{"id":19400,"date":"2024-05-14T22:26:50","date_gmt":"2024-05-14T20:26:50","guid":{"rendered":"https:\/\/estatly.ae\/property\/tilal-al-furjan-by-nakheel-4-zimmer-villa-auf-der-palm-jebel-ali\/"},"modified":"2024-06-16T23:33:51","modified_gmt":"2024-06-16T21:33:51","slug":"nakheel-tilal-al-furjan-moderne-4-zimmer-villa","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/estatly.ae\/en\/property\/nakheel-tilal-al-furjan-moderne-4-zimmer-villa\/","title":{"rendered":"NAKHEEL Tilal Al Furjan modern 4 bedroom villa"},"content":{"rendered":"<h3><strong>NAKHEEL Tilal Al Furjan Villa &#8211; Perfekte 4-Schlafzimmer Villa f\u00fcr anspruchsvolle K\u00e4ufer<\/strong>. <strong>Ein v\u00f6llig neues Designniveau<\/strong><\/h3>\n<p>Die Villen in Tilal Al Furjan setzen neue Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr modernen Wohnkomfort und Eleganz. Jedes Detail wurde sorgf\u00e4ltig durchdacht, um ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Zuhause zu schaffen. Die klaren Linien der Architektur und die gro\u00dfz\u00fcgigen Raumaufteilungen sorgen f\u00fcr eine harmonische und luxuri\u00f6se Atmosph\u00e4re. Die hochwertigen Oberfl\u00e4chen und Materialien spiegeln den h\u00f6chsten Standard wider und bieten ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.<\/p>\n<h3>\u00dcber den Erwartungen<\/h3>\n<p>Die exquisiten Vier- und F\u00fcnf-Schlafzimmer-Villen in Tilal Al Furjan \u00fcbertreffen alle Erwartungen in Bezug auf Ger\u00e4umigkeit und Qualit\u00e4t. Beim Betreten der Villa empf\u00e4ngt Sie ein pr\u00e4chtiges Eingangsfoyer, das den Ton f\u00fcr die beeindruckenden und weitl\u00e4ufigen Wohnbereiche angibt. Die gro\u00dfen, bodentiefen Fenster fluten die R\u00e4ume mit nat\u00fcrlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zu den weitl\u00e4ufigen G\u00e4rten.<\/p>\n<h3>Durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss<\/h3>\n<p>Im Erdgeschoss finden Sie ein Dienstm\u00e4dchenzimmer, ein G\u00e4ste-WC und ein luxuri\u00f6ses G\u00e4stezimmer mit eigenem Bad. Diese durchdachte Raumaufteilung gew\u00e4hrleistet, dass jeder Winkel des Hauses optimal genutzt wird.<\/p>\n<h3>Komfortabler erster Stock<\/h3>\n<p>Der erste Stock beherbergt ein gro\u00dfes Familienzimmer, eine praktische Speisekammer und ein stilvolles Arbeitszimmer. Jedes der weiteren Schlafzimmer ist mit einem eigenen, eleganten Badezimmer ausgestattet. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuri\u00f6ses Badezimmer mit f\u00fcnf Armaturen, das h\u00f6chsten Anspr\u00fcchen gerecht wird.<\/p>\n<h3>Entspannende Au\u00dfenbereiche<\/h3>\n<p>Ein gro\u00dfer, schattiger Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf den hinteren Garten, in dem ein optionaler Swimmingpool f\u00fcr zus\u00e4tzliche Entspannung sorgt.<\/p>\n<h3>Gro\u00dfz\u00fcgige Parkm\u00f6glichkeiten<\/h3>\n<p>Die gro\u00dfz\u00fcgige Garage bietet Platz f\u00fcr bis zu drei Autos und ist ebenfalls schattig, um optimalen Schutz zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n<h3><strong>Summary<\/strong><\/h3>\n<p>Die Villen in Tilal Al Furjan von Nakheel sind ein Paradebeispiel f\u00fcr luxuri\u00f6ses Wohnen und modernstes Design. Mit ihrer gro\u00dfz\u00fcgigen Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und durchdachten Details bieten sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Diese exklusiven Villen sind ideal f\u00fcr Familien, die nach einem eleganten und komfortablen Zuhause suchen, das alle Erwartungen \u00fcbertrifft. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie den Luxus von Tilal Al Furjan.<\/p>\n<h3>Besondere Merkmale der Tilal Al Furjan Villas<\/h3>\n<h4><strong>Gro\u00dfz\u00fcgige Eingangsbereiche<\/strong><\/h4>\n<p>Beim Betreten der Tilal Al Furjan Villas werden Sie von pr\u00e4chtigen und gro\u00dfz\u00fcgig gestalteten Eingangsbereichen begr\u00fc\u00dft. Diese beeindruckenden Foyers schaffen sofort ein Gef\u00fchl von Luxus und Eleganz und bieten einen einladenden Raum, der den Ton f\u00fcr den Rest des Hauses angibt.