<\/strong><\/h4>\n<p>Ons team heeft diepgaande kennis van de vastgoedmarkt in Dubai en daarbuiten. Dankzij deze expertise kunnen wij u voorzien van degelijke en actuele informatie, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen. We analyseren voortdurend markttrends om u de beste investeringsmogelijkheden te tonen.<\/p>\n<h4><strong>Talloze klanten bevestigen dit regelmatig met hun 5-sterren beoordelingen:<\/strong><\/h4>\n<h4>Familie Weber - Droomappartement in Sobha Hartland<\/h4>\n<p>&#8222;Wir haben k\u00fcrzlich unsere Traumwohnung in Sobha Hartland erworben, und der gesamte Prozess war dank Mariam von Estatly Real Estate einwandfrei. Sie war \u00e4u\u00dferst kompetent und hilfsbereit, was die Navigation durch den Kaufprozess erheblich erleichterte. Ihre Professionalit\u00e4t und das Engagement f\u00fcr unsere Bed\u00fcrfnisse haben unsere Erwartungen \u00fcbertroffen. Wir sind begeistert von unserem neuen Zuhause und k\u00f6nnen Estatly w\u00e4rmstens weiterempfehlen.&#8220; \u2013 Familie Weber<\/p>\n<h4>Dr Zimmermann - Appartement bij Emaar Beachfront<\/h4>\n<p>&#8222;Die Investition in ein Apartment bei Emaar Beachfront war eine hervorragende Entscheidung. Andreas von Estatly war sehr zuvorkommend und war immer verf\u00fcgbar, um meine Fragen zu beantworten und die besten Angebote zu finden. Sein tiefes Verst\u00e4ndnis f\u00fcr den Markt und seine kundenorientierte Haltung mir gegen\u00fcber haben f\u00fcr mich den Unterschied gemacht. Ich bin sehr zufrieden mit unserem Kauf und der Service von Estatly war erstklassig.&#8220; \u2013 Dr. Zimmermann<\/p>\n<h4>Familie M\u00fcller - Villa op Palm Jumeirah<\/h4>\n<p>&#8222;Der Kauf unserer Villa auf Palm Jumeirah mit der Unterst\u00fctzung von Mariam war eine fantastische Erfahrung. Ihre Expertise, Geduld und Aufmerksamkeit f\u00fcr Details haben den Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Estatly hat nicht nur unsere Erwartungen erf\u00fcllt, sondern \u00fcbertroffen. Wir empfehlen Mariam und das Estatly-Team jedem, der in Dubai Immobilien erwerben m\u00f6chte.&#8220; \u2013 Familie M\u00fcller<\/p>\n<h4>Dr Schneider - Een flat kopen op Bluewaters Island<\/h4>\n<p>&#8222;Meine Erfahrung mit Estatly Real Estate beim Kauf auf Bluewaters Island war hervorragend. Andreas war unglaublich hilfreich und engagiert. Er hat sich die Zeit genommen, meine Bed\u00fcrfnisse genau zu verstehen und die perfekte Immobilie f\u00fcr mich zu finden. Die Professionalit\u00e4t und das Engagement des Teams haben mich ebenso beeindruckt, und ich bin dankbar f\u00fcr die Unterst\u00fctzung.&#8220; \u2013 Dr. Schneider<\/p>\n<h4>Familie Braun - Appartement kopen Nakheel International City<\/h4>\n<p>&#8222;Das Estatly-Team, insbesondere Mariam, hat uns hervorragend beim Kauf unserer Wohnung in International City unterst\u00fctzt. Mariam war sehr professionell, geduldig und immer bereit, die extra Meile zu gehen, um sicherzustellen, dass alles zu unserer Zufriedenheit war. Ihre detaillierte Kenntnis der Nakheel-Projekte und der lokalen Immobilienmarktdynamik war unsch\u00e4tzbar. Wir sind \u00fcbergl\u00fccklich mit unserer Entscheidung und k\u00f6nnen Estatly jedem empfehlen, der nach einem zuverl\u00e4ssigen Immobilienpartner sucht.&#8220; \u2013 Herr und Frau Braun<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-19007 size-medium\" src=\"https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/mariam_prof-300x300.png\" alt=\"Mariam Schmid Oprichter\" width=\"300\" height=\"300\" data-wp-pid=\"19007\" srcset=\"https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/mariam_prof-300x300.png 300w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/mariam_prof-1024x1024.png 1024w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/mariam_prof-150x150.png 150w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/mariam_prof-768x768.png 768w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/mariam_prof-780x780.png 780w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/mariam_prof-600x600.png 600w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/mariam_prof-496x496.png 496w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/mariam_prof.