<\/p>\n<h4><strong>Weitl\u00e4ufige Wohnr\u00e4ume<\/strong><\/h4>\n<p>Die weitl\u00e4ufigen Wohnr\u00e4ume sind ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Villen. Gro\u00dfe, bodentiefe Fenster lassen reichlich nat\u00fcrliches Licht herein und schaffen eine helle, offene Atmosph\u00e4re. Diese Fenster bieten eine nahtlose Verbindung zu den weitl\u00e4ufigen G\u00e4rten und lassen die Innen- und Au\u00dfenbereiche harmonisch ineinander \u00fcbergehen.<\/p>\n<h4><strong>Private G\u00e4rten<\/strong><\/h4>\n<p>Jede Villa verf\u00fcgt \u00fcber einen gro\u00dfz\u00fcgigen, privaten Garten, der optional mit einem Swimmingpool ausgestattet werden kann. Diese privaten Oasen bieten einen ruhigen R\u00fcckzugsort und sind ideal f\u00fcr Entspannung und Freizeitaktivit\u00e4ten im Freien.<\/p>\n<h4><strong>Hochwertige Materialien<\/strong><\/h4>\n<p>Nur die besten Materialien wurden sorgf\u00e4ltig f\u00fcr den Bau der Tilal Al Furjan Villas ausgew\u00e4hlt. Diese hochwertigen Materialien sorgen nicht nur f\u00fcr eine langlebige Konstruktion, sondern verleihen den Villen auch ein luxuri\u00f6ses und edles Ambiente.<\/p>\n<h4><strong>Verschiedene K\u00fcchendesigns<\/strong><\/h4>\n<p>Die Villen bieten eine Auswahl zwischen offenem und geschlossenem K\u00fcchendesign, um den unterschiedlichen Bed\u00fcrfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Diese modernen K\u00fcchen sind funktional und stilvoll, ideal f\u00fcr kulinarische Aktivit\u00e4ten und gesellige Zusammenk\u00fcnfte.<\/p>\n<h4><strong>Smart-Home-Funktionen<\/strong><\/h4>\n<p>Die Tilal Al Furjan Villas sind f\u00fcr die Integration von Smart-Home-Technologie vorbereitet. Diese modernen Funktionen bieten den Bewohnern h\u00f6chsten Komfort und Kontrolle \u00fcber ihre Wohnumgebung, von der Beleuchtung bis zur Sicherheit.<\/p>\n<h4><strong>E-Ladestationen<\/strong><\/h4>\n<p>Die Garagen der Villen sind mit EV-Ladeanschl\u00fcssen ausgestattet, die das Laden von Elektrofahrzeugen bequem und einfach machen. Diese umweltfreundliche L\u00f6sung unterst\u00fctzt die nachhaltige Lebensweise der Bewohner.<\/p>\n<h4><strong>Sustainability<\/strong><\/h4>\n<p>Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle im Design der Tilal Al Furjan Villas. Dazu geh\u00f6ren solarbetriebene Wasserheizungen, frische Luft-W\u00e4rmetauscher zur Vermeidung von Feuchtigkeit und Schimmel sowie die Verwendung umweltfreundlicher Materialien. Diese Merkmale tragen zu einer gesunden und umweltbewussten Lebensweise bei.<\/p>\n<h3>Innenausstattung der Tilal Al Furjan Villas<\/h3>\n<h4><strong>Licht und Dunkel Dekor<\/strong><\/h4>\n<p>Die Villen bieten eine Auswahl zwischen heller und dunkler Inneneinrichtung, um den individuellen Geschmack der Bewohner zu treffen. Diese durchdachten Designs sorgen f\u00fcr eine stilvolle und komfortable Wohnatmosph\u00e4re.<\/p>\n<h4><strong>Vielseitige Grundrisse<\/strong><\/h4>\n<p>Die vielseitigen Grundrisse der Villen bieten verschiedene Optionen, darunter Innenh\u00f6fe, Familienzimmer, Abstellr\u00e4ume, Showk\u00fcchen sowie Zimmer f\u00fcr Dienstm\u00e4dchen und Fahrer. Diese flexiblen Layouts erm\u00f6glichen es den Bewohnern, ihre Wohnr\u00e4ume nach ihren Bed\u00fcrfnissen und Vorlieben zu gestalten.<\/p>\n<h4>Location<\/h4>\n<p>Tilal Al Furjan liegt in einer erstklassigen Lage, nur wenige Minuten von bedeutenden Zielen entfernt:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Al Furjan Metro Station<\/strong>: 3 Minuten<\/li>\n<li><strong>Sheikh Zayed Road<\/strong>: 7 Minuten<\/li>\n<li><strong>Ibn Battuta Mall<\/strong>: 10 Minuten<\/li>\n<li><strong>Al Maktoum International Airport<\/strong>: 20 Minuten<\/li>\n<li><strong>Al Yalayis Road<\/strong>: 3 Minuten<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen von Tilal Al Furjan<\/h3>\n<p>Die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen von Tilal Al Furjan bieten ein unvergleichliches Erlebnis, das \u00fcber den blo\u00dfen Wohnkomfort hinausgeht und das Leben der Bewohner bereichert.<\/p>\n<h4><strong>Swimming Pools<\/strong><\/h4>\n<p>Genie\u00dfen Sie die erfrischende Abk\u00fchlung in unseren luxuri\u00f6sen Swimming Pools, die speziell gestaltet wurden, um sowohl Erwachsenen als auch Kindern gleicherma\u00dfen gerecht zu werden. Der separate Kinderpool sorgt f\u00fcr sichere Badefreuden der kleinen Bewohner, w\u00e4hrend die Erwachsenen in den gr\u00f6\u00dferen Pools entspannen k\u00f6nnen.<\/p>\n<h4><strong>Sports facilities<\/strong><\/h4>\n<p>Tilal Al Furjan ist ein Paradies f\u00fcr Sportliebhaber. Unsere modernen Sportanlagen umfassen Padel-Tennispl\u00e4tze, Tennispl\u00e4tze und einen Basketballplatz. Hier k\u00f6nnen Sie sich fit halten und gleichzeitig die wundersch\u00f6ne Umgebung genie\u00dfen.<\/p>\n<h4><strong>Leisure facilities<\/strong><\/h4>\n<p>Unsere durchdachten Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Erholung und Entspannung. Die malerischen Spielpl\u00e4tze sind ideal f\u00fcr Kinder, um unbeschwert zu spielen, w\u00e4hrend die Picknickbereiche und BBQ-Bereiche perfekte Orte f\u00fcr gesellige Treffen mit Familie und Freunden bieten.<\/p>\n<h4><strong>Shopping centers<\/strong><\/h4>\n<p>In unmittelbarer N\u00e4he befinden sich die erstklassigen Einkaufszentren Al Furjan Pavilion und Al Furjan West Pavilion. Diese Zentren bieten eine Vielzahl von Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants und Caf\u00e9s, die jeden Bedarf abdecken und das t\u00e4gliche Leben erleichtern.<\/p>\n<h4><strong>Metrostation<\/strong><\/h4>\n<p>Die N\u00e4he zur Al Furjan Metrostation bietet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz von Dubai. Dies erm\u00f6glicht es den Bewohnern, schnell und bequem zu den wichtigsten Zielen der Stadt zu gelangen.<\/p>\n<h4><strong>Parkanlagen<\/strong><\/h4>\n<p>Die gr\u00fcnen Parkanlagen von Tilal Al Furjan bieten einen friedlichen R\u00fcckzugsort vom hektischen Stadtleben. Spazieren Sie entlang der gut gepflegten Wege, genie\u00dfen Sie die Natur und entspannen Sie in den idyllischen Gr\u00fcnfl\u00e4chen.<\/p>\n<h4><strong>Retail Centre<\/strong><\/h4>\n<p>Das exklusive Retail Centre innerhalb der Anlage bietet zus\u00e4tzliche Einkaufsm\u00f6glichkeiten direkt vor der Haust\u00fcr. Hier finden Sie alles, was Sie f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf ben\u00f6tigen, ohne die Gemeinschaft verlassen zu m\u00fcssen.<\/p>\n<h3>Typische Einheiten<\/h3>\n<p><strong>4-Schlafzimmer-Villas<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Wohnfl\u00e4che<\/strong>: 383,64 bis 462,52 Quadratmeter<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>5-Schlafzimmer-Villas<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Wohnfl\u00e4che<\/strong>: 474,20 bis 489,97 Quadratmeter<\/li>\n<li><strong>Price range<\/strong>: On request<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Nakheel: Der Vision\u00e4re Bautr\u00e4ger hinter Dubais Luxusimmobilien<\/h3>\n<p>Nakheel ist nicht nur ein Name, sondern ein Versprechen f\u00fcr herausragende Qualit\u00e4t und vision\u00e4re Entwicklungen in der Immobilienbranche. Als weltweit f\u00fchrender Bautr\u00e4ger hat Nakheel Dubais Skyline mit seinen ikonischen und preisgekr\u00f6nten Projekten neu definiert und setzt kontinuierlich neue Ma\u00dfst\u00e4be in Luxus und Innovation.<\/p>\n<h4>Eine Vision f\u00fcr Exzellenz<\/h4>\n<p>Nakheel steht f\u00fcr die Vision, Lebensr\u00e4ume zu schaffen, die nicht nur luxuri\u00f6s, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert sind. Jede Entwicklung von Nakheel spiegelt diese Vision wider und bietet den Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis.<\/p>\n<h3>Why it pays to invest in Dubai real estate:<\/h3>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-18951 size-medium\" src=\"https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/img_0994-300x200.jpg\" alt=\"Dubai Marina skyscraper\" width=\"300\" height=\"200\" data-wp-pid=\"18951\" srcset=\"https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/img_0994-300x200.jpg 300w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/img_0994-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/img_0994-768x513.jpg 768w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/img_0994-1536x1026.jpg 1536w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/img_0994-1170x785.jpg 1170w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/img_0994-899x600.jpg 899w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/img_0994-496x331.jpg 496w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/img_0994.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<h4>1. a sought-after real estate market with great potential<\/h4>\n<p>Dubai has become one of the most sought-after real estate markets in the world and offers excellent investment opportunities. According to the UBS Bubble Index Rating, the Dubai real estate market is still very undervalued, indicating enormous potential for future growth. Over the past year, the market has grown by over 20 percent, underlining the attractiveness and dynamism of the market. With a strong economic base and continuous developments, Dubai remains a top destination for real estate investments <span class=\"\" data-state=\"closed\"><span class=\"text-token-text-secondary\">(<\/span><a class=\"text-green-600 !no-underline\" href=\"https:\/\/english.alarabiya.net\/News\/gulf\/2024\/03\/08\/Dubai-s-2024-housing-boom-Tens-of-thousands-of-homes-to-hit-market-prices-soar\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Al Arabiya<\/a><span class=\"text-token-text-secondary\">)<\/span><\/span>.<\/p>\n<h4>2. tax advantages and investor-friendly environment<\/h4>\n<p>One of the biggest incentives for investors is the tax environment in Dubai. The city levies no income tax on personal income and no capital gains tax, making profits from real estate investments completely tax-free. These tax advantages make Dubai an extremely attractive location for international investors. In addition, the government promotes an investor-friendly environment through various incentives and stable legal frameworks that make investments safe and profitable <span class=\"\" data-state=\"closed\"><span class=\"text-token-text-secondary\">(<\/span><a class=\"text-green-600 !no-underline\" href=\"https:\/\/www.dubaichronicle.com\/2024\/01\/29\/dynamics-of-dubai-real-estate-market\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Dubai Chronicle<\/a><span class=\"text-token-text-secondary\">)<\/span><\/span>.<\/p>\n<h4>3. economic stability and continuous growth<\/h4>\n<p>Dubai is known for its economic stability and continuous growth. The city is constantly developing and investing in major projects such as Al Maktoum Airport, Jebel Ali Palm and Dubai Creek Harbour with the impressive Creek Tower. Other major projects include the Meydan Mall, City Expo 2020 and the planned casino in Ras Al Khaimah. These developments strengthen the infrastructure and promote economic growth, which benefits investors. Dubai's diversified economy, which is based not only on oil but also on trade, tourism, real estate and financial services, provides a secure basis for long-term investment.