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<h4>Estatly - Expertise en vertrouwen<\/h4>\n<p>Deze beoordelingen benadrukken de professionaliteit en betrokkenheid van Estatly Real Estate, in het bijzonder het uitstekende werk van Mariam en Andreas. Ze hebben laten zien dat ze kopers kunnen helpen bij het vinden van het perfecte huis in een aantal van de meest prestigieuze projecten in Dubai. Hun toewijding en expertise maken Estatly tot een betrouwbare partner in de vastgoedsector van Dubai. Klik hier voor meer informatie: <a href=\"https:\/\/estatly.ae\/nl\/uitgebreide-gids-voor-kopers-en-verkopers\/\" target=\"_new\" rel=\"noreferrer noopener\">Uitgebreide gids voor kopers en verkopers<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Athlon von Aldar \u2013 Ihr neues Zuhause in Dubai Land Willkommen bei Athlon von Aldar, einer exklusiven Wohnanlage in Dubai Land. Diese prestigetr\u00e4chtige Gemeinschaft bietet Ihnen ein Leben voller Luxus und Komfort in unmittelbarer N\u00e4he zu The Acres by Meeras, Arabian Ranches 3 und direkt neben Global Village. Athlon besteht aus neun einzigartigen Clustern: Chion, [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":20574,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[36],"property_status":[21],"property_feature":[28,45,16,22,89,14,30,25,24,32,39,40,23,18,43,44],"property_label":[],"property_country":[41],"property_state":[65],"property_city":[19],"property_area":[],"class_list":["post-20552","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-einfamilienhaus","property_status-zu-verkaufen","property_feature-aussendusche","property_feature-fensterverkleidungen","property_feature-grillen","property_feature-gym","property_feature-kids-play-area","property_feature-klimatisierung","property_feature-kuehlschrank","property_feature-mikrowelle","property_feature-rasen","property_feature-sauna","property_feature-schwimmbad","property_feature-tv-kabel","property_feature-waescherei","property_feature-waeschetrockner","property_feature-waschmaschine","property_feature-wifi","property_country-vereinigte-arabische-emirate","property_state-dubai","property_city-dubai"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":["2800000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_currency":["AED"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:3:\"AED\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"AED\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"AED\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["211"],"fave_property_size_prefix":["sqm"],"fave_property_land_postfix":["sqft"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_garage":["2"],"fave_property_year":["2028"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:18:\"3 Zimmer Grundriss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:87:\"https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Bildschirmfoto-2024-05-18-um-17.52.42.png\";}}"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_mortgage_cal":["0"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_property_map_address":["Athlon by AlDar - Latifa bint Hamdan Road - Dubai - Vereinigte Arabische Emirate"],"fave_property_address":["Athlon by AlDar - Latifa bint Hamdan Road - Dubai - Vereinigte Arabische Emirate"],"houzez_geolocation_lat":["25.0572884"],"houzez_geolocation_long":["55.3021062"],"fave_property_location":["25.0572884,55.3021062,14"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"_thumbnail_id":["20574"],"houzez_total_property_views":["1566"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-05-2026\";i:3;s:10:\"02-06-2026\";i:1;s:10:\"02-07-2026\";i:1;s:10:\"02-09-2026\";i:3;s:10:\"02-10-2026\";i:6;s:10:\"02-12-2026\";i:3;s:10:\"02-13-2026\";i:1;s:10:\"02-14-2026\";i:2;s:10:\"02-15-2026\";i:3;s:10:\"02-16-2026\";i:1;s:10:\"02-17-2026\";i:6;s:10:\"02-18-2026\";i:1;s:10:\"02-19-2026\";i:11;s:10:\"02-21-2026\";i:1;s:10:\"02-22-2026\";i:3;s:10:\"02-23-2026\";i:4;s:10:\"02-25-2026\";i:9;s:10:\"02-26-2026\";i:1;s:10:\"02-27-2026\";i:1;s:10:\"02-28-2026\";i:2;s:10:\"03-01-2026\";i:2;s:10:\"03-02-2026\";i:2;s:10:\"03-03-2026\";i:3;s:10:\"03-04-2026\";i:1;s:10:\"03-06-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:2;s:10:\"03-08-2026\";i:4;s:10:\"03-09-2026\";i:4;s:10:\"03-10-2026\";i:5;s:10:\"03-11-2026\";i:5;s:10:\"03-15-2026\";i:8;s:10:\"03-16-2026\";i:3;s:10:\"03-17-2026\";i:1;s:10:\"03-18-2026\";i:10;s:10:\"03-19-2026\";i:1;s:10:\"03-20-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:5;s:10:\"03-22-2026\";i:3;s:10:\"03-23-2026\";i:5;s:10:\"03-25-2026\";i:7;s:10:\"03-27-2026\";i:3;s:10:\"03-28-2026\";i:1;s:10:\"03-29-2026\";i:3;s:10:\"03-30-2026\";i:2;s:10:\"03-31-2026\";i:4;s:10:\"04-01-2026\";i:2;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:1;s:10:\"04-05-2026\";i:2;s:10:\"04-06-2026\";i:2;s:10:\"04-07-2026\";i:3;s:10:\"04-08-2026\";i:3;s:10:\"04-09-2026\";i:3;s:10:\"04-11-2026\";i:3;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:3;s:10:\"04-14-2026\";i:1;s:10:\"04-15-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:1;s:10:\"04-18-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-19 01:34:12"],"_wpsso_head_info_schema_type_name":["RealEstateListing"],"_wpsso_head_info_schema_lang":["en_US"],"_wpsso_head_info_og_img_thumb":["<!