<\/p>\n<h4>4. high quality of life and strategic location<\/h4>\n<p>The high quality of life in Dubai is another reason why it is worth investing here. The city offers world-class healthcare and education facilities, a wide range of leisure and entertainment options and a safe and modern living environment. Dubai's strategic location at the crossroads of Europe, Asia and Africa makes the city a major hub for trade and business. Dubai International Airport is one of the busiest in the world and offers excellent connections to almost all major business centers. These factors make Dubai an ideal place to live and invest.<\/p>\n<h4>5 Attractive yields and strong demand<\/h4>\n<p>Real estate investments in Dubai offer attractive returns. Rental yields in the city are among the highest in the world, making it particularly attractive for buy-to-let investors. In addition, real estate in Dubai has experienced a strong increase in value in recent years. The continuous development of new projects and the growing demand for high-quality residential and commercial real estate ensure that investments in Dubai are also profitable in the long term. The strong demand for luxury real estate and attractive yields provide investors with a stable and lucrative source of income.<\/p>\n<h4>6. innovative cityscape and sustainable development:<\/h4>\n<p>Dubai is known for its futuristic architecture and iconic buildings. Projects such as the Burj Khalifa, the Palm Jumeirah and the Dubai Marina are known worldwide and attract investors from all over the world. These innovative and prestigious projects are constantly setting new standards in the real estate sector. In addition, the government places great importance on sustainable development, which makes the city fit for the future. Numerous initiatives and projects aim to make Dubai more environmentally friendly and sustainable, which further improves the quality of life and makes the city more attractive as an investment destination.<\/p>\n<h4>Summary<\/h4>\n<p>Dubai offers a unique combination of tax advantages, economic stability, high quality of life and attractive returns. With an undervalued real estate market that offers great potential according to the UBS Bubble Index Rating and growth of over 20 percent in the last year, Dubai is a dynamic and growing market. The continuous development of new, large-scale projects and its strategic location make Dubai an ideal place for real estate investments. Investors benefit from a stable and profitable investment in one of the world's most sought-after cities.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-18795 size-full\" src=\"https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/estatly-logo-1.png\" alt=\"logo from Estatly\" width=\"229\" height=\"86\" data-wp-pid=\"18795\" \/><\/p>\n<h4>Support from Estatly Real Estate<\/h4>\n<p>Investors can rely on the comprehensive support of Estatly Real Estate. Our team of experts offers customized solutions and professional advice to make the investment process smooth and efficient. Our positive reputation and numerous satisfied customer reviews confirm our expertise and reliability. With our help, the dream of the perfect home becomes a reality. We are with you every step of the way, from the first viewing to the final signing of the contract.<\/p>\n<p><strong>Numerous customers regularly confirm this with their 5-star ratings:<\/strong><\/p>\n<h4>Family Weber - Dream apartment in Sobha Hartland<\/h4>\n<p>\"We recently purchased our dream apartment in Sobha Hartland and the entire process was flawless thanks to Mariam from Estatly Real Estate. She was extremely knowledgeable and helpful, which made navigating through the buying process much easier. Her professionalism and commitment to our needs exceeded our expectations. We are thrilled with our new home and highly recommend Estatly.\" - The Weber family<\/p>\n<h4>Dr. Zimmermann - Apartment at Emaar Beachfront<\/h4>\n<p>\"Investing in an apartment at Emaar Beachfront was an excellent decision. Andreas from Estatly was very accommodating and was always available to answer my questions and find the best deals. His deep understanding of the market and his customer-oriented attitude towards me made the difference for me. I am very happy with our purchase and the service from Estatly was first class.\" - Dr. Zimmermann<\/p>\n<h4>Family M\u00fcller - Villa on Palm Jumeirah<\/h4>\n<p>\"Buying our villa on Palm Jumeirah with the assistance of Mariam was a fantastic experience. Her expertise, patience and attention to detail made the process smooth and stress free. Estatly not only met our expectations but exceeded them. We highly recommend Mariam and the Estatly team to anyone looking to purchase real estate in Dubai.\" - The M\u00fcller family<\/p>\n<h4>Dr. Schneider - Buying a home on Bluewaters Island<\/h4>\n<p>\"My experience with Estatly Real Estate when buying on Bluewaters Island was excellent. Andreas was incredibly helpful and dedicated. He took the time to fully understand my needs and find the perfect property for me. I was equally impressed by the professionalism and commitment of the team and I am grateful for their support.\" - Dr. Schneider<\/p>\n<h4>Family Braun - Apartment purchase Nakheel International City<\/h4>\n<p>\"The Estatly team, especially Mariam, provided us with excellent support during the purchase of our apartment in International City. Mariam was very professional, patient and always willing to go the extra mile to ensure everything was to our satisfaction. Her detailed knowledge of Nakheel projects and the local real estate market dynamics was invaluable. We are overjoyed with our decision and can recommend Estatly to anyone looking for a reliable real estate partner.\" - Mr. and Mrs. Braun<\/p>\n<h3>Estatly - expertise and trust<\/h3>\n<p>These reviews highlight the professionalism and commitment of Estatly Real Estate, in particular the outstanding work of Mariam and Andreas. They have demonstrated their ability to help buyers find the perfect home in some of Dubai's most prestigious projects. Their dedication and expertise make Estatly a trusted partner in Dubai's real estate sector. For more information, please click here: <a href=\"https:\/\/estatly.ae\/en\/comprehensive-guide-for-buyers-and-sellers\/\" target=\"_new\" rel=\"noreferrer noopener\">Comprehensive guide for buyers and sellers<\/a>.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-19024 size-medium\" src=\"https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/andi_profil-300x300.png\" alt=\"Andreas Schmidt, founder\" width=\"300\" height=\"300\" data-wp-pid=\"19024\" srcset=\"https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/andi_profil-300x300.png 300w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/andi_profil-1024x1024.png 1024w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/andi_profil-150x150.png 150w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/andi_profil-768x768.png 768w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/andi_profil-780x780.png 780w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/andi_profil-600x600.png 600w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/andi_profil-496x496.png 496w, https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/andi_profil.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NAKHEEL Tilal Al Furjan Villa &#8211; Perfekte 4-Schlafzimmer Villa f\u00fcr anspruchsvolle K\u00e4ufer. Ein v\u00f6llig neues Designniveau Die Villen in Tilal Al Furjan setzen neue Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr modernen Wohnkomfort und Eleganz. Jedes Detail wurde sorgf\u00e4ltig durchdacht, um ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Zuhause zu schaffen. Die klaren Linien der Architektur und die gro\u00dfz\u00fcgigen Raumaufteilungen sorgen f\u00fcr eine harmonische und [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":19386,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[42],"property_status":[21],"property_feature":[28,45,16,22,14,30,25,24,32,39,40,23,18,43,44],"property_label":[],"property_country":[41],"property_state":[65],"property_city":[19],"property_area":[],"class_list":["post-19400","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-zu-verkaufen","property_feature-aussendusche","property_feature-fensterverkleidungen","property_feature-grillen","property_feature-gym","property_feature-klimatisierung","property_feature-kuehlschrank","property_feature-mikrowelle","property_feature-rasen","property_feature-sauna","property_feature-schwimmbad","property_feature-tv-kabel","property_feature-waescherei","property_feature-waeschetrockner","property_feature-waschmaschine","property_feature-wifi","property_country-vereinigte-arabische-emirate","property_state-dubai","property_city-dubai"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":["4,960,000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["404"],"fave_property_size_prefix":["sqm"],"fave_property_land_postfix":["sqft"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["5"],"fave_property_garage":["4"],"fave_property_year":["Fertigstellung Q4 2024"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:30:\"4 Schlafzimmer Villa Grundriss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:86:\"https:\/\/estatly.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/132d6b8b-3480-4d53-97e3-71d0d0d939f4.jpg\";}}"],"fave_multi_units":["a:1:{i:0;a:5:{s:13:\"fave_mu_title\";s:64:\"Tilal Al Furjan by Nakheel 4 Zimmer Villa auf der Palm Jebel Ali\";s:12:\"fave_mu_beds\";s:1:\"4\";s:13:\"fave_mu_baths\";s:1:\"5\";s:12:\"fave_mu_type\";s:17:\"Im Bau (Off Plan)\";s:25:\"fave_mu_availability_date\";s:7:\"Q4 2024\";}}"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_mortgage_cal":["0"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_property_map_address":["Tilal Al Furjan - Dubai - Vereinigte Arabische Emirate"],"fave_property_address":["Tilal Al Furjan - Dubai - Vereinigte Arabische Emirate"],"houzez_geolocation_lat":["25.0261453"],"houzez_geolocation_long":["55.1297992"],"fave_property_location":["25.0261453,55.1297992,14"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"houzez_total_property_views":["1870"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-13-2026\";i:2;s:10:\"02-14-2026\";i:4;s:10:\"02-15-2026\";i:6;s:10:\"02-16-2026\";i:2;s:10:\"02-17-2026\";i:4;s:10:\"02-18-2026\";i:1;s:10:\"02-19-2026\";i:6;s:10:\"02-20-2026\";i:1;s:10:\"02-21-2026\";i:4;s:10:\"02-22-2026\";i:5;s:10:\"02-23-2026\";i:5;s:10:\"02-24-2026\";i:1;s:10:\"02-25-2026\";i:5;s:10:\"02-26-2026\";i:2;s:10:\"02-27-2026\";i:2;s:10:\"02-28-2026\";i:4;s:10:\"03-01-2026\";i:2;s:10:\"03-02-2026\";i:4;s:10:\"03-03-2026\";i:7;s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"03-05-2026\";i:3;s:10:\"03-06-2026\";i:3;s:10:\"03-07-2026\";i:4;s:10:\"03-08-2026\";i:2;s:10:\"03-09-2026\";i:2;s:10:\"03-10-2026\";i:1;s:10:\"03-11-2026\";i:1;s:10:\"03-12-2026\";i:1;s:10:\"03-14-2026\";i:2;s:10:\"03-15-2026\";i:12;s:10:\"03-16-2026\";i:8;s:10:\"03-17-2026\";i:2;s:10:\"03-18-2026\";i:1;s:10:\"03-19-2026\";i:6;s:10:\"03-20-2026\";i:3;s:10:\"03-21-2026\";i:2;s:10:\"03-22-2026\";i:4;s:10:\"03-23-2026\";i:5;s:10:\"03-24-2026\";i:2;s:10:\"03-25-2026\";i:4;s:10:\"03-26-2026\";i:7;s:10:\"03-27-2026\";i:6;s:10:\"03-28-2026\";i:5;s:10:\"03-29-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:3;s:10:\"03-31-2026\";i:7;s:10:\"04-01-2026\";i:4;s:10:\"04-03-2026\";i:5;s:10:\"04-04-2026\";i:5;s:10:\"04-05-2026\";i:7;s:10:\"04-06-2026\";i:2;s:10:\"04-08-2026\";i:3;s:10:\"04-09-2026\";i:1;s:10:\"04-10-2026\";i:4;s:10:\"04-11-2026\";i:3;s:10:\"04-12-2026\";i:3;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:4;s:10:\"04-15-2026\";i:2;s:10:\"04-16-2026\";i:3;s:10:\"04-17-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-17 02:48:38"],"fave_currency_info":[""],"_thumbnail_id":["19386"],"_wpsso_head_info_schema_type_name":["RealEstateListing"],"_wpsso_head_info_schema_lang":["en_US"],"_wpsso_head_info_og_img_thumb":["<!