-- checking head info array for image URL -->"],"_wpsso_head_info_og_desc":["Athlon von Aldar &ndash; Ihr neues Zuhause in Dubai Land. Willkommen bei Athlon von Aldar, einer exklusiven Wohnanlage in Dubai Land."],"_wpsso_head_info_og_type":["article"],"_wpsso_head_info_schema_type":["webpage.real.estate.listing"],"_wpsso_head_info_is_noindex":["none"],"_wpsso_head_info_is_redirect":["none"],"_edit_lock":["1718917011:3"],"_last_editor_used_jetpack":["block-editor"],"rank_math_seo_score":["98"],"rank_math_description":["Athlon von Aldar \u2013 Ihr neues Zuhause in Dubai Land.\n\nWillkommen bei Athlon von Aldar, einer exklusiven Wohnanlage in Dubai Land."],"rank_math_focus_keyword":["Athlon von Aldar,exklusive Wohnanlage,luxuri\u00f6ses Leben in Dubai,erstklassige Immobilien,prestigetr\u00e4chtige Gemeinschaft,The Acres by Meeras,Arabian Ranches 3,Global Village N\u00e4he,Luxus Townhouses in Dubai,ger\u00e4umige 3 Schlafzimmer Townhouse,elegante 4 Schlafzimmer Townhouse,stilvolle 3 Schlafzimmer Villa,luxuri\u00f6se 4 Schlafzimmer Villa,beeindruckende 5 Schlafzimmer Villa,Premium Villen,opulente 6 Schlafzimmer Villa,flexibler Zahlungsplan,niedrige Anzahlung,\u00dcbergabe 2028,begehrte Lage,erstklassige Freizeitm\u00f6glichkeiten,N\u00e4he zu Top-Schulen,hervorragende Einkaufsm\u00f6glichkeiten,gehobene Gastronomie,erstklassige Annehmlichkeiten,sichere und gesch\u00fctzte Wohnanlage,nachhaltige Bauweise,umweltfreundliche Geb\u00e4ude,energieeffiziente L\u00f6sungen,wachsender Immobilienmarkt in Dubai,hohes Wachstumspotenzial,langfristige Wertsteigerung,familienfreundliche Umgebung,hochwertige Materialien,innovative Designs,renommierter Entwickler,Aldar Properties,profitable Investitionsm\u00f6glichkeiten,attraktive Renditen,hochwertiges Wohnen,luxuri\u00f6ses Wohnerlebnis,f\u00fchrender Immobilienpartner,Estatly Real Estate,ma\u00dfgeschneiderte Immobilienl\u00f6sungen,erstklassiger Service,umfassende Immobilienmarktberatung,flexible Finanzierungsm\u00f6glichkeiten,Traumimmobilie finden,fundierte Investitionsentscheidung,Besichtigungstermin vereinbaren,exklusives Immobilienprojekt in Dubai,Estatly Immobilienagentur,luxuri\u00f6ses Zuhause in Dubai,strategische Investition in Dubai,erstklassige Lage,kontinuierliche st\u00e4dtische Entwicklung,h\u00f6chste Bauqualit\u00e4t,Dubai Land Immobilien,Villen in Dubai,Luxusimmobilien Dubai,Dubai Immobilien kaufen,Investieren in Dubai,Immobilienmarkt Dubai,Immobilien Dubai Land,Luxusvillen Dubai,Dubai Immobilieninvestition,Neubauprojekte Dubai,Villen kaufen Dubai,Immobilienentwicklung Dubai,Immobilieninvestment Dubai,Eigentumswohnungen Dubai,Dubai Haus kaufen,Immobilienpreise Dubai,Villen zur Miete Dubai,Dubai Immobilienmakler,Dubai Wohnimmobilien,Villenverkauf Dubai,Exklusive Villen Dubai,Dubai Luxusimmobilien,Immobilienvermietung Dubai,Immobilienfinanzierung Dubai,Investition Dubai Immobilien,Dubai Immobilienangebote,Villenprojekt Dubai,Dubai Land kaufen,H\u00e4user kaufen Dubai,Immobilienwertsteigerung Dubai,Dubai Immobilientrends,Villenstandorte Dubai,Immobilienberatung Dubai,Dubai Land Investition"],"_edit_last":["3"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_wpsso_meta":["a:4:{s:8:\"checksum\";s:32:\"12a6a538ae474f2512a9373f2457575d\";s:12:\"opt_checksum\";s:32:\"44daeea7686a916b591fa1bcb256e582\";s:12:\"opt_versions\";a:3:{s:5:\"wpsso\";s:4:\"1021\";s:8:\"wpssofaq\";s:2:\"10\";s:8:\"wpssossm\";s:1:\"6\";}s:11:\"schema_type\";s:27:\"webpage.real.estate.listing\";}"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"fave_property_images":["20573","20571","20548","20574","20572","20549","20550"],"_wpsso_head_info_schema_review_rating":["0.0"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20552","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20552\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23005,"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20552\/revisions\/23005"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20574"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20552"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=20552"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=20552"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=20552"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=20552"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=20552"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=20552"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=20552"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=20552"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}