-- checking head info array for image URL -->"],"_wpsso_head_info_og_desc":["NAKHEEL Tilal Al Furjan Villa - Perfekte 4-Schlafzimmer Villen f&uuml;r anspruchsvolle K&auml;ufer. Ein v&ouml;llig neues Designniveau Die Villen in Tilal Al Furjan"],"_wpsso_head_info_og_type":["article"],"_wpsso_head_info_schema_type":["webpage.real.estate.listing"],"_wpsso_head_info_is_noindex":["none"],"_wpsso_head_info_is_redirect":["none"],"_edit_lock":["1718628364:3"],"_last_editor_used_jetpack":["block-editor"],"rank_math_seo_score":["95"],"rank_math_description":["NAKHEEL Tilal Al Furjan Villa - Perfekte 4-Schlafzimmer Villen f\u00fcr anspruchsvolle K\u00e4ufer. Ein v\u00f6llig neues Designniveau\n\nDie Villen in Tilal Al Furjan"],"rank_math_focus_keyword":["NAKHEEL Tilal Al Furjan,4-Schlafzimmer Villa,5-Schlafzimmer Villa,luxuri\u00f6se Villen Dubai,exklusive Immobilien Dubai,moderne Architektur,hochwertiges Wohnen,bodentiefe Fenster,gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung,nachhaltige Bauweise,Al Furjan Metro Station,Ibn Battuta Mall,Al Maktoum International Airport,Al Yalayis Road,Padel-Tennispl\u00e4tze,Tennispl\u00e4tze,Einkaufszentren,Al Furjan Pavilion,Al Furjan West Pavilion,Parkanlagen,Retail Centre,Familienzimmer,Speisekammer,Arbeitszimmer,schattiger Balkon,ger\u00e4umige Garage,Wohnkomfort,modernes Design,vision\u00e4re Entwicklungen,erstklassige Einrichtungen,Dubai Immobilienmarkt,Investitionsm\u00f6glichkeiten Dubai,wirtschaftliche Stabilit\u00e4t,steuerliche Vorteile Dubai,hohe Lebensqualit\u00e4t,strategische Lage Dubai,attraktive Renditen,Buy-to-Let-Investoren,futuristische Architektur,Burj Khalifa,Palm Jumeirah,Dubai Marina,innovative Projekte,Umweltschutz,zukunftssichere Wohnr\u00e4ume,Investitionen in Dubai,professionelle Beratung,ma\u00dfgeschneiderte L\u00f6sungen,Kundenzufriedenheit,exzellenter Service,Luxuswohnungen Dubai,Dubai Marina Apartments,Emaar Properties,Palm Jumeirah Immobilien,Immobilieninvestitionen Dubai,Mietrenditen Dubai,Immobilien Dubai"],"_edit_last":["3"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_wpsso_meta":["a:4:{s:8:\"checksum\";s:32:\"12a6a538ae474f2512a9373f2457575d\";s:12:\"opt_checksum\";s:32:\"44daeea7686a916b591fa1bcb256e582\";s:12:\"opt_versions\";a:3:{s:5:\"wpsso\";s:4:\"1021\";s:8:\"wpssofaq\";s:2:\"10\";s:8:\"wpssossm\";s:1:\"6\";}s:11:\"schema_type\";s:27:\"webpage.real.estate.listing\";}"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"fave_property_images":["19386","19379","19377","19392","19378","19384","19366","19372","19390","19389","19370","19373","19375","19381","19385","19388"],"fave_agents":["150"],"_wpsso_head_info_schema_review_rating":["0.0"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/19400","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/19400\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22661,"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/19400\/revisions\/22661"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19386"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19400"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=19400"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=19400"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=19400"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=19400"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=19400"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=19400"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=19400"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatly.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=19400"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}